原告：張某某，男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民，現(xiàn)住河北省張某縣。
委托訴訟代理人：靳利珍，河北鴻義律師事務所律師。
被告：王成，男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)河北省張某縣室.
被告：張某房多多房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所地：河北省張家口市張某縣永春南街建設銀行旁邊。
法定代表人：張勝，該公司董事長。
第三人：天保房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某分公司，住所地河北省張家口市張某縣張某鎮(zhèn)中都大街東側興和路南側。
負責人：李亞睿鑫。

原告張某某與被告王成、張某房多多房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、第三人天保房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某分公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年6月11日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告張某某的委托訴訟代理人靳利珍和被告張某房多多房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的法定代表人張勝到庭參加了訴訟。被告王成經(jīng)傳票傳喚未到庭。訴訟中，原告撤回了對第三人天保房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某分公司的訴求。本案現(xiàn)已審理終結。
張某某向本院提出訴訟請求：1.請求依法解除原、被告簽訂的《房屋買賣合同》；2.請求被告返還原告購房款并賠償損失共計24萬元；3.受理費由被告承擔。事實與理由：原告于2017年通過被告張某房多多房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的員工黃勝男介紹，購買被告王成位張某縣室房屋，并于2017年4月6日簽訂《房屋買賣合同》，共交付了二被告定金、首付款12萬元。合同約定2017年4月26日前被告配合原告辦理更名手續(xù)便于原告辦理貸款事宜，但是被告一直未履行該義務。原告多次催促，均置之不理。在2018年4月12日原告了解到，被告王成已將該房屋出售他人并完成交付，構成根本性違約，致使合同無法履行?，F(xiàn)為了維護自身的合法權益，特訴至法院，請求依法判決。
被告王成答辯期內未答辯，舉證期內未舉證。
被告張某房多多房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辯稱，買賣房屋時就告知是頂賬樓，且價格便宜，并非在辦理過戶時才告知的；在辦理過程中給張某某打過很多電話，不同意買房可以退款，可是張某某不同意退款。后來從天保公司得知，該房屋已經(jīng)賣給他人，我公司不承擔賠償責任。
雙方當事人圍繞訴訟請求依法提交了相關證據(jù)，本院組織當事人進行了舉證質證，并在卷佐證。根據(jù)雙方的陳述及有效證據(jù)，本院認定事實如下：2017年4月6日，原告作為買方、被告王成作為賣方、被告張某房多多房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司作為居間方，簽訂《房屋買賣合同》，約定王成將位于張某縣天保新城二期2-2-601室賣與張某某，總價款300000元，簽訂合同之日起支付定金20000元，合同簽訂之日起7日內支付首付款100000元，剩余185000元申請做銀行按揭，付清全款之日起7日內交付房屋。賣方在買方支付全款之日起5日內辦理自己的戶口遷移手續(xù)并取得相關機關的相關證明，否則視為違約，違約方按雙倍標準向對方支付違約金。并約定在合同履行過程中，如買方或賣方中途違約，則由違約方按雙倍標準向對方支付違約金。中介服務費5000元由張某某負擔。后被告張某房多多房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司收取原告張某某交付的定金10000元，房款10000元，被告王成收取張某某首付款100000元。案涉房屋已賣與他人并完成交付。

本院認為，誠實信用原則是市場交易主體在經(jīng)濟活動中應遵守的基本準則。被告王成在將案涉房屋出售后再行出售，有悖誠信，應承擔相應違約責任。原告主張違約金100000元，符合雙方約定，應予支持。由于案涉房屋已售與他人，導致本案履行不能，原告主張解除合同，應予支持。被告張某房多多地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司作為居間方未對賣方欲出售房屋信息進行審查并向買方進行如實報告，損害了買方利益，不得要求支付報酬，并應對原告的損失承擔損害賠償責任。原告主張房屋溢價損失，無證據(jù)佐證，不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六條、第九十四條第（四）項、第九十七條、第一百零七條、第一百零八條、第四百二十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、2017年4月6日原告張某某、被告王成、被告張某房多多房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽訂的《房屋買賣合同》于本判決生效之日起解除；
二、被告王成于本判決生效之日起五日內退還原告張某某購房款120000元，并給付違約金100000元；
三、被告張某房多多房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司不得收取原告張某某中介服務費5000元，并在被告王成不能退換原告張某某已付的購房款120000元時承擔賠償責任。
如未按本判決指定期間履行給付金錢義務的，應當根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4900元，減半收取2450元，由被告王成、張某房多多房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，按對方當事人的人數(shù)提出副本，并交納上訴案件受理費，上訴于河北省張家口市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審判員 侯劍兵

書記員： 錢雯君