原告張志琴，女，1967年11月20日出生，漢族，現(xiàn)住佳木斯市郊區(qū)。
委托代理人劉在軍，佳木斯市郊區(qū)法律援助中心法律工作者。

代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，和解、上訴、代收法律文書。
被告佳木斯海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地佳木斯市郊區(qū)長青鄉(xiāng)江南村。
法定代表人王長春，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人孫小風(fēng)，黑龍江合林律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，和解、上訴、代收法律文書。
原告張志琴與被告佳木斯海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院于2016年8月16日立案受理后，依法組成合議庭于2016年9月27日、2017年4月26日、2017年6月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告張志琴及其委托代理人劉在軍、被告佳木斯海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人孫小風(fēng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張志琴向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院判令被告佳木斯海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按合同的約定給予原告安置回遷住房并支付因超期而產(chǎn)生的臨時安置補助費163200元（從2010年5月20日至2011年11月20日，共計18個月，已付12個月的安置費（14400元），尚欠６個月（7200元），從2011年11月20日至2017年４月20日共計65個月，應(yīng)按雙倍給予補償，共計156000元，總計163200元；2、訴訟費由原告承擔(dān)。事實與理由：2010年5月20日，被告佳木斯海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在佳木斯市郊區(qū)××鄉(xiāng)××西村動遷了原告120平方米的住房，并與原告簽訂了房屋拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)議規(guī)定了安置時間、安置地點、安置面積、安置價格等。房屋拆遷后，被告未按合同約定的時間回遷日期，被告的行為構(gòu)成違約，現(xiàn)仍未安置原告，致使原告一直在外面租房，居無定所。由于被告的違約行為給原告造成經(jīng)濟上的損失和精神上的困擾，故訴訟至人民法院。
被告佳木斯海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱：原告已經(jīng)不是被回遷人，其無權(quán)要求被告給付回遷房屋，因原告在2013年將該涉及房屋抵債給案外人。同時原告無權(quán)要求被告給付臨遷安置費。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認(rèn)定如下：原告張志琴與案外人張國志于1995年8月28日離婚。1997年，原告原始取得位于佳木斯市××××鄉(xiāng)佳西社區(qū)建筑面積120平方米磚木結(jié)構(gòu)房屋一處。2010年5月20日，被告佳木斯海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在佳木斯市××××鄉(xiāng)佳西社區(qū)動遷了原告名下120平方米的房屋，并與原告簽訂了房屋拆遷補償安置協(xié)議。原告的房屋被拆遷后，被告按照雙方簽訂的房屋拆遷補償安置協(xié)議書給付原告12個月的臨時安置補助費14400元，被告至今未給原告安置回遷住房。2016年8月17日，原告張志琴在佳木斯三江晚報第二版中縫刊登原、被告于2010年5月20日簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議丟失聲明。因被告未履行房屋拆遷補償安置協(xié)議，原告訴訟至法院，請求依法給付臨時安置補助費163200元（從2010年5月20日至2011年11月20日，共計18個月，已付12個月的安置費（14400元），尚欠６個月（7200元），從2011年11月20日至2017年４月20日共計65個月，應(yīng)按雙倍給予補償，共計156000元，總計163200元；訴訟費用由二被告承擔(dān)。
上述事實，有原告提供的原告身份證復(fù)印件、被告工商信息、房屋拆遷補償安置協(xié)議書復(fù)印件1份、三江晚報、房屋所有權(quán)存根、離婚證及被告提交的佳木斯市郊區(qū)人民法院民事判決書及法院依法對案外人王金祿、張國志調(diào)查筆錄和原告、被告當(dāng)庭陳述筆錄在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。2010年5月20日，原、被告雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂的《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》系原、被告雙方真實意思表示，不違反法律規(guī)定，被告亦認(rèn)可有效，故原告要求按照原、被告雙方協(xié)議約定交付回遷安置房屋，本院予以支持。關(guān)于原告訴請給付臨時安置補助費，按照雙方《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》約定，被告亦認(rèn)可，故本院予以支持。原、被告雙方在安置協(xié)議書中約定臨時安置補助費為每月1200元，原、被告在簽訂協(xié)議時，被告已經(jīng)給付原告12個月臨時安置補助費14400元，被告尚欠原告６個月臨時安置補助費即7200元，關(guān)于原告訴請2011年11月20日至2017年４月20日期間65個月，應(yīng)按雙倍給予補償?shù)脑V請,雙方在協(xié)議中約定按每平方米10元支付,但對超過18個月如何支付沒有約定,參照《佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法》相關(guān)規(guī)定,“因拆遷人的責(zé)任延長臨時安置過渡期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)自逾期之月起,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人加發(fā)一倍臨時安置補助費”。故對超過18個月的臨時安置補助費被告應(yīng)按雙倍支付給原告直至進(jìn)戶為止。原告訴請2011年11月20日至2017年４月20日期間臨時安置補助費156000120平方米×65個月×20元本院予以支持。故原告應(yīng)給付原告臨時安置補助費總計163200元（截止2017年4月20日）。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告佳木斯海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)按照雙方簽訂的《房屋拆遷補償安置協(xié)議》為原告張志琴原地安置120平方米房屋一處。如逾期不安置,按照相同地段現(xiàn)行房地產(chǎn)市場評估價格補償原告,于本判決生效之日起15日內(nèi)履行;
二、被告佳木斯海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后立即給付原告張志琴臨時安置補助費163200元（截止2017年4月20日）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3564元由被告佳木斯海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，交納上訴費，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判長 紀(jì)興龍
人民陪審員 郭小碩
人民陪審員 夏云龍

書記員： 高松