原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鶴崗市興澤集團(tuán)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)，住黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)。委托訴訟代理人：胡鳳軍，黑龍江暢心律師事務(wù)所律師。被告：黑龍江鑫鶴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地鶴崗市向陽區(qū).法定代表人：劉剛，職務(wù)經(jīng)理。委托訴訟代理人：馮立民，該公司法律顧問。

原告張某某與被告黑龍江鑫鶴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱鑫鶴公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年7月7日立案受理后，于2016年10月11日作出（2016）黑04民初19號(hào)民事裁定書中止訴訟，于2018年5月9日恢復(fù)審理。原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法確認(rèn)雙方所簽訂的商品房買賣合同有效；2、依法判決確認(rèn)位于鶴崗市向陽區(qū)光明街和平家園商住小區(qū)2#樓00-101號(hào)房（面積5，687.89平方米）、00-201號(hào)房（面積5，717.87平方米）、00-102號(hào)房（面積295.89平方米）房產(chǎn)歸原告所有認(rèn)；3、訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年3月16日，原告與被告鑫鶴公司簽訂了三份《商品房買賣合同》，購(gòu)買了被告開發(fā)的位于鶴崗市向陽區(qū)光明街和平家園商住2號(hào)樓地下一、二層00—101號(hào)房（面積5，687.89㎡）、00—201號(hào)房（面積5，717.87㎡）、00—102號(hào)房（面積295.89㎡）三戶商品房（設(shè)計(jì)為地下車位）。雙方在合同中約定單價(jià)為5000元/㎡，建筑總面積為11，701.65㎡，合同總價(jià)款為58，508，250元，雙方實(shí)際確認(rèn)價(jià)格為人民幣3000萬元。合同簽訂后，原告支付了所約定的全部購(gòu)房款，原告所簽訂的三份合同均系通過鶴崗市住房保障局網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)網(wǎng)上簽約后所打印的合同。原告與被告辦理了入戶手續(xù)，被告已經(jīng)向原告交付了商品房買賣合同所約定的商品房。本院經(jīng)審查查明，因本案被告鑫鶴公司拖欠案外人龍江銀行股份有限公司哈爾濱龍?jiān)粗匈J款，本案所涉標(biāo)的被黑龍江省佳木市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱佳木斯中院）查封；為此，張某某向佳木斯中院提出執(zhí)行異議。佳木斯中院作出（2016）黑08執(zhí)異50號(hào)執(zhí)行裁定書，駁回了張某某的異議請(qǐng)求。此后，張某某以鑫鶴公司等為被告向佳木斯中院提起案外人執(zhí)行異議之訴，其訴訟請(qǐng)求為，1、請(qǐng)求停止對(duì)原告購(gòu)買的位于鶴崗市向陽區(qū)光明街和平家園商住小區(qū)2#樓00-101號(hào)房（面積5，687.89平方米）、00-201號(hào)房（面積5，717.87平方米）、00-102號(hào)房（面積295.89平方米）的強(qiáng)制執(zhí)行，解除對(duì)上述房屋的查封；2、請(qǐng)求確認(rèn)原告與被告鑫鶴公司簽訂的商品房買賣合同有效，確認(rèn)位于鶴崗市向陽區(qū)光明街和平家園商住小區(qū)2#樓00-101號(hào)房（面積5，687.89平方米）、00-201號(hào)房（面積5，717.87平方米）、00-102號(hào)房（面積295.89平方米）房產(chǎn)歸原告所有；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。該案中所依據(jù)的事實(shí)和理由與本案為同一事實(shí)和理由。佳木斯中院審理后已于2018年3月28日作出（2017）黑08民初33號(hào)民事判決書，駁回了原告張某某的訴訟請(qǐng)求。張某某已在法定的期限內(nèi)提起上訴，目前尚沒有結(jié)果。本院認(rèn)為，原告張某某在佳木斯中院提起案外人執(zhí)行異議之訴，其訴訟請(qǐng)求第二項(xiàng)與其在我院提出的訴訟請(qǐng)求相同，且標(biāo)的相同，事實(shí)和理由相同，當(dāng)事人亦有重合。佳木斯中院已對(duì)原告張某某提出的訴訟請(qǐng)求進(jìn)行了審理，并作出了（2017）黑08民初33號(hào)民事判決書，故原告張某某在我院提出的本次訴訟已屬重復(fù)訴訟，我院不應(yīng)再予以審理。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第四項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百四十七條之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告張某某的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級(jí)人民法院。

代理審判員　　周長(zhǎng)鑄
代理審判員　　高紅娟