.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省遷安市人民法院p t ; ” > 民 事 判 決 書（2016）冀0283民初4270號(hào)原告：張玉某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人，現(xiàn)住廣州市荔灣區(qū)。委托訴訟代理人：王瑞潛、河北吳春江律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。被告：朱永明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住遷安市。委托訴訟代理人：黃永寶,遷安市天成法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限為特別授權(quán)。被告：劉鳳某，男，xxxx年xx月xx日出生，民族，農(nóng)民，現(xiàn)住遷安市。委托訴訟代理人：張建軍,遷安市天成法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限為特別授權(quán)。原告張玉某與被告朱永明、劉鳳某物權(quán)確認(rèn)糾紛、返還原物糾紛一案，本院于2016年10月12日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張玉某委托代理人王瑞潛、被告朱永明及委托代理人黃永寶、被告劉鳳某及委托代理人張建軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。張玉某向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、確認(rèn)原諶貴所有位于遷安鎮(zhèn)西關(guān)村的房屋為原告所有；二、二被告返還原諶貴所有位于遷安鎮(zhèn)西關(guān)村的房屋；三、被告給付原告因維權(quán)而支出的律師費(fèi)10000元及差旅開支6793元。四、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：原告父親張文斌原籍系遷???市遷安鎮(zhèn)西關(guān)村，與諶貴系同母異父兄弟。2006年9月13日，諶貴因死亡戶籍注銷，其死亡前在遷安市遷安鎮(zhèn)西關(guān)村有位于西關(guān)村騰春街1號(hào)房產(chǎn)一處。諶貴去世時(shí)，其兄張文斌居住廣州，年齡已高且路途遙遠(yuǎn)，未來遷安辦理遺產(chǎn)繼承事宜。2011年3月18日，張文斌因病去世，原告張玉某是張文斌的唯一第一順位繼承人，欲繼承上述房產(chǎn)。經(jīng)查，上述房產(chǎn)已由被告朱永明轉(zhuǎn)讓給被告劉鳳某，房產(chǎn)由劉鳳某控制。二被告的行為侵犯了原告的合法權(quán)益。朱永明辯稱，應(yīng)該依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。一、諶貴是否死亡不是確定的狀態(tài),如果諶貴未死亡,那么原告就不具備訴訟的主體資格；二、關(guān)于諶貴在西關(guān)村的房屋，2004年4月16日，張文斌已經(jīng)做出明確處理思見，放棄對(duì)諶貴房屋應(yīng)享有的所有權(quán)利,確認(rèn)該房屋歸被告朱永明管理、使用以及分配。劉鳳某辯稱，同意朱永明的答辯意見之外，張文斌授權(quán)朱永明賣房，我才購買的房屋。我屬于善意取得。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院認(rèn)定如下：張文斌與諶貴系同母異父兄弟，朱永明系諶貴姨兄之子，原告系張文斌之女。諶貴父母、祖父母均先于諶貴死亡，諶貴終身未娶，無子女。諶貴在遷安市遷安鎮(zhèn)西關(guān)村建有平正房三間，2001年，諶貴將自有房屋與劉鳳某的平正房三間互換，未變更登記宅基地使用證手續(xù)。2003年，諶貴失蹤。2004年4月16日，張文斌致信給朱永明：”......由你們哥倆到村委會(huì)、鎮(zhèn)政府辦理房產(chǎn)證。你們對(duì)于諶貴的房子寫誰的由你們決定。我們離的遠(yuǎn)，我們不要他的房子”。2005年4月5日，朱永明致信給張文斌：”關(guān)于諶貴之事，按大伯說的辦，我去接管，其中也會(huì)遇到麻煩。如果諶貴人活著回來，所有財(cái)產(chǎn)全都給他。如果死亡，一切都?xì)w我處理......（大伯，需要您按照委托書親自抄寫三份并簽字化押。經(jīng)打聽知道的）”。2006年9月13日，遷安市公安局城關(guān)分局以諶貴因病死亡為由將諶貴戶口正式注銷。2007年，張文斌給朱永明出具委托書，委托書載明：”本人張文斌，今年79歲，現(xiàn)住廣州市荔灣路91號(hào)2樓201??原籍河北省遷安市西關(guān)村人，與諶貴是同母異父兄弟關(guān)系。諶貴失蹤下落不明已4年，由于本人年老體弱，走路不便，現(xiàn)委托南關(guān)村朱永明同志將諶貴遺留的房屋賣掉，賣得的錢與朱永明平均享有，請(qǐng)西關(guān)村村委會(huì)給予辦理（西關(guān)大隊(duì)）。委托人張文斌2007.8.27”。2012年10月8日，經(jīng)中人朱守田、劉錦凱說和，朱永明將劉鳳某互換給諶貴的三間平正房以價(jià)款35萬元賣與劉鳳某，并簽定協(xié)議書。之后該房屋一直由劉鳳某居住。2011年3月18日，張文斌去世。訴訟中，朱永明提供張文斌于2004年4月16日寫給其的信函，原告予以否認(rèn)。朱永明申請(qǐng)筆跡鑒定，經(jīng)北京明正司法鑒定中心鑒定，鑒定意見為：檢材字跡與所提供的樣本（張文斌生前檔案）字跡為同一人所寫。開支鑒定費(fèi)2700元。本院認(rèn)為，2006年9月13日，遷安市公安局城關(guān)分局以諶貴因病死亡為由將諶貴戶口正式注銷。據(jù)此，可以認(rèn)定諶貴已經(jīng)死亡。被告主張諶貴死亡不能確定的說法不能成立。在諶貴失蹤后及遷安市公安局城關(guān)分局以諶貴因病死亡為由將諶貴戶口正式注銷的情況下，張文斌與朱永明往來信件，張文斌作為諶貴的唯一繼承人，授權(quán)朱永明處理諶貴的房產(chǎn)，朱永明處理???貴房產(chǎn)的行為不違反法律規(guī)定。原告主張確認(rèn)原諶貴所有位于遷安鎮(zhèn)西關(guān)村的房屋為原告所有及要求被告返還房屋、給付因維權(quán)而支出的律師費(fèi)10000元及差旅開支6793元，理據(jù)不足，不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條、第三十四條的規(guī)定，判決如下：駁回原告張玉某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)2636元，鑒定費(fèi)2700元，計(jì)5336元，由原告張玉某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。審判長李立國人民陪審員王志林人民陪審員尹水玲二〇一八年一月二日書記員潘志飛