原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。
委托代理人姚建明，河北文昌閣律師事務(wù)所律師。
被告張家口市明月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地張家口市橋東區(qū)五一路14號(hào)。
法定代表人吳海，總經(jīng)理。
委托代理人施效賢，該公司職員。
被告牛某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。

原告張某某與被告張家口市明月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱明月公司）、牛某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托代理人姚建明，被告明月公司的委托代理人施效賢到庭參加了訴訟。被告牛某某到庭參加了第三、第四次庭審。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年6月23日明月公司、牛某某向張某某借款300000元，并出具證明，內(nèi)容為“今張家口市明月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向張某某借款300000.00元（叁拾萬元整），以沙地房村金鑫家苑小區(qū)1號(hào)樓1單元101、102、103、104室商鋪?zhàn)鳛榈盅骸Ｔ?014年7月23日內(nèi)雙方不能以這套商鋪在做交易、抵押。特此證明借款人：牛某某證明人：張某某張繼東”，雙方口頭約定利息為月息5分，并在借款人處加蓋明月公司印章。同日，明月公司與張某某簽訂商品房買賣合同一份，約定明月公司將宣化縣沙嶺子鎮(zhèn)沙地房村金鑫家苑第一幢一單元101、102、103、104號(hào)房以300000元的價(jià)格出售給張某某，并為其出具收據(jù)一份，金額300000元。合同落款處加蓋明月公司印章，吳海印章，并有委托代理人牛某某簽字。張某某隨后向李雙福轉(zhuǎn)賬300000元。張某某認(rèn)可出借款項(xiàng)時(shí)，被告按照月息5分上打了一個(gè)月利息，之后陸續(xù)按照月息5分償還了六個(gè)月利息。
張某某提交的證據(jù)有：1、2014年6月23日證明一份，擬證明被告向其借款300000元，并約定以宣化縣沙地房村沙嶺子金鑫家苑1號(hào)樓1單元101-104號(hào)商鋪?zhàn)鳛榈盅海?、商品房買賣合同一份，收據(jù)一份，金額300000元，擬證明被告以售房的形式向原告借款300000元，并以宣化縣沙地房村沙嶺子金鑫家苑1號(hào)樓1單元101-104號(hào)商鋪?zhàn)鳛榈盅旱氖聦?shí)；3、2016年4月11日宣化縣住房保障和房產(chǎn)管理局出具證明一份，擬證明牛某某是本案借款人，并將四套商鋪?zhàn)鳛楸景附杩畹牡盅何锏盅航o原告。明月公司對(duì)張某某提交的證據(jù)的質(zhì)證意見是：對(duì)證據(jù)1真實(shí)性有異議，認(rèn)為證明中加蓋的明月公司公章不是該公司所蓋；對(duì)證據(jù)2中的商品房買賣合同有異議，對(duì)收據(jù)真實(shí)性有異議，認(rèn)為收據(jù)上加蓋的公章不是明月公司的，財(cái)務(wù)專章上標(biāo)記3號(hào)，明月公司財(cái)務(wù)專章無標(biāo)記，對(duì)證據(jù)3未發(fā)表質(zhì)證意見。牛某某對(duì)張某某提交的證據(jù)的質(zhì)證意見是：對(duì)證據(jù)1中簽字確認(rèn)系本人所簽，對(duì)證據(jù)2未發(fā)表質(zhì)證意見，對(duì)證據(jù)3真實(shí)性認(rèn)可。
因明月公司對(duì)張某某提交的2014年6月23日證明及收據(jù)上所加蓋的明月公司印章及財(cái)務(wù)專用章真實(shí)性有異議，申請(qǐng)本院到張家口銀行橋東支行調(diào)取該公司辦理業(yè)務(wù)時(shí)所預(yù)留的明月公司公章及財(cái)務(wù)專用章，本院調(diào)取張家口銀行橋東支行明月公司的客戶預(yù)留銀行印鑒卡片復(fù)印件一份及合同復(fù)印件一份，上述兩份復(fù)印件上加蓋了明月公司印章及財(cái)務(wù)專用章，原、被告對(duì)上述證據(jù)真實(shí)性均無異議。
明月公司申請(qǐng)對(duì)張某某提交的證明、收據(jù)上的公章、財(cái)務(wù)專用章與該公司公章、財(cái)務(wù)專用章是否一致進(jìn)行鑒定，經(jīng)張某某同意，本院依法委托鑒定事項(xiàng)。北京華夏物證鑒定中心于2016年8月8日出具華夏物鑒中心[2016]文檢字第454號(hào)司法鑒定意見書，鑒定意見為：檢材上（即2014年6月23日證明）“張家口市明月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”印章引文與樣本上“張家口市明月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”印章引文不是同一枚印章蓋印形成，明月公司為此支付鑒定費(fèi)用5300元。張某某對(duì)該鑒定意見書無異議，但認(rèn)為明月公司還有另外一套公章、財(cái)務(wù)章；明月公司、牛某某對(duì)該鑒定意見書無異議。

