原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址:石家莊市欒城區(qū)。
法定代理人:張某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址:石家莊市欒城區(qū)。系原告張某某哥哥。
被告:白某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址:石家莊市欒城區(qū)。
委托訴訟代理人:閆書軍,河北莊銘律師事務(wù)所律師。
原告張某某與被告白某某排除妨害糾紛一案,本院2016年7月3日立案后,依法適用簡易程序公開開庭進行了審理,原告張某某的法定代表人張某、被告白某某的委托訴訟代理人閆書軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出如下訴訟請求:1、被告停止對原告0.3375畝承包耕地(承包經(jīng)營權(quán))的侵害,并返還原告,排除對原告正常種植農(nóng)作物的妨礙;2、被告給付原告2016年7—12月份半年占地使用費(或損失費)476.28元;3、本案的訴訟費用由被告承擔。事實與理由:一、原告張某某為前表中村第一生產(chǎn)隊村民,被告白某某為前表中村第五生產(chǎn)隊村民。二、原告為精神二等殘疾,無民事行為能力人。多年來,原告的承包責(zé)任田一直沒有人耕種。2016年5月,原告法定代理人在實際仔細丈量土地時,發(fā)現(xiàn)被告占據(jù)了原告承包責(zé)任田中心的0.3375畝土地(東西長9米,南北長24.5米),蓋起了房屋院落。三、該0.3375畝土地在外環(huán)路(環(huán)城路)東8米處,北至前表中村財源路,南至原告承包責(zé)任田,東至原告承包責(zé)任田。四、這0.3375畝土地是原告承包地責(zé)任田的一部分,有合法的土地承包合同,受法律保護,被告無故侵占原告的土地,侵犯了原告的土地承包經(jīng)營權(quán),對原告正常種植農(nóng)作物造成了妨礙并給原告造成了損失,原告的法定代理人多次要求被告騰清土地,排除對原告正常種植農(nóng)作物的妨礙,但被告拒不騰清土地,嚴重侵犯了原告的合法經(jīng)營。五、被告無償占用原告土地,造成了損失理應(yīng)賠償,被告應(yīng)給付原告2016年7—12月份占地使用費(或損失費)為:2016年小麥市場價為1.25元每斤。玉米市場價為0.80元每斤,共計476.28元。為維護原告的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定訴至法院,請法院查明事實作出公正的判決。
庭審中,原告張某某將請求被告賠償損失476.28元的訴訟請求變更為賠償損失1元。
被告白某某辯稱:原告所述都不屬實,并且原告張某某的法定代理人張某不享有訴訟代理權(quán),原告張某某沒有戶主中成員5人的授權(quán),所以原告張某某不能作為本案的訴訟代表人參加訴訟。無民事行為能力人和限制行為能力人依法不能作為就涉案合同的戶主起訴和戶主代表。原告所出具的證明中,沒有具體界樁的標線,也不能說明對其所述的田地享有承包權(quán),也沒有證據(jù)證明被告侵權(quán)的事實。綜上,請求法庭依法駁回原告張某某的起訴。
經(jīng)審理查明:原告張某某的殘疾人證顯示張某某為精神殘疾人,殘疾等級為貳級,監(jiān)護人為張某。原告張某某(總)作為戶主承包石家莊市欒城區(qū)欒城鎮(zhèn)前表中(前彪冢)村西,北至道、南至道、東至民清、西至公路的5畝集體家庭承包地。原告張某某集體土地家庭承包合同書編號為:01-1-4。據(jù)2014年12月18日前表中村委會書面證明確認:原告張某某(總)5畝承包地為不規(guī)則四邊形,北至道(后表中),南至道(第五生產(chǎn)隊土地),東至張某(清),西至外環(huán)路(環(huán)城路)。南北長33米,北邊長23米,西邊長129米,(誤差均為正負0.5米)。前表中修建財源路占用張某某承包地:南至白某某占用張某某承包地所建院落,北至張某所建房屋,西至外環(huán)路,東至財源路占用張某承包地?!ААА#?016)冀0111民初1029號張某訴白某某排除妨礙一案辦案人員經(jīng)對現(xiàn)場實際勘察和測量,張某承包地為:東自苑俊龍往西至白某某房東墻外側(cè)長15.7米,北自財源路南側(cè)(白某某房屋北墻)至南邊苑增良房北墻24.3米。本案中被告白某某所建房屋位于原告張某某與張某所承包土地分界線向西9米,南北長24.3米范圍內(nèi)。被告白某某自己蓋房沒有用地手續(xù),向本院提交了兩份欒城縣欒城鎮(zhèn)前彪中村出示的收取白某某宅基地款的收據(jù)。
上述事實,有原告張某某的殘疾人證、原告張某某作為戶主的農(nóng)村土地承包合同書、現(xiàn)場示意圖、石家莊市欒城區(qū)欒城鎮(zhèn)前彪冢村委會的證明;被告白某某提交的收據(jù)等證據(jù)及原被告庭審陳述、質(zhì)證為證。
本院認為:《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條、第四條規(guī)定:農(nóng)戶成員為多人的,由其代表人進行訴訟。原告張某某作為戶主其具有作為原告訴訟主體資格。原告張某某的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護,任何個人和組織不得非法侵占。根據(jù)原告提供的土地家庭承包合同書,原告承包的土地四至清楚,面積確定。從原告張某某的承包地四至尺寸和被告白某某建房情況及石家莊市欒城區(qū)欒城鎮(zhèn)前彪冢村民委員會出具的證明可以看出,被告白某某占用了原告張某某承包地,因被告白某某建房沒有合法許可手續(xù),原、被告雙方也沒有土地使用協(xié)議,故被告白某某對原告張某某構(gòu)成侵權(quán),應(yīng)當承擔民事責(zé)任。被告白某某占用了原告張某某承包的土地自張某某與張某承包土地分界線向西東西方向長9米、南北方向長100.5米,被告占用24.3米,被告占用原告土地計算面積為(9米×24.3米)218.7平方米,原告張某某請求被告白某某停止對原告承包土地的侵害,恢復(fù)地貌返還原告,排除對原告種植農(nóng)作物的妨礙并賠償1元人民幣,本院應(yīng)予準許。被告白某某辯稱,其所建房屋是村委會安排村里空閑地來蓋的并提交了村委會的收費收據(jù),被告白某某未向本院提交證據(jù)證實其所蓋的房屋由村委會根據(jù)規(guī)劃統(tǒng)一安排,對被告的抗辯本院不予認定。依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條;《中華人民共和國土地承包法》第九條、第五十三條;《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第(二)項之規(guī)定,判決如下:
一、被告白某某停止對原告張某某承包土地(東西方向9米、南北方向24.3米)的侵害,恢復(fù)地貌返還原告張某某,排除對原告張某某種植農(nóng)作物的妨礙。
二、被告白某某賠償原告張某某損失人民幣1元。
上述所判一、二項,在判決生效后三十日內(nèi)履行完畢。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元減半收取25元,由被告白某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
審判員 邢輝
書記員: 邢曉蕊
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