初某某

原告張某某（份證號(hào)碼×××），住方正縣。
委托代理人張德東，黑龍江明正律師事務(wù)所律師。
被告初某某，出生年月日不詳，住方正縣。
原告張某某訴被告初某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年11月23日受理，依法由審判員張景陽(yáng)適用簡(jiǎn)易程序，于2015年12月03日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告張某某的委托代理人張德東到庭參加訴訟，被告初某某經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某為證明其主張事實(shí)的成立，庭審中向本院舉示以下證據(jù):
證據(jù)一、契約書(shū)，主要內(nèi)容為:2015年10月06日，被告初某某將方正鎮(zhèn)城北新區(qū)國(guó)稅局住宅樓一層北側(cè)22號(hào)車庫(kù)賣給原告張某某，價(jià)格10萬(wàn)元。
證據(jù)二、房屋產(chǎn)權(quán)證，主要內(nèi)容為:方正縣方正鎮(zhèn)城北新區(qū)國(guó)稅局住宅樓一層北側(cè)22號(hào)車庫(kù)房屋所有人登記為初某某。
被告初某某未向本院舉示證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告初某某未出庭，視為放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利。本院認(rèn)為，原告舉示的證據(jù)一、二內(nèi)容真實(shí)，形式及來(lái)源合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
本院認(rèn)為:原告張某某與被告初某某之間房屋買賣合同系合法有效。原告張某某履行了房款給付的義務(wù)，被告初某某應(yīng)當(dāng)房屋交付及協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)，原告的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百三十條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告張某某與被告初某某于2015年10月06日簽訂的方正縣方正鎮(zhèn)城北新區(qū)國(guó)稅局住宅樓一層北側(cè)22號(hào)車庫(kù)的買賣合同合法有效，該房屋歸原告張某某所有；
二、被告初某某初某某于本判決生效之日起五日內(nèi)從該房屋中遷出并協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)2,300.00元，減半收取1,150.00元，由被告初某某負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告張某某。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:原告張某某與被告初某某之間房屋買賣合同系合法有效。原告張某某履行了房款給付的義務(wù)，被告初某某應(yīng)當(dāng)房屋交付及協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)，原告的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百三十條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告張某某與被告初某某于2015年10月06日簽訂的方正縣方正鎮(zhèn)城北新區(qū)國(guó)稅局住宅樓一層北側(cè)22號(hào)車庫(kù)的買賣合同合法有效，該房屋歸原告張某某所有；
二、被告初某某初某某于本判決生效之日起五日內(nèi)從該房屋中遷出并協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)2,300.00元，減半收取1,150.00元，由被告初某某負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告張某某。

審判長(zhǎng)：張景陽(yáng)

書(shū)記員：趙劍