原告張某。
被告王某某。
被告岳某某。

原告張某與被告王某某、岳某某民間借貸糾紛一案，原告張某于2014年8月27日向本院提起訴訟，本院于當(dāng)日立案受理后，由審判員閆俊龍適用簡易程序于2014年9月17日公開開庭進行了審理。原告張某、被告岳某某到庭參加了訴訟。被告王某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本院于2014年8月28日根據(jù)原告張某的申請，輪候查封被告岳某某所有的位于穆棱市八面通鎮(zhèn)城北委268.50平方米的住宅用地產(chǎn)籍{土地使用權(quán)證為穆國用（2012）第1291號}，查封被告王某某經(jīng)營的穆棱市福祿鄉(xiāng)宏業(yè)采石場的采礦權(quán)。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，該證據(jù)均系原件，來源合法，客觀真實，與本案具有關(guān)聯(lián)性，且被告岳某某無異議，被告王某某未出庭質(zhì)證，不影響對此組證據(jù)的認證，本院予以采信。
審理中，被告王某某、岳某某未向法庭提供證據(jù)。
根據(jù)當(dāng)事人舉證、質(zhì)證、法庭調(diào)查及本院對上述證據(jù)的認證意見，本院確認本案事實如下：
2010年12月7日，被告王某某、岳某某為了石場資金周轉(zhuǎn)向原告張某借款200000元，約定月利率為2%，于2013年1月21日向原告張某出具了200000元的借據(jù)，約定借款期限為2014年1月21日，其中100000元的月利率為2%，另外100000元的月利率為2.5%。被告王某某、岳某某以所有權(quán)人為劉淑蘭坐落于城北委建筑面積為46.62平方米的住宅（穆房權(quán)市區(qū)字第2011001231號）及使用權(quán)人為被告岳某某使用面積為268.50平方米的國有土地使用證（穆國用2012第1291號，現(xiàn)房屋實為6處車庫）作為抵押，借款人逾期未償還或連續(xù)兩個月未給付利息，抵押物歸出借人所有，但未在相關(guān)部門辦理抵押登記。被告王某某于2014年7月15日向原告借款17000元用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并出具了借條，約定的還款期限為2014年7月25日，未約定利息。被告王某某、岳某某償已還了部分利息，未償還借款本金200000及2014年8月27日以后的利息。被告王某某至今未償還17000元借款。
本院認為：原告張某與被告王某某、岳某某簽訂的借款合同以及原告張某與被告王某某簽訂的借款合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，除雙方當(dāng)事人約定的利率2.5%超過中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率四倍部分和流質(zhì)抵押條款無效外，其余部分不違反法律及行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效。雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的義務(wù)。原告已經(jīng)按約定給付被告王某某、岳某某借款，并約定了還款期限，二名被告就應(yīng)按照約定及時償還借款，未及時償還，屬于違約。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零五條“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付?！钡诙倭懔鶙l“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還?！钡诙僖皇粭l“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。”的規(guī)定，原告要求被告王某某、岳某某償還原告張某借款本金200000元及利息（從2014年8月27日起按中國銀行同期同類貸款利率的四倍計算至本判決確定的履行期內(nèi)實際給付之日止）；被告王某某償還原告張某借款17000元的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。關(guān)于被告岳某某主張的被告王某某已償還原告截止至2013年9月23日的借款利息150000元（借款本金為200000）的抗辯主張，因原告未要求二名被告償還原告2014年8月27日前的借款利息，被告岳某某陳述月利2分不違反法律規(guī)定，且已實際給付完畢，與本案無關(guān)，其理由不成立，依法不予調(diào)整。本案中，雖然被告王某某、岳某某承諾以劉淑蘭所有的住宅及岳某某使用的國有土地使用權(quán)作抵押，但未辦理抵押登記，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十四條“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！钡囊?guī)定，雙方當(dāng)事人之間的抵押約定因未辦理抵押登記不產(chǎn)生物權(quán)效力，原告未提出相關(guān)的訴訟請求，本院不予調(diào)整。被告王某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，屬于怠于行使自己的訴訟權(quán)利，由此造成的不利后果由其自行負擔(dān)。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百一十條、第二百一十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告王某某、岳某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告張某借款本金200000元及利息（從2014年8月27日起按中國銀行同期同類貸款利率的四倍計算至本判決確定的履行期內(nèi)實際給付之日止）；
被告王某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告張某借款本金17000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4555元，減半收取2278元，訴訟保全費1605元，合計3928元，由被告王某某、岳某某共同負擔(dān)3800元，被告王某某個人負擔(dān)128元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員　　閆俊龍

書記員：楊丹