張某某
胡某某
徐琳（湖北衡權(quán)律師事務(wù)所）
付正文
李某某

原告張某某。
原告胡某某。
二
原告
委托代理人徐琳，湖北衡權(quán)律師事務(wù)所律師。
被告付正文。
被告李某某，系被告付正文之妻。
原告張某某、胡某某與被告付正文、李某某合同糾紛一案，本院于2015年2月2日受理后，于2015年3月19日依法由審判員程智武適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告張某某及其張某某、胡某某的委托代理人徐琳到庭參加了訴訟，被告付正文、李某某經(jīng)傳票傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告付正文、李某某未到庭答辯、質(zhì)證，未提交證據(jù)。
針對原告提交的證據(jù)，結(jié)合庭審查明的事實(shí)，本院認(rèn)為，原告的證據(jù)具有證實(shí)性、合法性和與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
本院認(rèn)為，農(nóng)民承包的土地屬農(nóng)村集體所有。農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)可以繼承、流轉(zhuǎn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不能用于非農(nóng)建設(shè)，二被告未經(jīng)批準(zhǔn)將自己承包的田地轉(zhuǎn)賣給二原告，并收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的行為違反了法律禁止性規(guī)定，屬無效行為。雙方取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六十一條 ?第一款 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
由被告付正文、李某某返還原告張某某、胡某某現(xiàn)金款320000元，現(xiàn)本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)履行完畢。
如果未按發(fā)生法律效力判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6100元，由被告付正文、李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。上訴人在遞交上訴狀時(shí)應(yīng)預(yù)交上訴費(fèi)，款匯黃岡市中級人民法院立案庭。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，農(nóng)民承包的土地屬農(nóng)村集體所有。農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)可以繼承、流轉(zhuǎn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不能用于非農(nóng)建設(shè)，二被告未經(jīng)批準(zhǔn)將自己承包的田地轉(zhuǎn)賣給二原告，并收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的行為違反了法律禁止性規(guī)定，屬無效行為。雙方取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六十一條 ?第一款 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

由被告付正文、李某某返還原告張某某、胡某某現(xiàn)金款320000元，現(xiàn)本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)履行完畢。
如果未按發(fā)生法律效力判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6100元，由被告付正文、李某某負(fù)擔(dān)。

審判長：程智武

書記員：游攀