原告:張某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住。委托代理人:劉尚發(fā),北京尚勤律師事務所律師。被告:高某1,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住。第三人:高某2,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住。委托代理人:劉尚發(fā),北京尚勤律師事務所律師。
原告張某訴稱,2014年1月24日,原告與被告自愿協(xié)議離婚,離婚協(xié)議約定高某2年滿十八周歲后,將位于滄州市新華區(qū)滄縣財政局宿舍樓北樓1單402室(證號:滄縣房權證私字第××號)的房屋產(chǎn)權過戶給高某2所有,過戶所需要的一切費用由被告負擔,高某2現(xiàn)已年滿十八周歲,但被告拒不配合房屋過戶。離婚協(xié)議約定被告支付原告和子女居住在滄州市新華區(qū)滄縣財政局宿舍樓北樓1單402室所產(chǎn)生的水、電、暖等費用,但自2016年2月起被告拒不支付原告和子女在此處居住所產(chǎn)生的水、電、暖等費用。原告認為,被告拒絕履行離婚協(xié)議的行為嚴重的侵犯了原告的合法權益,原告為維護自身合法權益,特訴至貴院,請求判令被告配合原告將位于滄州市新華區(qū)滄縣財政局宿舍樓北樓1單402室(證號:滄縣房權證私字第××號)房屋產(chǎn)權過戶至高某2名下,過戶所需的一切費用由被告負擔;判令被告向原告支付自2016年2月至2018年5月期間滄州市新華區(qū)滄縣財政局宿舍樓北樓1單402室所產(chǎn)生的水、電、暖等費用,共計7487元,訴訟費由被告承擔。被告高某1辯稱,原告主體不適格,無權向被告提出關于涉案房屋過戶的任何要求。被告自2014年1月24日起,按時支付協(xié)議約定的各項費用。直至2016年2月,原告阻止孩子跟被告春節(jié)過后回老家看望爺爺奶奶(雖然孩子把不回去的責任攬到他身上),但原告的意圖也是明了的。這也是被告停止支付協(xié)議約定費用的主要原因。原告在訴訟請求中提到房屋產(chǎn)權過戶至高某2名下,被告認為,在與原告的離婚協(xié)議中約定的高某2十八周歲以后,將房產(chǎn)過戶到高某2名下,并沒有約定在高某2年滿十八周歲后的時間范圍內過戶給高某2,被告有權根據(jù)各種情況和諸多因素擇時把房產(chǎn)過戶高某2名下。再者,被告并沒有變賣該房產(chǎn),也沒有不讓原告和高某2在此居住。被告會今后擇機將房產(chǎn)過戶高某2名下。在以后期間,若高某2需要賣該房產(chǎn),被告會簽字配合出售。關于原告訴訟請求的房產(chǎn)產(chǎn)生的相關費用,被告認為不應由被告全部負擔,原告也應承擔相應的費用,同時被告要求原告向法庭提供相關費用票據(jù),由法庭依法合理判決。經(jīng)審理查明,原、被告二人于2014年1月24日協(xié)議離婚,離婚協(xié)議約定:“位于滄州市新華區(qū)滄縣財政局宿舍樓北樓1單元402室(即新華區(qū)南環(huán)中路42#縣房管局住宅樓1單元402室),證號滄縣房權證私字第××號,該套房屋產(chǎn)權暫時歸高某1、張某共有,由張某和孩子在此居?。ň幼∷a(chǎn)生的水、電、暖等一切費用由高某1支付),待高某2年滿十八周歲后,將該房屋產(chǎn)權過戶給高某2所有,過戶所需的一切費用由高某1負擔。”另查明,高某2現(xiàn)已年滿十八周歲,并接受原、被告對該涉案房產(chǎn)的贈與。以上事實有離婚協(xié)議書、出生醫(yī)學證明、常住人口登記卡及開庭筆錄予以證實。
原告張某與被告高某1、第三人高某2離婚后財產(chǎn)糾紛一案,本院于2018年7月9日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告張某的委托代理人劉尚發(fā)、第三人高某2及其委托代理人劉尚發(fā)到庭參加訴訟,被告高某1經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案依法缺席審理,現(xiàn)已審理終結。
本院認為,原、被告雙方所簽的離婚協(xié)議書系其真實意思表示,不違反法律法規(guī)的規(guī)定,應屬合法有效,原、被告均應按照離婚協(xié)議的約定來履行各自的義務。現(xiàn)第三人已年滿十八周歲,且愿意接受原、被告對該涉案房產(chǎn)的贈與,故原、被告應當按照離婚協(xié)議的約定將涉案房產(chǎn)過戶給第三人高某2,且過戶所需的一切費用由被告負擔。原告要求被告負擔原告與第三人居住在涉案房產(chǎn)內產(chǎn)生的水、電、暖等費用共計7487元,并提交了三張電費收費憑證、一張中國農業(yè)銀行的回執(zhí)單證實電費共計2300元,但其中2017年11月17日的電費收費憑證(500元)與中國農業(yè)銀行的回執(zhí)單(500元)系同一筆繳費,故實際電費數(shù)額應為1800元。原告提交了兩張采暖費繳費憑證,證實2016年和2017年的采暖費共計3843元。關于原告主張的水費420元、修表費300元,其未提交相關證據(jù)予以證實,故本院對該項主張不予支持。關于有線電視費624元,原告提交河北廣電網(wǎng)絡集團滄州有限公司出具的收據(jù)予以證實,本院對其主張的該項費用予以支持。綜上,被告應當按照離婚協(xié)議約定支付原告2016年2月至2018年5月的電費1800元、采暖費3843元及有線電視費624元,共計6267元。綜上所述,根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第八條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
一、被告于本判決生效之日起十五日內配合原告將位于新華區(qū)南環(huán)中路42#縣房管局住宅樓1單元402室(房權證號:滄縣房權證私字第××號)過戶到第三人名下,過戶所需費用由被告承擔。二、被告于本判決生效之日起十五日內給付原告自2016年2月至2018年5月在滄縣財政局宿舍樓北樓1單元402室居住產(chǎn)生的電費1800元、采暖費3843元及有線電視費624元,共計6267元。案件受理費2587.43元,由原告張某負擔421.43元,由被告高某1負擔2166元。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
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