原告:張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市鹿泉區(qū)。委托代理人趙志華,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址同上,系張某某之女。委托代理人楊平書,石家莊市鹿泉惠民法律服務(wù)所法律工作者。被告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市度泉區(qū)。委托代理人蔣欣,河北三和時代律師事務(wù)所上海分所律師。
原告張某某向本院提出訴訟請求:1、依法判令被告立即將占用原告土地上的大門洞拆除騰走,賠償原告財產(chǎn)損失10000元;2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。被告辯稱,被告是在自己原有的宅基地基礎(chǔ)上進行建房,被告施工時,村委會干部也到了現(xiàn)場,說明被告的擴建行為是經(jīng)村委會允許的,不存在侵占行為;根據(jù)我國土地管理法及河北土地管理條例的規(guī)定,土地使用權(quán)實行登記發(fā)證制度,未登記發(fā)證的,其土地權(quán)利不受法律保護,原告不能證明其擁有訴爭土地的使用權(quán),因此,被告不存在侵占原告土地的行為,也未給原告的財產(chǎn)造成損失;土地使用權(quán)和所有權(quán)糾紛,不屬于法院民事案件的收案范圍,法院應(yīng)駁回原告的起訴。經(jīng)審理查明,原被告均系牛山村的村民,雙方相鄰居住,原告居?xùn)|,被告居西。1988年9月10日,原獲鹿縣人民政府發(fā)放了原告現(xiàn)房屋的宅基地使用證,宅基地面積:12.9米×16.3米,共計169.2平方米。在原告宅基地使用范圍的南側(cè),有一塊空閑地,該空閑地現(xiàn)由被告占有使用。1982年12月15日,牛山村委會在該空地的南側(cè),為原告發(fā)放了另一塊土地,用于原告建豬圈和廁所,面積為(南北)5米×(東西)13.4米。2017年7月24日,被告蓋房時,拆除了該土地上的部分設(shè)施,清理了土地的雜物,占用(南北)5米×(東西)4.75米的土地蓋建了門房,原告找相關(guān)部門解決未果,故訴至法院。庭審中,原告認(rèn)為,被告拆除原告宅基地上的豬圈、廁所等設(shè)施,強行清理了原告宅基地上磚、棉花柴等雜物,并在原告宅基地上蓋建大門,侵害了原告的宅基地使用權(quán),同時也給原告的財產(chǎn)造成損失,法院應(yīng)當(dāng)判決被告立即拆除建在原告宅基地上的門房,并賠償原告損失10000元。被告認(rèn)為,原告宅基地使用證上并未包含訴爭的土地,僅憑村委會為原告發(fā)放宅基地的存根,不能證明原告取得了訴爭土地的使用權(quán),原告沒有證據(jù)證明被告侵害了原告的宅基地使用權(quán),故法院應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請求。上述事實,有原被告陳述、宅基地登記表(復(fù)印件)、牛山村委會為原告發(fā)放建廁所、豬圈土地的存根、照片等證據(jù)予以證實。
原告張某某與被告趙某某物權(quán)保護糾紛一案,本院于2018年1月12日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告張某某及其委托代理人、被告趙某某的委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨礙……。當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。1982年12月15日,牛山村委會在原告宅基地南側(cè)空地以南,為原告發(fā)放(南北)5米×(東西)13.4米土地,用于原告家建豬圈和廁所,有牛山村委會發(fā)放宅基地的存根,之后的歲月里,原告家庭一直占有使用該土地,盡管該部分土地沒有登記在原告的宅基地使用證上,但原告家庭實際上已經(jīng)取得了該土地的使用權(quán)。2017年7月24日,被告蓋房時拆除清理了原告在該土地上的部分設(shè)施及雜物,占用原告(南北)5米×(東西)4.75米的土地蓋建門房,侵害了原告的宅基地使用權(quán),現(xiàn)原告要求被告拆除該土地上的門房,本院予以支持。原告要求被告賠償損失,因其未就被損財產(chǎn)的內(nèi)容及價格提交相關(guān)證據(jù),故對原告的該主張,本院不予支持?;?,依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十五條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
一、被告趙某某于本判決生效后十五日內(nèi),拆除建在原告張某某(南北)5米×(東西)4.75米宅基地范圍內(nèi)的門房。二、駁回原告張某某的其他訴訟請求。案件受理費25元(已減半收?。?,由被告趙某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
審判員 李順川
書記員:王曉然
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