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張某某與方某某、方永魁二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告)張某某,農(nóng)民。
委托代理人王京,河北盛譽律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)方某某,農(nóng)民。
被上訴人(原審被告)方永魁,農(nóng)民。

上訴人張某某因合同無效糾紛一案,不服河北省淶水縣人民法院(2015)淶民初字第131號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明,原告張某某系被告方某某、方永魁的母親。2009年2月10日,被告方某某與方永魁簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,雙方約定被告方某某將沿莊村東兩處土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給被告方永魁,另將其原告做絕育所得0.5畝土地連同轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓費20000元。原告張某某在該協(xié)議上簽字確認。協(xié)議簽訂后,原告認為該協(xié)議侵犯了其合法權(quán)益,應(yīng)屬無效,故訴至法院,要求確認二被告簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。
原審認為,原告張某某在二被告所簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議上簽字按鑒確認,能夠證明原告對二被告所簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議是認可的,是對被告方某某處分其財產(chǎn)的一種追認,故原告要求確認二被告簽訂的協(xié)議無效,理由不足,不予支持。原審判決:駁回原告張某某的訴訟請求。案件受理費100元,由原告負擔(dān)。
張某某不服上述判決,上訴請求:依法撤銷原判,發(fā)還重審或依法改判;上訴費由被上訴人負擔(dān)。主要理由是:1、訴爭房產(chǎn)和土地系上訴人夫妻共同財產(chǎn),被上訴人方永風(fēng)無權(quán)轉(zhuǎn)讓。2、2009年2月10日二被上訴人所簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無效。上訴人系文盲,除了勉強寫自己名字外,不認識幾個字,二被上訴人簽訂協(xié)議時,欺騙上訴人說是栽樹,沒有告知真實內(nèi)容,因此應(yīng)予撤銷。
二審查明,方永順、方某是二被上訴人的大哥、二哥,方某某系方永魁的姐姐。二審查明的其他事實與一審一致。

本院認為,上訴人在二被上訴人所簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》上簽字按手印是其真實意思表示,是對二被上訴人所簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的認可,其稱二被上訴人簽訂協(xié)議時,對其進行了欺騙,沒有告知其真實內(nèi)容,但未提交證據(jù)證實,原審對上訴人關(guān)于《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無效的主張不予支持,并無不當(dāng)。上訴人的上訴理由不能成立,其上訴請求本院不予支持。原判認定事實清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費80元,由上訴人張某某負擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長  劉克偉 審判員  王新生 審判員  宋慶田

書記員:董麗

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