原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市襄城區(qū)。原告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市襄城區(qū)。共同委托訴訟代理人：金永保，湖北杰偉律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般授權(quán)代理。共同委托訴訟代理人：張?zhí)m秀，湖北三顧律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般授權(quán)代理。被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。被告：鄭根春，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。

原告張某某、徐某某向本院提出訴訟請求：1、請求撤銷（2017）鄂0606執(zhí)異289號執(zhí)行裁定書；2、準(zhǔn)許執(zhí)行查封位于襄陽市××區(qū)××小區(qū)××單元××室（房權(quán)證號：襄樊市樊城區(qū)字第××號）的房屋一套。事實(shí)與理由：2014年3月5日，襄陽市中級人民法院對上訴人鄭根春與被上訴人張某某、徐某某合伙協(xié)議糾紛一案作出（2014）鄂襄陽中民四終字第00013號民事判決書，判決：一、撤銷襄陽市樊城區(qū)人民法院（2013）鄂樊城民四初字第00129號民事判決；二、上訴人鄭根春賠償被上訴人徐某某購車款90000元，賠償被上訴人張某某購車款100000元，均于判決生效后十日內(nèi)付清；三、駁回被上訴人張某某的其他訴訟請求。判決生效后，鄭根春未按期履行義務(wù)，張某某、徐某某于2014年6月18日向樊城區(qū)申請執(zhí)行。2014年9月22日，樊城法院作出（2014）鄂樊城執(zhí)字第00896-1號執(zhí)行裁定，查封了“鄭根春位于襄陽市××區(qū)××小區(qū)××單元××室的房屋一套（房權(quán)證號：樊城區(qū)字第××號）”。2017年4月21日被告王某某對執(zhí)行標(biāo)的提出異議，樊城法院于2017年9月5日作出（2017）鄂0606執(zhí)異289號執(zhí)行裁定：中止樊城區(qū)人民法院（2014）鄂樊城執(zhí)字第00896-1號執(zhí)行裁定的執(zhí)行。原告認(rèn)為，二被告婚姻存續(xù)期間，被告鄭根春欠下二原告的債務(wù)，應(yīng)是夫妻共同債務(wù)。2013年10月31日樊城法院作出（2013）鄂樊城民四初字第00129號民事判決，2013年11月15日二被告離婚，離婚協(xié)議約定將夫妻共同財產(chǎn)房屋處置給被告王某某所有，系為了逃避債務(wù)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。王某某對婚姻存續(xù)期間鄭根春的債務(wù)負(fù)有承擔(dān)償還的責(zé)任和義務(wù)，故原告有權(quán)向王某某追償，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特提起民事訴訟。原告張某某、徐某某為支持其主張，向本院提交下列證據(jù)：證據(jù)一、樊城法院（2013）鄂樊城民四初字第00129號民事判決書，擬證明判決日期是2013年10月31日，而被告離婚時間是2013年11月15日，離婚在判決之后；擬證明被告鄭根春欠原告張某某、徐某某債務(wù)；證據(jù)二、中院（2014）鄂襄陽中民四終字第00013號民事判決書，擬證明中院維持了一審判決；證據(jù)三、樊城法院（2014）鄂樊城執(zhí)字第00896-1號、（2015）鄂樊城執(zhí)恢字第00231-2號、（2017）鄂0606執(zhí)異289號執(zhí)行裁定書，擬證明被告王某某未對（2015）鄂樊城執(zhí)恢字第00231-2號裁定書提出異議，（2014）鄂樊城執(zhí)字第00896-1號裁定書已過期；證據(jù)四、執(zhí)行異議申請書，擬證明被告離婚時間在一審判決書之后。被告王某某辯稱，我與鄭根春婚姻早已名存實(shí)亡，90年代初起訴離婚未判決離婚，鄭根春在梯子口社區(qū)有房屋，拆遷時未給我補(bǔ)償；當(dāng)時鄭根春一直在外，我找過婦聯(lián)及法律援助。被告王某某未提交證據(jù)。被告鄭根春辯稱，房屋協(xié)議分割給王某某，當(dāng)時離婚時說房屋給王某某，但一直未過戶，王某某又找到法院起訴，法院判決房屋給王某某。被告鄭根春未提交證據(jù)。經(jīng)庭審質(zhì)證，雙方當(dāng)事人對對方當(dāng)事人提交的證據(jù)發(fā)表了質(zhì)證意見，對雙方當(dāng)事人提交的證據(jù)本院入卷存檔，予以佐證。根據(jù)雙方當(dāng)事人提交的證據(jù)，結(jié)合當(dāng)事人陳述，本院認(rèn)定以下事實(shí)：張某某、徐某某、鄭根春共同出資280000元購買自卸貨車一輛，合伙從事營運(yùn)期間產(chǎn)生糾紛，張某某、徐某某將鄭根春列為被告提起民事訴訟。2013年10月31日，本院作出（2013）鄂樊城民四初字第00129號民事判決書，鄭根春不服上訴至襄陽市中級人民法院。2014年3月5日，襄陽市中級人民法院作出（2014）鄂襄陽中民四終字第00013號民事判決書，判決鄭根春賠償徐某某購車款90000元，賠償張某某購車款100000元。