原告張桂金
委托代理人肖天淑
被告鄭某某
委托代理人趙艷飛
委托代理人米娜，河北嘉園律師事務所律師。

原告張桂金與被告鄭某某所有權確認糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李文環(huán)獨任審判，公開開庭進行了審理。原告張桂金及委托代理人肖天淑、被告鄭某某及委托代理人趙艷飛、米娜到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明，2015年11月27日，原告張桂金與被告鄭某某簽訂《房屋買賣協(xié)議》，約定被告將其位于石家莊市裕華區(qū)東崗路大馬莊園20號樓2702B房屋賣給原告；房屋總價款50.23萬元，原告于2015年11月31日前支付被告20萬元，2016年1月15日前支付剩余房款30萬元；原告將房款全部結清后，被告向原告交付房屋及鑰匙。截止到2016年4月8日，原告共支付被告房款35萬元，剩余房款至今未付。2016年1月原告搬入涉案房屋居住。
又查明，涉案房屋是大馬市場開發(fā)建設中心在集體土地上開發(fā)建設的集資房，雖然大馬市場開發(fā)建設中心在出售房屋時承諾2011年簽發(fā)市證，但至今未給業(yè)主辦理房屋產權證書。涉案房產是曹玉謳從大馬市場開發(fā)建設中心購買，后與被告離婚時留給被告。以上事實有庭審筆錄及相關證據證實。

本院認為，涉案房產是在集體土地上的集資建房，并未取得相關行政機關的審批許可。無法確認所爭議房屋的合法性和權屬問題。在相關職能部門未確定產權前提下，原告請求法院直接確認房屋的所有權，不屬于法院民事案件受案范圍。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，裁定如下：

駁回原告張桂金的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院。

審判員　　李文環(huán)

書記員：趙萍