本院認(rèn)為：因2014年6月23日證明上加蓋的明月公司的印章經(jīng)鑒定不是明月公司持有的，且收據(jù)上的財(cái)務(wù)專用章與明月公司預(yù)留銀行的印鑒明顯不一致，款項(xiàng)亦未匯入明月公司賬戶，原告雖要求明月公司承擔(dān)還款責(zé)任，但其提交的證據(jù)均無法證實(shí)本案借款系明月公司所借并使用，故對(duì)原告該項(xiàng)主張不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六十六條的規(guī)定，張某某在出借款項(xiàng)過程中無過錯(cuò)，牛某某借款的行為事前無明月公司授權(quán)事后無明月公司的追認(rèn)，牛某某的借款行為系無權(quán)代理，故應(yīng)由牛某某承擔(dān)償還張某某借款本息的責(zé)任。牛某某辯稱其系借款經(jīng)辦人，但2014年6月23日的證明上借款人處簽字為“牛某某”，牛某某又以其個(gè)人名下的四套商鋪為本案借款作抵押物，牛某某亦未提交證據(jù)證明本案實(shí)際借款人系他人，故本院對(duì)牛某某該抗辯意見不予采信。牛某某在合理期間內(nèi)經(jīng)催要未清償債務(wù)，屬違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。張某某認(rèn)可在按照月息5分扣除第一個(gè)月利息后將剩余款項(xiàng)出借，故其實(shí)際出借的本金為285000元。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十七條的規(guī)定，預(yù)先在本金中扣除利息的，應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金，故本院認(rèn)定張某某實(shí)際出借本金為285000元。張某某認(rèn)可被告之后陸續(xù)按照本金300000元、月息5分償還了六個(gè)月利息，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，對(duì)于被告已支付的超出月息3%的無效利息應(yīng)折抵之后的利息，折抵后利息計(jì)付至2015年10月17日，對(duì)于未給付的借款利息，應(yīng)按照月息2分計(jì)算。依照《中華人民共和國民法通則》第六十六條、《中華人民共和國合同法》第二百零六條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第二十一條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告牛某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)一次性給付原告張某某借款本金285000元，并按照月息2%自2015年10月18日給付利息至本判決指定的履行期限。
二、被告張家口市明月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不承擔(dān)還款責(zé)任。
如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元，依法減半收取2900元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2020元，鑒定費(fèi)5300元，由被告牛某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　張　霞

書記員：胡文靜 附法律法規(guī)： 《中華人民共和國民法通則》第六十六條：沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。 《中華人民共和國合同法》第二百零六條：借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第二十一條：債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)期給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；（二）利息；（三）主債務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條:借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。 第二十七條：借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證載明的借款金額，一般認(rèn)定為本金。預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金。