原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鶴崗市興澤集團有限責任公司董事長，住黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)。委托訴訟代理人：胡鳳軍，黑龍江暢心律師事務所律師。被告：黑龍江鑫鶴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地鶴崗市向陽區(qū).法定代表人：劉剛，職務經(jīng)理。委托訴訟代理人：馮立民，該公司法律顧問。

原告張某某與被告黑龍江鑫鶴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱鑫鶴公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年7月7日立案受理后，于2016年10月11日作出（2016）黑04民初19號民事裁定書中止訴訟，于2018年5月9日恢復審理。原告張某某向本院提出訴訟請求：1、依法確認雙方所簽訂的商品房買賣合同有效；2、依法判決確認位于鶴崗市向陽區(qū)光明街和平家園商住小區(qū)2#樓00-101號房（面積5，687.89平方米）、00-201號房（面積5，717.87平方米）、00-102號房（面積295.89平方米）房產(chǎn)歸原告所有認；3、訴訟費由被告負擔。事實和理由：2013年3月16日，原告與被告鑫鶴公司簽訂了三份《商品房買賣合同》，購買了被告開發(fā)的位于鶴崗市向陽區(qū)光明街和平家園商住2號樓地下一、二層00—101號房（面積5，687.89㎡）、00—201號房（面積5，717.87㎡）、00—102號房（面積295.89㎡）三戶商品房（設計為地下車位）。雙方在合同中約定單價為5000元/㎡，建筑總面積為11，701.65㎡，合同總價款為58，508，250元，雙方實際確認價格為人民幣3000萬元。合同簽訂后，原告支付了所約定的全部購房款，原告所簽訂的三份合同均系通過鶴崗市住房保障局網(wǎng)上聯(lián)機備案系統(tǒng)網(wǎng)上簽約后所打印的合同。原告與被告辦理了入戶手續(xù)，被告已經(jīng)向原告交付了商品房買賣合同所約定的商品房。本院經(jīng)審查查明，因本案被告鑫鶴公司拖欠案外人龍江銀行股份有限公司哈爾濱龍源支行貸款，本案所涉標的被黑龍江省佳木市中級人民法院（以下簡稱佳木斯中院）查封；為此，張某某向佳木斯中院提出執(zhí)行異議。佳木斯中院作出（2016）黑08執(zhí)異50號執(zhí)行裁定書，駁回了張某某的異議請求。此后，張某某以鑫鶴公司等為被告向佳木斯中院提起案外人執(zhí)行異議之訴，其訴訟請求為，1、請求停止對原告購買的位于鶴崗市向陽區(qū)光明街和平家園商住小區(qū)2#樓00-101號房（面積5，687.89平方米）、00-201號房（面積5，717.87平方米）、00-102號房（面積295.89平方米）的強制執(zhí)行，解除對上述房屋的查封；2、請求確認原告與被告鑫鶴公司簽訂的商品房買賣合同有效，確認位于鶴崗市向陽區(qū)光明街和平家園商住小區(qū)2#樓00-101號房（面積5，687.89平方米）、00-201號房（面積5，717.87平方米）、00-102號房（面積295.89平方米）房產(chǎn)歸原告所有；3、訴訟費由被告承擔。該案中所依據(jù)的事實和理由與本案為同一事實和理由。佳木斯中院審理后已于2018年3月28日作出（2017）黑08民初33號民事判決書，駁回了原告張某某的訴訟請求。張某某已在法定的期限內(nèi)提起上訴，目前尚沒有結果。本院認為，原告張某某在佳木斯中院提起案外人執(zhí)行異議之訴，其訴訟請求第二項與其在我院提出的訴訟請求相同，且標的相同，事實和理由相同，當事人亦有重合。佳木斯中院已對原告張某某提出的訴訟請求進行了審理，并作出了（2017）黑08民初33號民事判決書，故原告張某某在我院提出的本次訴訟已屬重復訴訟，我院不應再予以審理。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第四項、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百四十七條之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告張某某的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級人民法院。

代理審判員　　周長鑄
代理審判員　　高紅娟