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張某連訴喬某房屋買賣合同糾紛民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

張某連
劉紅剛(湖北園林律師事務(wù)所)
喬某

原告張某連。
委托代理人劉紅剛,湖北園林律師事務(wù)所律師。
被告喬某。
原告張某連訴被告喬某房屋買賣合同糾紛一案,本院于2014年9月1日立案受理后,由審判員文東平擔(dān)任審判長,與人民陪審員王林、李明元組成合議庭,于2014年12月22日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人劉紅剛到庭參加訴訟,被告喬某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵?。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,原被告訂立的《房屋買賣協(xié)議》系雙方當(dāng)事人的真實意思表示,不存在我國合同法規(guī)定的合同無效的法定情形,該協(xié)議合法有效?!吨腥A人民共和國合同法》第六十條 ?規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)”?;谠桓骐p方訂立合同約定的內(nèi)容,被告協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶變更登記手續(xù)系其應(yīng)當(dāng)履行的合同義務(wù),依據(jù)上述法律規(guī)定,被告應(yīng)當(dāng)履行該義務(wù)。綜上,本院對原告的訴訟請求依法予以支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、原告張某連與被告喬某于2009年9月10日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》合法有效。
二、被告喬某于本判決生效后3日內(nèi)協(xié)助原告張某連辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶變更登記手續(xù)。
本案案件受理費800元,由被告喬某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊州市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,預(yù)交上訴案件受理費800元??顓R荊州市非稅收入管理局匯繳結(jié)算戶,帳號:26×××32。開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行荊州市分行直屬支行,上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為,原被告訂立的《房屋買賣協(xié)議》系雙方當(dāng)事人的真實意思表示,不存在我國合同法規(guī)定的合同無效的法定情形,該協(xié)議合法有效。《中華人民共和國合同法》第六十條 ?規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)”?;谠桓骐p方訂立合同約定的內(nèi)容,被告協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶變更登記手續(xù)系其應(yīng)當(dāng)履行的合同義務(wù),依據(jù)上述法律規(guī)定,被告應(yīng)當(dāng)履行該義務(wù)。綜上,本院對原告的訴訟請求依法予以支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:

一、原告張某連與被告喬某于2009年9月10日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》合法有效。
二、被告喬某于本判決生效后3日內(nèi)協(xié)助原告張某連辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶變更登記手續(xù)。
本案案件受理費800元,由被告喬某負(fù)擔(dān)。

審判長:文東平
審判員:李明元
審判員:王林

書記員:曾艷麗

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