原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族在，住唐某市。
被告：唐某某宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：唐某路北區(qū)新華西道136號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××。
法定代表人：牛瑞芹，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人王建營(yíng)，河北正一律師事務(wù)所律師。
被告：唐某國(guó)際飯店有限公司，住所地：唐某路北區(qū)新華西道136號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××。
法定代表人：王兆艷，該公司董事長(zhǎng)。

原告張某某與被告唐某某宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱勝宇房地產(chǎn)）、唐某國(guó)際飯店有限公司（以下簡(jiǎn)稱國(guó)際飯店）合同糾紛一案，本院依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告張某某、被告勝宇房地產(chǎn)的委托代理人王建營(yíng)到庭參加了訴訟。被告國(guó)際飯店經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1判令被告勝宇房地產(chǎn)支付2016年1月1日至2017年12月31日托管回報(bào)41940元；2、判令被告國(guó)際飯店承擔(dān)連帶責(zé)任。事實(shí)與理由：2012年3月24日，原告與被告勝宇房地產(chǎn)簽訂商鋪使用權(quán)銷售合同，約定被告將時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目地下負(fù)一層B-095號(hào)商鋪的使用權(quán)出讓給原告，期限20年，自2014年1月1日至2033年12月31日，出讓價(jià)款209700元，同時(shí)簽訂了商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議，約定：開(kāi)業(yè)時(shí)間2014年1月1日，前5年（2014年1月1日至2018年12月31日）按年固定回報(bào)率10%支付。被告勝宇房地產(chǎn)拖欠2016年12月31日前托管回報(bào)20970元、2017年12月31日前托管回報(bào)20970元未付，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。
被告勝宇房地產(chǎn)答辯稱：原告2017年1月8日與被告勝宇房地產(chǎn)辦理退鋪手續(xù)，至此雙方簽訂的合同均宣告解除，被告勝宇房地產(chǎn)認(rèn)可2016年1月1日至2017年1月8日的托管回報(bào)21372.16元，合同解除后的托管回報(bào)于法無(wú)據(jù)。
被告唐某國(guó)際飯店有限公司未出庭，亦未提交書面答辯意見(jiàn)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院認(rèn)定如下：
原告張某某提供的《商鋪使用權(quán)銷售合同》、《收據(jù)》各一份，證實(shí)其與被告唐某某宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2012年3月24日簽訂合同購(gòu)買了其開(kāi)發(fā)的唐某市路北區(qū)新華道與文化路交叉口西北側(cè)時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目（暫定推廣案名：新唐佰）負(fù)一層B-095號(hào)商鋪一套，建筑面積7.06平方米，總價(jià)款209700元，原告已支付了該款項(xiàng)。被告勝宇房地產(chǎn)出售此商鋪20年（2014年1月1日至2033年12月31日）使用權(quán)給原告，前5年（2014年1月1日至2018年12月31日）按年固定回報(bào)率10%支付托管回報(bào)，如原告申請(qǐng)退鋪，需憑本人身份證件并提交合同原件及收款憑證原件后，按照合同商鋪總價(jià)款回購(gòu)商鋪，在原告提出申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)辦理退鋪手續(xù)。被告國(guó)際飯店在《擔(dān)保聲明》上蓋章，承諾對(duì)被告唐某某宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)支付的前五年（2014年1月1日至2018年12月31日）托管回報(bào)10%提供連帶責(zé)任擔(dān)保。被告勝宇房地產(chǎn)至今未支付2016年1月1日至2017年3月6日的托管回報(bào)21372.16元，未退還原告商鋪款209700元，被告唐某國(guó)際飯店有限公司亦未履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2017年1月8日，原告到被告勝宇房地產(chǎn)處辦理了退鋪手續(xù)，被告至今未返還購(gòu)房款209700元。
綜上，原告張某某與被告勝宇房地產(chǎn)簽訂的《商鋪使用權(quán)銷售合同》，被告國(guó)際飯店出具的《擔(dān)保聲明》，均系各方真實(shí)意思表示，各方均應(yīng)按約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2017年1月8日原告的退鋪申請(qǐng)、被告勝宇房地產(chǎn)答辯認(rèn)可退退鋪，應(yīng)認(rèn)定原、被告之間的合同已經(jīng)解除，被告勝宇房地產(chǎn)應(yīng)退還原告商鋪價(jià)款209700元，因本案中原告未提出相關(guān)訴訟請(qǐng)求，本案不予處理。被告勝宇房地產(chǎn)未支付的2016年1月1日至2017年1月8日托管回報(bào)21372.16元，被告唐某國(guó)際飯店出具了擔(dān)保聲明，對(duì)于原告要求被告勝宇房地產(chǎn)支付該托管回報(bào)、被告國(guó)際飯店承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。2017年1月8日后因雙方已經(jīng)解除合同，對(duì)于原告要求的2017年1月8日后的托管回報(bào)，本院不予支持。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第九十四條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

一、被告唐某某宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給付原告張某某2016年1月1日至2017年1月8日的托管回報(bào)21372.16元，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行；
二、被告唐某國(guó)際飯店有限公司對(duì)上述托管回報(bào)承擔(dān)連帶責(zé)任；
三、駁回原告的其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取424元，由被告唐某某宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、唐某國(guó)際飯店有限公司共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級(jí)人民法院。

審判員 劉鈺滿

書記員： 王瀟