原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，高中文化，沙河電力局職工，現(xiàn)住沙河市。委托代理人：馬園園，河北君合欣律師事務所律師，一般代理。被告：秦某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大學本科文化，沙河電力局職工，現(xiàn)住沙河市。被告：鄂某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大學專科文化，沙河電力局職工，現(xiàn)住沙河市。委托代理人：秦某某，系鄂某某丈夫，特別授權。

原告張某某訴稱，2014年10月20日，被告秦某某借原告本金60萬元，借款期限自2014年10月20日至2015年4月20日，約定利息為每月2萬元，并將其房屋土地證（沙集建【1998宅】字第0831391號）抵押給原告，但到期未償還；2015年10月2日，被告秦某某為原告出具還款計劃書，仍未履行；2016年8月20日，被告收回原借條，重新為原告出具借條，其妻子鄂某某亦在借條上簽字；2016年12月14日，被告秦某某為原告出具備忘錄，將其房屋（房產(chǎn)證：沙集建【1998宅】字第0831391號）轉(zhuǎn)讓給原告用于抵頂借款本金及利息，但出具備忘錄后被告拒絕交付房屋，特訴至法院，請求法院判令：1、二被告歸還原告借款60萬元及利息；2、本案訴訟費由被告承擔。二被告共同辯稱，1、借款時被告鄂某某并不知情，借款未用于夫妻共同生活，被告秦某某用來做生意，2016年8月20日,更換借條時,張某某讓被告鄂某某在借條上簽字；2、還款有銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金，具體還多少被告秦某某現(xiàn)在記不清了，還款張某某均未出具收據(jù)；3、當時約定2017年3月31日前協(xié)商還款事宜，但原告3月25日起訴，立案之后，原告拒絕協(xié)商。為支持其主張，原告提交以下證據(jù)：1、2014年10月20日被告秦某某為原告出具的借條；2、2015年10月2日被告秦某某出具的還款協(xié)議；3、2016年8月20日，二被告為原告出具的借條；4、備忘錄；5、集體土地建設使用證。以上證據(jù)綜合證明，二被告向原告借款并將房屋用以抵押的事實。二被告質(zhì)證意見：借款被告認可，被告認可原告提交的證據(jù)。為支持其主張，二被告提交以下證據(jù)：部分銀行轉(zhuǎn)賬記錄，2015年1月1日到2017年4月22日中國銀行轉(zhuǎn)賬記錄，共還款89500元。原告質(zhì)證意見：對該證據(jù)的真實性無異議，但是該證據(jù)不顯示對方賬戶，不能確定是原告的賬戶，即便該轉(zhuǎn)賬記錄情況屬實，該款項也是被告支付原告的利息，該證據(jù)上顯示的六次轉(zhuǎn)賬記錄均在2016年12月14日被告為原告出具備忘錄之前，因此被告欠原告的本金及利息應當以被告在備忘錄中認可的數(shù)額為準。法院認定及理由：對原告提交的證據(jù)，因被告認可，本院予以采納。對被告提交的證據(jù)，因系銀行出具的轉(zhuǎn)賬記錄，且被告認可，本院予以采納。經(jīng)審理查明：2014年10月20日，被告秦某某借原告張某某本金600000元，為原告出具借款條，借款期限自2014年10月20日至2015年4月20日，口頭約定月息20000元。2015年10月2日，被告秦某某為原告出具還款計劃書，載明：“被告秦某某尚欠原告本息700000元，還款期限為2015年11月5日，如不能如期足額還款，債權人可將抵押物及以上附屬建筑物進行拍賣抵頂欠款”。被告提交部分銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明其于2015年1月1日到2016年6月30日通過中國銀行還款89500元，根據(jù)原告提交的原告與被告秦某某簽訂的還款協(xié)議及備忘錄顯示，被告在此期間還款超過89500元，應按照原告提交的證據(jù)來計算被告秦某某還款數(shù)額。根據(jù)原告與被告秦某某約定利息及還款協(xié)議計算，2014年10月20日-2015年10月20日計算利息為240000元，借款協(xié)議上顯示被告欠原告利息100000元，據(jù)此計算，在此期間，被告秦某某還款140000元。2016年8月20日，被告秦某某重新為原告出具借條，被告鄂某某在借條上簽字，未明確身份。2016年12月14日，被告秦某某為原告出具備忘錄，載明：“2014年10月20日被告秦某某向原告張某某借款本金600000元，約定利息為每月20000元，截止2016年11月20日被告秦某某尚欠原告本息900000元，被告秦某某將其房屋（房產(chǎn)證：沙集建【1998宅】字第0831391號）作價900000元轉(zhuǎn)讓給原告用于抵頂借款本金及利息，被告秦某某可在6個月內(nèi)以960000元回購該房屋，并在9個月內(nèi)居住該房屋?！备鶕?jù)原告與被告秦某某約定利息及還款協(xié)議、備忘錄計算，2015年10月20日-2016年11月20日計算利息為260000元，綜合還款協(xié)議與備忘錄計算，在此期間被告欠原告利息200000元，據(jù)此計算，在此期間，被告秦某某還款60000元。簽訂備忘錄后，被告秦某某未將該房屋過戶，沒有為該房屋辦理抵押登記。綜上，自2014年10月20日被告秦某某借款后，實際償還原告利息200000元，剩余本息未償還。本院認為，債務應當清償，被告秦某某認可于2014年10月20日向原告借款600000元并約定月息20000元的事實，現(xiàn)原告向被告主張債權，本院予以支持。被告主張該筆債務被告鄂某某不知情，將其用作生意周轉(zhuǎn)資金，沒有用于夫妻共同生活，應屬個人債務，依照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條的規(guī)定，被告秦某某借款沒有用于賭博、吸毒等違法犯罪行為，也沒有提供其與原告明確約定該筆債務為個人債務的證據(jù)，且被告鄂某某在借款條上簽字捺印，證明其對該筆債務知情，其主張本院不予支持，該筆債務應視為夫妻共同債務。原告與被告秦某某約定利息為月息20000元，以借款600000元本金計算，為年利率40%，根據(jù)《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%的，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。被告應付利息，應按照年利率24%計算。2014年10月20日-2015年10月20日按照年利率24%計算應付利息為144000元，被告秦某某還款140000元，因此，尚欠原告利息4000元；2015年10月20日-2016年11月20日按照年利率24%計算應付利息為156000元，被告秦某某還款60000元，因此，尚欠原告利息96000元，綜上，截止2016年11月20日，被告尚欠原告本金600000元，利息100000元，依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、《中華人民共和國合同法》第二百零六條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條之規(guī)定，判決如下：
原告張某某與被告秦某某、鄂某某為民間借貸糾紛一案，本院于2017年3月24日立案后，依法適用簡易程序，由代理審判員李潤濤獨任審判，公開開庭進行了審理。本案當事人原告張某某的委托代理人馬園園與被告秦某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

被告秦某某、鄂某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告張某某借款本金人民幣600000元，利息100000元，并按年利率24%支付利息自2016年11月20日起至本判決履行完畢止。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費4900元、保全費3520元，由被告秦某某、鄂某某負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

代理審判員　　李潤濤