張某某
高闖（河北耕濤律師事務(wù)所）
荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司
丁在元（湖北丁在元律師事務(wù)所）
張孝益
周某某

原告張某某（東勝區(qū)宏生建筑器材租賃站業(yè)主），農(nóng)民。
委托代理人高闖，河北耕濤律師事務(wù)所律師。
被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司，住所地湖北省荊州市沙市區(qū)長(zhǎng)港路65號(hào)。
法定代表人熊衍平，董事長(zhǎng)。
委托代理人丁在元，湖北丁在元律師事務(wù)所律師。
委托代理人張孝益。
被告周某某，農(nóng)民。
原告張某某與被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司、周某某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員亢立軍獨(dú)任審判，并公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及委托代理人高闖、被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司的委托代理人丁在元、張孝益到庭參加訴訟，被告周某某經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項(xiàng)目部簽訂的建筑器材租賃合同系雙方的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效。荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項(xiàng)目部拖欠原告的租賃費(fèi)應(yīng)當(dāng)給付原告，未退還的租賃物應(yīng)當(dāng)返還。荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項(xiàng)目部系被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司的分支機(jī)構(gòu)，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，其民事責(zé)任應(yīng)由被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司承擔(dān)。被告周某某雖在租賃合同上簽字，但履行的是職務(wù)行為，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。原、被告在建筑器材租賃合同上約定，“租金從提貨之日起計(jì)算，計(jì)算到合同終止之日，每月結(jié)算當(dāng)月租金，在不施工不欠費(fèi)用的情況下，冬季報(bào)停不得早于11月15日，來(lái)年計(jì)費(fèi)日期以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)，但不得晚于3月15日”，因被告拖欠原告租賃費(fèi)的行為違反了合同約定，故計(jì)算租賃費(fèi)的期限應(yīng)去除報(bào)停日期。被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司辯稱(chēng)20萬(wàn)元的押金應(yīng)抵頂本案拖欠原告的租賃費(fèi)，因雙方在結(jié)算2013年9月30日以前的租賃費(fèi)時(shí)已做了抵頂，對(duì)其該辯稱(chēng)，本院不予采信。原告要求被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司給付2014年3月12日以前的租賃費(fèi)205630元、退還鋼管51819.5米、扣件25797個(gè)、油托1776套的主張，本院予以支持。原告要求被告給付違約金62000元，超過(guò)相關(guān)規(guī)定，本院不予支持，應(yīng)按拖欠租賃費(fèi)205630元的10%計(jì)算即20563元為宜。原告主張被告給付至租賃物返還之日前的租賃費(fèi)，因租賃物返還之日不能確定，對(duì)此主張本院不予依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百一十四條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司在本判決生效后五日內(nèi)給付原告張某某租賃費(fèi)205630元及違約金20563元；
二、被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司在本判決生效后五日內(nèi)退還給原告張某某鋼管51819.5米、扣件25797個(gè)、油托1776套，如不能退還，給付未退還租賃物折款993391.5元；
三、被告周某某不承擔(dān)責(zé)任；
四、駁回原告其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。
案件受理費(fèi)16149元減半收取8075元、保全費(fèi)5000元，計(jì)13075元，原告張某某負(fù)擔(dān)187元，被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司負(fù)擔(dān)12888元。

本院認(rèn)為，原告與荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項(xiàng)目部簽訂的建筑器材租賃合同系雙方的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效。荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項(xiàng)目部拖欠原告的租賃費(fèi)應(yīng)當(dāng)給付原告，未退還的租賃物應(yīng)當(dāng)返還。荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項(xiàng)目部系被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司的分支機(jī)構(gòu)，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，其民事責(zé)任應(yīng)由被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司承擔(dān)。被告周某某雖在租賃合同上簽字，但履行的是職務(wù)行為，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。原、被告在建筑器材租賃合同上約定，“租金從提貨之日起計(jì)算，計(jì)算到合同終止之日，每月結(jié)算當(dāng)月租金，在不施工不欠費(fèi)用的情況下，冬季報(bào)停不得早于11月15日，來(lái)年計(jì)費(fèi)日期以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)，但不得晚于3月15日”，因被告拖欠原告租賃費(fèi)的行為違反了合同約定，故計(jì)算租賃費(fèi)的期限應(yīng)去除報(bào)停日期。被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司辯稱(chēng)20萬(wàn)元的押金應(yīng)抵頂本案拖欠原告的租賃費(fèi)，因雙方在結(jié)算2013年9月30日以前的租賃費(fèi)時(shí)已做了抵頂，對(duì)其該辯稱(chēng)，本院不予采信。原告要求被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司給付2014年3月12日以前的租賃費(fèi)205630元、退還鋼管51819.5米、扣件25797個(gè)、油托1776套的主張，本院予以支持。原告要求被告給付違約金62000元，超過(guò)相關(guān)規(guī)定，本院不予支持，應(yīng)按拖欠租賃費(fèi)205630元的10%計(jì)算即20563元為宜。原告主張被告給付至租賃物返還之日前的租賃費(fèi)，因租賃物返還之日不能確定，對(duì)此主張本院不予依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百一十四條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司在本判決生效后五日內(nèi)給付原告張某某租賃費(fèi)205630元及違約金20563元；
二、被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司在本判決生效后五日內(nèi)退還給原告張某某鋼管51819.5米、扣件25797個(gè)、油托1776套，如不能退還，給付未退還租賃物折款993391.5元；
三、被告周某某不承擔(dān)責(zé)任；
四、駁回原告其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長(zhǎng)：亢立軍

書(shū)記員：王利英