原告：張某某，×××××，住黑龍江省哈爾濱市。
被告：李某某，×××××，住黑龍江省哈爾濱市。
委托訴訟代理人：張濤，黑龍江日晟律師事務(wù)所律師。

原告張某某與被告李某某合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告張某某、被告李某某及其委托訴訟代理人張濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告償還原告借款70000元及利息（自2009年7月1日起至借款付清之日止，按年利率6%標準計算）；2、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：被告李某某2009年7月1日向原告張某某借款7萬元整，經(jīng)原告多次向被告催要，被告以沒有錢為由拒不給付，故訴至法院。
李某某辯稱：不同意原告訴訟請求。2007年被告為原告購買松北區(qū)松北鎮(zhèn)集資房一處，原告出資8萬元，后被告退給原告1萬元。買房后原告提出不要房子了，雙方約定如果開發(fā)公司不給原告退錢，被告負責退原告7萬元，形成本案原告持有的7萬元借條。2010年該房動遷，原告又提出要房子，雙方于2010年11月30日簽訂協(xié)議，約定該房動遷解封后，房屋產(chǎn)權(quán)雙方各占50%。2011年9月30日，雙方在民政局協(xié)議離婚，約定該房歸張某某所有。2013年原告曾就該7萬元向法院起訴被駁回。該7萬元涉及原被告雙方離婚房產(chǎn)的出資，且雙方已在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)做出了約定，該7萬元不是民間借貸關(guān)系，請法院駁回原告的訴請。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。通過對上述證據(jù)分析后，本院認定如下：張某某提供的證據(jù)一、二來源合法，內(nèi)容客觀真實，與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以采信；張某某在本案開庭審理時舉示的證據(jù)三未向本院提供原件及復(fù)印件，本院不予采信。李某某提供的證據(jù)一、二、三、四來源合法，內(nèi)容客觀真實，與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以采信。
經(jīng)對上述證據(jù)的分析與認定及庭審中當事人的陳述，本院認定事實如下：張某某與李某某原系夫妻關(guān)系，二人于2011年4月26日登記結(jié)婚，于2011年9月30日協(xié)議離婚。2009年7月1日，李某某為張某某出具欠條一份，寫明“李某某拿張某某柒萬元買江北楊廣斌房子一套，現(xiàn)房子有問題，楊廣斌答應(yīng)今年底將房款還清，楊廣斌如還不清房款，2010年中旬此房款由李某某還清?！?010年11月30日，張某某與李某某簽訂協(xié)議書，約定“甲乙雙方在松北區(qū)松浦鎮(zhèn)供銷社集資樓有一處房產(chǎn)……，待此房解封后，該房產(chǎn)的分配方式即甲方張某某擁有房產(chǎn)的50%，乙方李某某擁有房產(chǎn)的50%?！?011年9月30日，張某某與李某某簽訂離婚協(xié)議書，約定李某某名下松浦鎮(zhèn)大興隆街4單元7層1號房產(chǎn)歸張某某所有。2013年4月19日，張某某以李某某為被告訴至本院，請求判令李某某償還其借款15.4萬元及利息（包含本案訴請7萬元），因該7萬元款項涉及雙方離婚房產(chǎn)的出資，本院未予處理。張某某提起上訴，哈爾濱市中級人民法院于2014年2月8日作出（2014）哈民四商終字第19號民事判決書，認為該房子被法院查封，并未作出處理，應(yīng)等待該房有處理結(jié)果后，依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議另行解決，故判決駁回上訴，維持原判。
另查明，楊廣斌系案外人哈爾濱仁美物業(yè)有限公司工程項目負責人。2004年6月10日，李某某與案外人哈爾濱仁美物業(yè)有限公司簽訂哈爾濱松北綜合樓房屋銷售分配契約書一份，約定李某某以6萬元的價格購買案外人哈爾濱仁美物業(yè)有限公司所有的位于哈爾濱市松北區(qū)松浦鎮(zhèn)大興隆街4單元7層1號案涉房屋。同日，該公司為李某某出具了收到6萬元房款的收據(jù)。后因案外人哈爾濱仁美物業(yè)有限公司拖欠案外人黑龍江省延壽縣建筑工程有限公司工程款，上述房屋被哈爾濱市中級人民法院查封并執(zhí)行到案外人黑龍江省延壽縣建筑工程有限公司名下。2013年9月23日，張某某以李某某為被告訴至本院，請求判令將上述房屋更名過戶到其名下。因該房屋已拆遷滅失，張某某訴請無法履行，本院于2015年2月6日作出[2013]外民一初字第786號民事判決書，判決駁回張某某的訴訟請求。

基于對上述事實所依據(jù)證據(jù)的分析與認定，本院認為：《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效?！钡谖迨粭l規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！钡诹畻l第一款規(guī)定：“當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)?！北景钢?，李某某拿張某某柒萬元購買案涉哈爾濱市松北區(qū)松浦鎮(zhèn)大興隆街4單元7層1號房屋，因該房屋牽涉其他案件被哈爾濱市中級人民法院裁定查封。李某某于2009年7月1日向張某某承諾“如案外人楊廣斌還不清房款，2010年中旬此房款由李某某還清”，并為張某某出具欠條，系雙方真實的意思表示，合法有效，雙方債權(quán)、債務(wù)關(guān)系明確。雖然張某某與李某某在2010年11月30日簽訂的協(xié)議書中及在2011年9月30日簽訂的離婚協(xié)議書中均對上述案涉房屋的產(chǎn)權(quán)分配重新做出了約定，但根據(jù)法律規(guī)定，在張某某與李某某對案涉房屋均無處分權(quán)、未經(jīng)房屋權(quán)利人追認、雙方在簽訂協(xié)議后亦未取得處分權(quán)的情況下，該協(xié)議中關(guān)于案涉房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配的約定并未發(fā)生法律效力，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行2009年7月1日欠條中所確定的權(quán)利義務(wù)，即“在案外人楊廣斌還不清房款的情況下，2010年中旬此房款由李某某還清”，故對于張某某主張李某某償還其欠款7萬元的訴請，本院予以支持。關(guān)于利息的訴請，因雙方在欠條中約定了還款期限未約定逾期利息，故李某某應(yīng)自還款期限屆滿之日起按照中國人民銀行同期貸款利率標準計算給付張某某逾期利息。雖然張某某曾就本案訴爭款項向本院提起過訴訟并上訴至哈爾濱市中級人民法院，但兩級人民法院均未對該款進行實質(zhì)審查處理，而是釋明“應(yīng)等待該房有處理結(jié)果后，依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議另行解決”，故本案不屬于一事不再理的范疇，對李某某的該項辯解，本院不予采納。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第五十一條、第六十條第一款、第一百零七條、第一百零九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李某某于本判決發(fā)生法律效力后立即償還原告張某某欠款本金7萬元；
二、被告李某某于本判決發(fā)生法律效力后立即給付原告張某某逾期利息（以本金7萬元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期貸款利率標準計算，自2010年7月1日起至實際還清之日止）；
三、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1550元，保全費700元，由被告李某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判長 姚文玉
人民陪審員 吳文雅
人民陪審員 鄒春平

書記員： 劉曉彤