張某
杜鵬（河北大卓律師事務所）
張某華
耿世斌（河北石家莊正定城區(qū)法律服務所）

原告張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住天津市。
委托代理人杜鵬，河北大卓律師事務所律師。
被告張某華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住正定縣。
委托代理人耿世斌，石家莊市正定城區(qū)法律服務所法律工作者。
原告張某（以下簡稱原告）與被告張某華（以下簡稱被告）為確認合同效力糾紛一案，本院受理后，依法由審判員何國勇獨任審判，公開開庭進行了審理。
被告及原、被告委托代理人到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告訴稱，原告父親張貴臣1989年去世，原告母親孫雙云1991年改嫁，現(xiàn)在也已去世。
原告因升學將戶口遷至天津市。
張貴臣去世后遺留宅基地一處。
2013年，正定縣教場莊村拆遷，原告才得知，2004年3月29日，在原告不知情的情況下，已由孫雙云與被告簽訂宅基地出讓協(xié)議，將該宅基地出讓給了被告。
該出讓協(xié)議嚴重侵犯了原告的合法權益，也違背法律規(guī)定，應屬無效協(xié)議，請求依法確認該出讓協(xié)議無效。
被告辯稱，原告起訴所稱的宅基地，其沒有證據(jù)證明原告父親對該宅基地享有使用權，即使原告父親對該宅基地享有使用權，其去世后，原告對該宅基地使用權也不享有繼承權，且原告不是教場莊村村民，故其作為本案原告主體不適格。
另外，原告的起訴已經超過了法定的訴訟時效，應駁回其訴訟請求。
本院認為，農村村民的宅基地屬于集體所有，任何單位和個人不得買賣或非法轉讓。
原告的母親孫雙云以買賣的形式將張貴臣去世遺留下的在教場莊村的宅基地非法轉讓給被告，違反法律規(guī)定。
現(xiàn)原告請求依法確認孫雙云與被告簽訂的宅基地出讓協(xié)議無效，本院應予支持。
至于被告稱原告主體不適格，其起訴已經超過了法定的訴訟時效，因證據(jù)不足，本院不予采信。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條 ?、第六十二條 ?的規(guī)定，判決如下:確認孫雙云與被告張某華于2004年3月29日簽訂的宅基地出讓協(xié)議書
無效。
本案訴訟費80元減半收取，由被告負擔40元。
如不服本判決，可在判決書
送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院
。

本院認為，農村村民的宅基地屬于集體所有，任何單位和個人不得買賣或非法轉讓。
原告的母親孫雙云以買賣的形式將張貴臣去世遺留下的在教場莊村的宅基地非法轉讓給被告，違反法律規(guī)定。
現(xiàn)原告請求依法確認孫雙云與被告簽訂的宅基地出讓協(xié)議無效，本院應予支持。
至于被告稱原告主體不適格，其起訴已經超過了法定的訴訟時效，因證據(jù)不足，本院不予采信。

綜上，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條 ?、第六十二條 ?的規(guī)定，判決如下:確認孫雙云與被告張某華于2004年3月29日簽訂的宅基地出讓協(xié)議書
無效。
本案訴訟費80元減半收取，由被告負擔40元。

審判長：何國勇