上訴人(原審原告):張某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住荊州市荊州區(qū)。
委托訴訟代理人：楊玲，湖北楚韻律師事務(wù)所律師。
上訴人(原審被告)：文某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住荊州市荊州區(qū)。
委托訴訟代理人：李郢，湖北楚都律師事務(wù)所律師。
被上訴人：徐宏春，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住荊州市荊州區(qū)。

上訴人張某某、文某某因與被上訴人徐宏春合同糾紛一案，不服荊州市荊州區(qū)人民法院(2017)鄂1003民初799號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭于2017年11月16日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人張某某的委托訴訟代理人楊玲，上訴人文某某及其委托訴訟代理人李郢到庭參加訴訟，被上訴人徐宏春未到庭訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張某某上訴請(qǐng)求：變更荊州市荊州區(qū)人民法院(2017)鄂1003民初799號(hào)民事判決第二項(xiàng)，撤銷第三項(xiàng)，依法改判文某某和徐宏春返還轉(zhuǎn)讓款243000元，并賠償損失75743.68元。事實(shí)和理由：1、原審認(rèn)定球場(chǎng)路的攝影棚租金8000元，但實(shí)際交付給我時(shí)已經(jīng)不足一年，應(yīng)當(dāng)只能算7000元，因此應(yīng)當(dāng)返還我243000元；2、合同簽訂不到11個(gè)月就被迫中斷，每月?tīng)I(yíng)業(yè)損失9000元，每月利息損失467.96元，計(jì)算至2017年7月31日的損失為75743.68元；3、文某某和徐宏春是夫妻，應(yīng)當(dāng)共同償還。
上訴人文某某上訴請(qǐng)求：原審認(rèn)定事實(shí)有誤，請(qǐng)求撤銷原判，依法改判。事實(shí)和理由：1、轉(zhuǎn)讓前我方經(jīng)營(yíng)非凡麗致婚紗攝影館已經(jīng)7年，沒(méi)有侵犯他人商標(biāo)權(quán)的記錄，一審法院認(rèn)定非凡麗致是品牌并認(rèn)定我方具有瑕疵擔(dān)保責(zé)任是錯(cuò)誤的；2、我方轉(zhuǎn)讓時(shí)交付了設(shè)備、桌椅、化妝臺(tái)、客戶資料等，即使返還，也應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的價(jià)值，恢復(fù)原狀。
張某某一審訴稱，1.請(qǐng)求判令解除原、被告雙方簽訂的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū);2.請(qǐng)求法院判令被告返還原告轉(zhuǎn)讓費(fèi)用25萬(wàn)元及逾期利息1138.7元（暫計(jì)至2017年2月15日止），并賠償原告營(yíng)業(yè)損失14928元（暫計(jì)至2017年2月15日止）;3.本案訴訟費(fèi)用由被告全部承擔(dān)。事實(shí)及理由：2016年2月16日原告、被告文某某雙方簽訂店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū),約定被告將荊州市荊州區(qū)迎賓路8號(hào)店鋪非凡麗致婚紗攝影館及球場(chǎng)路C區(qū)201、202的攝影棚包括店鋪現(xiàn)有的品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、裝飾及所有設(shè)備轉(zhuǎn)讓給原告使用，原告向被告文某某支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)25萬(wàn)元。協(xié)議書(shū)約定被告文某某應(yīng)保證原告經(jīng)營(yíng)最少兩年以上，否則合同無(wú)效，被告文某某應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠付原告所有的損失。合同簽訂后，原告按照約定向被告徐宏春支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)25萬(wàn)元。2016年12月14日，出租方荊州賓館有限公司在原告于2016年12月31日前搬離，被告文某某與荊州賓館有限公司調(diào)解無(wú)果后，原告不得不搬離，店面的裝修裝飾后被荊州賓館有限公司拆除，原告在店面停業(yè)后多次向兩被告要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，賠償損失，兩被告不但置之不理，反而聯(lián)合兩被告女兒文露多次糾纏威脅原告，告知原告他們一分錢都沒(méi)有，原告無(wú)論走任何程序都不會(huì)拿到錢。
一審認(rèn)定，2016年2月16日原告張某某（乙方）與被告文某某（甲方）簽訂店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定被告文某某將荊州市荊州區(qū)迎賓路8號(hào)店鋪非凡麗致婚紗攝影館及球場(chǎng)路C區(qū)201、202的攝影棚包括店鋪現(xiàn)有的品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、裝飾及所有設(shè)備轉(zhuǎn)讓給原告張某某，原告張某某向被告文某某支付25萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。協(xié)議還約定被告文某某不得隱瞞相關(guān)重大事實(shí)，應(yīng)保證原告張某某經(jīng)營(yíng)最少兩年以上，否則合同無(wú)效，被告文某某應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠付原告所有的損失。合同簽訂后，原告張某某按照被告文某某的要求向其妻徐宏春支付了25萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。被告文某某將非凡麗致婚紗攝影館及其攝影棚移交原告張某某經(jīng)營(yíng)。
2016年3月18日，湖北省工商行政管理局以案件線索轉(zhuǎn)辦函的方式將非凡麗致（湖北）婚紗拍攝有限公司關(guān)于“非凡麗致”商標(biāo)被侵權(quán)的投訴（舉報(bào)）轉(zhuǎn)荊州市工商行政管理局處理，荊州市工商行政管理局又將相關(guān)線索轉(zhuǎn)交其荊州分局處理，該分局鐘鼓樓工商所隨即開(kāi)展實(shí)地調(diào)查非凡麗致并向張某某下達(dá)了責(zé)令改正通知書(shū)，張某某隨即將其個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照“荊州區(qū)非凡麗致婚紗攝影工作室”申請(qǐng)變更為“荊州區(qū)非常完美婚紗攝影館”，并將門店招牌作了相應(yīng)的變動(dòng)。
