張某
鄒良君（湖北文光律師事務(wù)所）
湖北文光律師事務(wù)所（湖北文光律師事務(wù)所）
陳某
朱某
李某
陳某甲
李某甲

原告張某，男。
委托代理人鄒良君，湖北文光律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限:特別授權(quán)。
委托代理人賈知音，湖北文光律師事務(wù)所實習(xí)律師。
代理權(quán)限:特別授權(quán)。
被告陳某，男。
被告朱某，女。
被告李某，男。
被告陳某甲，男。
被告李某甲，女。
原告張某訴被告陳某、朱某、李某、陳某甲、李某甲民間借貸糾紛一案，本院于2015年3月31日立案受理。依法由審判員劉細(xì)剛適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某及其委托代理人鄒良君到庭參加了訴訟，被告陳某、朱某、李某、陳某甲、李某甲經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告張某與被告陳某、被告陳某甲簽訂的《民間借貸合同》及與被告陳某、被告李某簽訂的《保證合同》，包括借款約定、抵押擔(dān)保約定和被告李某提供連帶保證責(zé)任的約定，并且相關(guān)抵押已辦理登記，上述合同和約定合法有效，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按合同約定行使權(quán)力及履行義務(wù)。原告張某依約定已足額發(fā)放借款，借款期滿后，被告陳某應(yīng)當(dāng)支付未歸還的借款本金和到期借款利息，借款利息約定月利率15‰，被告陳某從2014年9月1日至2015年1月1日間分五次支付利息15，000元，不違反法律規(guī)定。上述借款發(fā)生在陳某、朱某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬夫妻共同債務(wù)，應(yīng)共同償還。原告請求被告陳某、朱某償還借款200，000元，理由充分，本院予以支持。原告主張被告陳某、朱某償還200，000元借款從2015年2月4日起按銀行同期同類貸款利息四倍計算至還清借款日止的逾期利息，該主張既有雙方當(dāng)事人約定，亦不違反法律規(guī)定，本院予以支持。原告主張被告陳某、朱某支付為實現(xiàn)債權(quán)所支出的律師費10，000元，因雙方已書面約定，且于法有據(jù)，經(jīng)本院核實依法支持8，000元?！侗ＷC合同》約定被告李某為被告陳某借款向原告提供連帶保證責(zé)任，合同履行期間的保證期限為主合同借款到期日之日起兩年內(nèi)（實際借款日期以借款借據(jù)為準(zhǔn)），原告主張被告李某對被告陳某、朱某上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任，該請求理由充分，本院予以支持。被告陳某甲以其所有興國鎮(zhèn)蓮花池富川家苑25號樓25幢1單元-1層-102室房屋為上述借款擔(dān)保，原告對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，雖該抵押有約定和登記擔(dān)保期間，在訴訟時效期間內(nèi)對抵押的存續(xù)不具有法律效力。原告請求就被告陳某甲為被告陳某、朱某上述債務(wù)提供的抵押物所得的價款優(yōu)先受償，理由充分，本院予以支持。本院查明興國鎮(zhèn)蓮花池富川家苑25號樓25幢1單元-1層-102室房屋所有權(quán)人系陳某甲個人，原告對被告李某甲的起訴沒有法律依據(jù)，本院依法駁回其對李某甲的訴訟請求。
本案所涉?zhèn)鶛?quán)既有合同項下房屋的抵押擔(dān)保也有李某的保證擔(dān)保，但合同未對同時主張物保和人保實現(xiàn)債權(quán)時兩者的先后順序進(jìn)行約定，因此根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?的規(guī)定，原告張某可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人李某承擔(dān)保證責(zé)任。
五被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，也未提供相反證據(jù)，視為其對本案相應(yīng)訴訟權(quán)利的放棄，由此所產(chǎn)生的不利法律后果應(yīng)由五被告自行承擔(dān)，本院依法缺席判決。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第十二條 ?第一款 ?、第三十八條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?之規(guī)定的規(guī)定，判決如下:
一、被告陳某、朱某應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)歸還原告張某借款本金人民幣200，000元及逾期利息（逾期利息按中國人民銀行同期同類貸款利率四倍計算，以本金200，000元為基數(shù)自2015年2月4日起計算至付清之日止）；
二、被告陳某、朱某應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)向原告張某支付其因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的律師費8，000元；
三、被告李某對被告陳某、朱某的上述一、二項債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、原告張某對被告陳某甲提供的抵押物（興國鎮(zhèn)蓮花池富川家苑25號樓25幢1單元-1層-102室，他項權(quán)利登記證號為:陽新縣房他證興國字第A20142216號）依法定程序折價、拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；
五、駁回原告張某對被告李某甲的訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4，450元，減半收取2，225元，由原告張某負(fù)擔(dān)21元，被告陳某、朱某負(fù)擔(dān)2，204元，被告李某、陳某甲對2，204元負(fù)連帶清償責(zé)任。
如不服本判決，可以在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費4，450元，款匯湖北省黃石市中級人民法院，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行團(tuán)城山支行，戶名:法院訴訟費匯繳財政專戶，賬號:17-154101040002529。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理）。