該案進(jìn)入執(zhí)行程序后，本院作出（2014）鄂樊城執(zhí)字第00896-1號執(zhí)行裁定書，查封了鄭根春位于襄陽市××區(qū)××小區(qū)××單元××室的房屋一套（房權(quán)證號：樊城區(qū)字第××號）。2016年9月6日，本院作出（2015）鄂樊城執(zhí)恢字第00231-2號執(zhí)行裁定書，續(xù)查封鄭根春位于襄陽市××區(qū)××小區(qū)××單元××室的房屋一套（房權(quán)證號：樊城區(qū)字第××號）。2017年4月21日，王某某提出執(zhí)行異議申請，本院于2017年9月5日作出（2017）鄂0606執(zhí)異289號執(zhí)行裁定書，認(rèn)定王某某提出的異議理由成立，裁定中止（2014）鄂樊城執(zhí)字第00896-1號執(zhí)行裁定的執(zhí)行。張某某、徐某某不服向本院提起執(zhí)行異議之訴。另查明，2013年11月15日，鄭根春、王某某簽訂“離婚協(xié)議書”，辦理了離婚登記，并對財產(chǎn)分割作出處理，王某某分得本案訴爭的房屋，即位于襄陽市××區(qū)××小區(qū)××單元××室的房屋（房權(quán)證號：樊城區(qū)字第××號）。
原告張某某、徐某某與被告王某某、鄭根春執(zhí)行異議之訴一案，本院于2017年11月2日立案受理后，依法適用普通程序于2017年12月12日公開開庭進(jìn)行了審理，原告張某某、徐某某及共同委托訴訟代理人金永保、張?zhí)m秀，被告王某某、鄭根春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案系申請執(zhí)行人張某某、徐某某在與鄭根春合伙協(xié)議糾紛一案生效判決的執(zhí)行過程中，對（2017）鄂0606執(zhí)異289號執(zhí)行裁定書不服，對執(zhí)行標(biāo)的(訟爭房產(chǎn))提起的執(zhí)行異議之訴。張某某、徐某某請求繼續(xù)執(zhí)行訴爭房產(chǎn)的理由為：鄭根春與王某某為逃避債務(wù)惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所作的“假離婚”，鄭根春的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，二原告有權(quán)向王某某追償。因此，王某某對本案訴爭房產(chǎn)是否享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利是本案爭議的焦點(diǎn)。本院認(rèn)為，王某某對訴爭房產(chǎn)不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。主要理由是：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條第一款規(guī)定“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！北景钢?，雖然王某某與鄭根春兩人于2013年11月15日達(dá)成《離婚協(xié)議書》將訴爭房產(chǎn)分割歸王某某所有，并進(jìn)行了司法確認(rèn)，但該離婚協(xié)議的主體為王某某與鄭根春兩人，所約定的內(nèi)容也僅約束王某某與鄭根春，對訴爭房產(chǎn)的物權(quán)處分、確認(rèn)的物權(quán)歸屬，不能取代不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)確定的物權(quán)所有權(quán)登記，不能對抗第三人。故王某某與鄭根春所約定訴爭房產(chǎn)的物權(quán)歸屬，僅在王某某與鄭根春之間產(chǎn)生法律效力，對外并不產(chǎn)生物權(quán)變動的法律效力。同時，張某某、徐某某于2013年6月8日因合伙糾紛起訴鄭根春，要求其承擔(dān)還款責(zé)任。2013年11月15日，王某某與鄭根春在解除婚姻關(guān)系、分割財產(chǎn)時，也未告知張某某、徐某某，且在《離婚協(xié)議書》中對債務(wù)債權(quán)的處理表述為“無債權(quán)，債務(wù)壹萬叁仟元整由男方（鄭根春）償還?！彪[瞞了存在其他債務(wù)的事實(shí)。本案訴爭的房產(chǎn)，仍登記在鄭根春名下，因鄭根春未履行生效判決確定的義務(wù)及時清償債務(wù)，張某某、徐某某申請法院執(zhí)行登記在鄭根春名下的房產(chǎn)，符合法律規(guī)定。如王某某認(rèn)為其權(quán)利受到損害，可另行向鄭根春主張權(quán)利。綜上所述，張某某、徐某某提出判令準(zhǔn)許執(zhí)行查封位于襄陽市××區(qū)××小區(qū)××單元××室（房權(quán)證號：襄樊市樊城區(qū)字第××號）的房屋的訴訟請求，理由成立，本院予以支持。在庭審中，張某某、徐某某放棄訴訟請求第一項：請求撤銷（2017）鄂0606執(zhí)異289號執(zhí)行裁定書，符合法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第六條、第九條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十三條第（一）項之規(guī)定，判決如下：

準(zhǔn)許執(zhí)行查封登記在鄭根春名下的位于襄陽市××區(qū)××小區(qū)××單元××室（房權(quán)證號：襄樊市樊城區(qū)字第××號）的房屋。案件受理費(fèi)4100元，由被告鄭根春、王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。