張桂平
曲媛美（赤城正陽法律服務(wù)所）
張某某
李森林（赤城正陽法律服務(wù)所）
黃冬生
張麗江
范春明（河北范春明律師事務(wù)所）

上訴人（原審被告）張桂平，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人曲媛美，赤城正陽法律服務(wù)所法律工作者。
上訴人（原審被告）張某某（系張桂平妹妹），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人李森林，赤城正陽法律服務(wù)所法律工作者。
上訴人（原審被告）黃冬生（系張某某丈夫），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
被上訴人（原審原告）張麗江，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人范春明，河北范春明律師事務(wù)所律師。
上訴人張桂平、張某某、黃冬生因房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省赤城縣人民法院（2013）赤民初字第1091號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人張桂平委托代理人曲媛美、上訴人張某某及其委托代理人李森林、被上訴人張麗江及其委托代理人范春明到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，上訴人張桂平與被上訴人張麗江于1988年12月15日結(jié)婚，于1991年5月6日張桂平典當(dāng)李寶珍兩間正房，1992年10月6日典期屆滿李寶珍未贖絕賣，1994年張桂平與張麗江蓋了兩間西房，2003年又將原房屋翻蓋成二層樓房。訴爭房屋的沿革變遷過程，均發(fā)生在張桂平與張麗江的婚姻存續(xù)期間，屬于夫妻共同財產(chǎn)。雙方從2007年10月23日分居后，訴爭房屋由張桂平管理，在此期間，張桂平未經(jīng)張麗江同意，將房屋出賣于其妹張某某及妹夫黃冬生夫婦，屬于無權(quán)處分行為。上訴人張某某、黃冬生作為張桂平的妹妹及妹夫，對張桂平與張麗江分居的情況應(yīng)予知情，在未經(jīng)房屋共有人張麗江同意的情況下，購買給房屋，主觀上不具善意取得。故上訴人請求確認(rèn)張桂平與張某某、黃冬生所簽訂的房屋買賣協(xié)議為有效合同的主張，本院不予支持。上訴人稱被上訴人張麗江知道出賣房屋，但所提供的證據(jù)不足以證明其主張成立。綜上所述，上訴人的上訴證據(jù)不足，理由不能成立。為此，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?的規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費80元，由上訴人張桂平、張某某、黃冬生負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，上訴人張桂平與被上訴人張麗江于1988年12月15日結(jié)婚，于1991年5月6日張桂平典當(dāng)李寶珍兩間正房，1992年10月6日典期屆滿李寶珍未贖絕賣，1994年張桂平與張麗江蓋了兩間西房，2003年又將原房屋翻蓋成二層樓房。訴爭房屋的沿革變遷過程，均發(fā)生在張桂平與張麗江的婚姻存續(xù)期間，屬于夫妻共同財產(chǎn)。雙方從2007年10月23日分居后，訴爭房屋由張桂平管理，在此期間，張桂平未經(jīng)張麗江同意，將房屋出賣于其妹張某某及妹夫黃冬生夫婦，屬于無權(quán)處分行為。上訴人張某某、黃冬生作為張桂平的妹妹及妹夫，對張桂平與張麗江分居的情況應(yīng)予知情，在未經(jīng)房屋共有人張麗江同意的情況下，購買給房屋，主觀上不具善意取得。故上訴人請求確認(rèn)張桂平與張某某、黃冬生所簽訂的房屋買賣協(xié)議為有效合同的主張，本院不予支持。上訴人稱被上訴人張麗江知道出賣房屋，但所提供的證據(jù)不足以證明其主張成立。綜上所述，上訴人的上訴證據(jù)不足，理由不能成立。為此，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?的規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費80元，由上訴人張桂平、張某某、黃冬生負(fù)擔(dān)。

審判長：王艷龍
審判員：郝麗華
審判員：王悅

書記員：梁秀峰