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張某某與林定財租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告張某某。
委托代理人王娜娜,河北中旺律師事務(wù)所律師。
被告林定財。

原告張某某與被告林定財租賃合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理,原告委托代理人王娜娜到庭參加了訴訟,被告經(jīng)本院傳票傳喚,未到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原、被告于2013年12月27日簽訂《建筑器材租賃合同》一份,該份租賃合同對租賃物的品種、日租金、違約金、未退租賃物的賠償?shù)茸隽嗣鞔_的約定,雙方均簽字確認。合同簽訂后,原告如約向被告提供鋼管53.661噸、扣件9750個;退還鋼管51.7113噸、扣件9750個;尚有鋼管1.9497噸未退回,每日產(chǎn)生租金5.85元,原告要求被告支付后續(xù)租金至租賃物返還或折價賠償之日止。庭審中原告主張未退租賃物價值5000元。自2013年12月27日起至2015年12月31日,共產(chǎn)生租金46667.23元,被告未支付原告。另外,被告在原告處購買套管641個,每個8元,價值5128元,在2015年5月31日的對賬單中,被告已對該筆款項進行了簽字確認。根據(jù)租賃合同第二條的約定:“每拖欠一天按全部租金合計金額每天加收3%違約金”,按此計算過高,原告僅主張違約金10000元。
以上查明的事實有原告提供的建筑器材租賃合同一份、被告身份證復(fù)印件一張、提供單10張、退貨單10張、租金結(jié)算表10張及開庭筆錄等可供認定。

本院認為,原告與被告所簽訂租賃合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示,內(nèi)容合法,本院依法認定有效。原告履行了供貨義務(wù),被告亦應(yīng)按合同約定的期限支付租金、貨款并退還租賃物,截止到2015年12月31日,共產(chǎn)生租金46667.23元,以及租賃期間被告購買原告套管的貨款5128元,事實清楚,證據(jù)充分,被告應(yīng)予以支付。另外,被告尚有鋼管1.9497噸未退回原告,被告應(yīng)自本判決生效之日起三十日內(nèi)返還原告,因租賃合同中未對租賃物單價進行約定,如被告逾期未退還,應(yīng)按本判決生效之日租賃物資使用地新置物資的市場價格作價賠償。未退租賃物每日產(chǎn)生租金5.85元,被告應(yīng)自2016年1月1日起支付至本判決生效之日止。因被告逾期支付租金的行為已經(jīng)構(gòu)成違約,按合同約定支付違約金過高,應(yīng)適當(dāng)減少,本院酌定以被告所欠原告租金數(shù)額46667.23元為基數(shù),自2016年1月1日起至本判決生效之日止,按中國人民銀行同期逾期貸款利息的1.3倍計算,支付違約金,但最高不得超過10000元。被告逾期給付租金的行為構(gòu)成違約,該合同已無履行必要,應(yīng)予解除。被告經(jīng)本院合法傳喚,未提交答辯狀,也未到庭參加訴訟,視為對自己抗辯權(quán)的放棄。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第一百一十四條、第一百五十九條、第二百二十六條、第二百三十五條《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,缺席判決如下:

一、解除原、被告之間的租賃合同關(guān)系。
二、被告林定財支付原告張某某租金46667.23元、貨款5128元。
三、被告林定財支付原告張某某后續(xù)租金,自2016年1月1日起至本判決生效之日止,按每日5.85元計算。
四、被告林定財自本判決生效之日起三十日內(nèi)返還原告張某某鋼管1.9497噸,如逾期未退還,應(yīng)按本判決生效之日租賃物資使用地新置物資的市場價格作價賠償。
五、被告林定財支付原告張某某違約金數(shù)額,以拖欠租金46667.23元為基數(shù),自2016年1月1日起至本判決生效之日止,按中國人民銀行同期逾期貸款利息的1.3倍計算,但最高不得超過10000元。
以上給付內(nèi)容除第四項外,自動履行期限為本判決生效后十日內(nèi)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1475元,由被告林定財承擔(dān)。
如不服本判決,可自判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于滄州市中級人民法院。

審判長  孫立正 審判員  李瑞章 審判員  郭智華

書記員:楊帥

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