本院認(rèn)為，原告張某與被告陳某、被告陳某甲簽訂的《民間借貸合同》及與被告陳某、被告李某簽訂的《保證合同》，包括借款約定、抵押擔(dān)保約定和被告李某提供連帶保證責(zé)任的約定，并且相關(guān)抵押已辦理登記，上述合同和約定合法有效，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按合同約定行使權(quán)力及履行義務(wù)。原告張某依約定已足額發(fā)放借款，借款期滿后，被告陳某應(yīng)當(dāng)支付未歸還的借款本金和到期借款利息，借款利息約定月利率15‰，被告陳某從2014年9月1日至2015年1月1日間分五次支付利息15，000元，不違反法律規(guī)定。上述借款發(fā)生在陳某、朱某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬夫妻共同債務(wù)，應(yīng)共同償還。原告請求被告陳某、朱某償還借款200，000元，理由充分，本院予以支持。原告主張被告陳某、朱某償還200，000元借款從2015年2月4日起按銀行同期同類貸款利息四倍計算至還清借款日止的逾期利息，該主張既有雙方當(dāng)事人約定，亦不違反法律規(guī)定，本院予以支持。原告主張被告陳某、朱某支付為實現(xiàn)債權(quán)所支出的律師費10，000元，因雙方已書面約定，且于法有據(jù)，經(jīng)本院核實依法支持8，000元。《保證合同》約定被告李某為被告陳某借款向原告提供連帶保證責(zé)任，合同履行期間的保證期限為主合同借款到期日之日起兩年內(nèi)（實際借款日期以借款借據(jù)為準(zhǔn)），原告主張被告李某對被告陳某、朱某上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任，該請求理由充分，本院予以支持。被告陳某甲以其所有興國鎮(zhèn)蓮花池富川家苑25號樓25幢1單元-1層-102室房屋為上述借款擔(dān)保，原告對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，雖該抵押有約定和登記擔(dān)保期間，在訴訟時效期間內(nèi)對抵押的存續(xù)不具有法律效力。原告請求就被告陳某甲為被告陳某、朱某上述債務(wù)提供的抵押物所得的價款優(yōu)先受償，理由充分，本院予以支持。本院查明興國鎮(zhèn)蓮花池富川家苑25號樓25幢1單元-1層-102室房屋所有權(quán)人系陳某甲個人，原告對被告李某甲的起訴沒有法律依據(jù)，本院依法駁回其對李某甲的訴訟請求。
本案所涉?zhèn)鶛?quán)既有合同項下房屋的抵押擔(dān)保也有李某的保證擔(dān)保，但合同未對同時主張物保和人保實現(xiàn)債權(quán)時兩者的先后順序進(jìn)行約定，因此根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?的規(guī)定，原告張某可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人李某承擔(dān)保證責(zé)任。
五被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，也未提供相反證據(jù)，視為其對本案相應(yīng)訴訟權(quán)利的放棄，由此所產(chǎn)生的不利法律后果應(yīng)由五被告自行承擔(dān)，本院依法缺席判決。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第十二條 ?第一款 ?、第三十八條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?之規(guī)定的規(guī)定，判決如下:

一、被告陳某、朱某應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)歸還原告張某借款本金人民幣200，000元及逾期利息（逾期利息按中國人民銀行同期同類貸款利率四倍計算，以本金200，000元為基數(shù)自2015年2月4日起計算至付清之日止）；
二、被告陳某、朱某應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)向原告張某支付其因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的律師費8，000元；
三、被告李某對被告陳某、朱某的上述一、二項債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、原告張某對被告陳某甲提供的抵押物（興國鎮(zhèn)蓮花池富川家苑25號樓25幢1單元-1層-102室，他項權(quán)利登記證號為:陽新縣房他證興國字第A20142216號）依法定程序折價、拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；
五、駁回原告張某對被告李某甲的訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4，450元，減半收取2，225元，由原告張某負(fù)擔(dān)21元，被告陳某、朱某負(fù)擔(dān)2，204元，被告李某、陳某甲對2，204元負(fù)連帶清償責(zé)任。

審判長：劉細(xì)剛

書記員：徐志剛