2016年12月14日，房屋出租方荊州賓館有限公司發(fā)出通告，要求非凡麗致婚紗等三家業(yè)主于2016年12月31日前騰退租用的門面，后經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)果原告張某某騰退租用的門面，店面的裝修裝飾隨即被荊州賓館有限公司拆除。另外，被告文某某雖然預(yù)交了球場(chǎng)路C區(qū)201、202的攝影棚一年8000元的租金，但因被告文某某的租期到期，房主也于2017年1月份將房屋收回。原告在原店面停業(yè)后在附近重新租賃房屋開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其后數(shù)次向兩被告要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償損失，但兩被告均予拒絕。
原審認(rèn)為，原告張某某與被告文某某簽訂的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓的不僅包括門店及攝影棚的裝修裝飾、設(shè)備，還包括“非凡麗致”品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)。店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確約定被告文某某不得隱瞞相關(guān)重大事實(shí)并保證原告張某某經(jīng)營(yíng)最少兩年以上，但“非凡麗致”品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)在轉(zhuǎn)讓后即被工商行政管理部門以侵犯非凡麗致（湖北）婚紗拍攝有限公司的商標(biāo)權(quán)的事實(shí)予以查處，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十條“出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外”、第一百七十四條“法律對(duì)其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定”的規(guī)定，被告文某某就“非凡麗致”品牌負(fù)有保證第三人不得向原告張某某主張任何權(quán)利的義務(wù)，其顯然違反了這一權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任?！胺欠阐愔隆逼放频霓D(zhuǎn)讓作為店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議的重要組成部分，被告文某某對(duì)這一權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的違反屬于根本違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同的目的，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：…；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；…”的規(guī)定，原告張某某可以解除合同。原告張某某與被告文某某雖然在起訴前已經(jīng)就店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生糾紛，但其解除合同的通知直到本院向被告文某某送達(dá)訴狀、傳票時(shí)才到達(dá)對(duì)方，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十六條“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”的規(guī)定，店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)于2017年5月12日解除。對(duì)原告要求被告文某某返還25萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓款的主張，因球場(chǎng)路C區(qū)201、202的攝影棚在2016年的租金8000元系被告文某某給付，而原告在2016年已經(jīng)實(shí)際使用該攝影棚且未交付相應(yīng)的租金，故本院僅支持返還242000元。對(duì)原告主張的轉(zhuǎn)讓費(fèi)的利息損失1138.70元，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失”的規(guī)定，本院予以支持；對(duì)原告主張的營(yíng)業(yè)損失，因原告已另租門店繼續(xù)經(jīng)營(yíng)且沒(méi)有證據(jù)證明其損失，本院依法不予支持。對(duì)原告要求被告徐宏春共同承擔(dān)責(zé)任的主張，因被告徐宏春并非店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合同當(dāng)事人，且店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議系商業(yè)行為，并非被告文某某為家庭共同生活所負(fù)擔(dān)的債務(wù)，原告沒(méi)有理由相信被告文某某所為之商業(yè)行為系其夫妻雙方共同意思表示的行為，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（一）》第十七條的規(guī)定，對(duì)原告要求被告徐宏春對(duì)其夫文某某的商業(yè)債務(wù)共同承擔(dān)責(zé)任的主張，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十條、第一百七十四條、第九十四條、第九十六條、第九十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（一）》第十七條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決：一、確認(rèn)原告張某某與被告文某某于2016年2月16日簽訂的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)于2017年5月12日解除;二、被告文某某返還原告張某某轉(zhuǎn)讓款242000元，并賠償原告張某某1138.70元的損失;三、駁回原告張某某的其他訴訟請(qǐng)求。
二審中張某某向法庭提交了趕集網(wǎng)截圖二張，顯示被上訴人徐宏春一直與文某某共同經(jīng)營(yíng)婚紗攝影店，可以證明被上訴人文某某商業(yè)行為是夫妻共同意思表示的行為，應(yīng)當(dāng)和被上訴人共同承擔(dān)債務(wù)。
文某某質(zhì)證意見(jiàn)為：真實(shí)性有異議，對(duì)證明目的有異議，截圖上的徐宏春不能證明是夫妻共同意思表示。
二審查明的本案事實(shí)與一審認(rèn)定的事實(shí)一致。

駁回上訴，維持原判。
二案件受理費(fèi)10238元，由張某某負(fù)擔(dān)5291元，文某某負(fù)擔(dān)4947元。
本判審決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　陳時(shí)中 審判員　　謝成勇 審判員　　韓秀士

書(shū)記員：程瀛