原告（執(zhí)行案外人）：張某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住唐山市豐南區(qū)，。
委托訴訟代理人：劉沖，河北豐華律師事務(wù)所律師。
被告（申請執(zhí)行人）：唐山市城市建筑工程總公司。住所地：唐山市建設(shè)北路39號。統(tǒng)一社會信用代碼：9113029310477537XA。
法定代表人：朱志勇，總經(jīng)理。。
委托訴訟代理人：劉峰、趙長松，河北衡泰律師事務(wù)所律師。
被告（被執(zhí)行人）：唐山市海豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：唐山市路南區(qū)復(fù)興路221號。組織機(jī)構(gòu)代碼：75025183－7。

原告張某某與被告唐山市城市建筑工程總公司（以下簡稱城建公司）、唐山市海豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱海豐公司）案外人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2017年8月31日立案后，依法組成合議庭，于2017年10月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某的委托訴訟代理人劉沖，被告城建公司的委托訴訟代理人劉峰到庭參加訴訟。被告海豐公司經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告張某某向本院起訴請求：1.判決原告依法享有排除執(zhí)行的權(quán)利；2.判決立即停止對位于唐山市豐南區(qū)水景花苑A08-35底商的強(qiáng)制執(zhí)行，并解除查封措施；3.判決被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：2017年8月17日，原告收到滄州市中級人民法院送達(dá)的（2017)冀09執(zhí)異127號執(zhí)行裁定書。原告認(rèn)為貴院駁回原告提出的執(zhí)行異議的裁定事項(xiàng)，缺乏事實(shí)與法律依據(jù)。2009年5月4日，原告從唐山市豐南區(qū)豐南鎮(zhèn)集體資產(chǎn)經(jīng)營管理中心處購買了唐山市豐南區(qū)水景花苑A08-35底商，該事實(shí)有雙方的商業(yè)樓出售協(xié)議、交款憑證等證據(jù)為證（附后）。原告認(rèn)為，原告己支付了全部價(jià)款并己經(jīng)實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理過戶登記手續(xù)，但原告對此并沒有任何過錯，故依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中第17條的規(guī)定，貴院對該車庫的查封、拍賣是不正確的。綜上，貴院所作的（2017)冀09執(zhí)異127號執(zhí)行裁定書缺乏事實(shí)與法律依據(jù)。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，請求法院依法查清事實(shí)、公正判決，支持原告的訴訟請求。
被告城建公司辯稱，1.請求貴院依法核實(shí)原告的起訴是否符合最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》解釋第304條規(guī)定的期限內(nèi)，否則應(yīng)當(dāng)駁回起訴。2.原告的部分訴請不符合法律規(guī)定，其訴請的享有排除執(zhí)行的權(quán)利不是法定權(quán)利且解除查封措施的執(zhí)行行為異議屬于復(fù)議程序，不是執(zhí)行異議之訴的審查內(nèi)容，對該部分訴訟請求，請貴院依法駁回。3.原告購買涉案標(biāo)的物時(shí)明知涉案標(biāo)的物屬于法院已經(jīng)查封的財(cái)產(chǎn)，不構(gòu)成善意，存在明顯過錯，其主張的停止執(zhí)行顯然不符合法律規(guī)定。綜上，請貴院依法駁回原告的訴訟請求。

本院認(rèn)為，唐山中院于2009年1月17日作出（2008）唐執(zhí)字第133-4號裁定輪候查封了包括本案爭執(zhí)的坐落于唐山市豐南區(qū)水景花苑的A08-35底商在內(nèi)的數(shù)套房屋，而原告張某某所舉證據(jù)證明其購買涉案A08-35號底商的時(shí)間為2009年5月4日，即原告張某某購買涉案A08-35底商的行為發(fā)生在法院查封之后，故原告張某某的異議并不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定的情形，其異議請求不能成立。原告張某某作為案外人就涉案A08-35底商不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益，其訴訟請求不應(yīng)得到支持。依照最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十二條第一款第（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回原告張某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元，由原告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省高級人民法院。

審判長　陳　華 審判員　位海珍 審判員　王濟(jì)長

書記員：葉爽