原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托代理人黃學(xué)鋒，上海市上正律師事務(wù)所律師。
　　被告楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告陸某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上列兩被告共同委托代理人張衛(wèi)東，上海高達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　上列兩被告共同委托代理人王敏芬，上海高達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　原告張某某訴被告楊某某、陸某某民間借貸糾紛一案，本院于2019年2月14日立案受理后，依法適用普通程序，由審判員吳建平擔(dān)任審判長(zhǎng)，與人民陪審員沈英、宋麗君組成合議庭，于2019年3月21日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某的委托代理人黃學(xué)鋒，被告楊某某、陸某某的共同委托代理人張衛(wèi)東、王敏芬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告張某某訴稱(chēng)，2015年3月14日，被告楊某某、陸某某以資金緊張急需流動(dòng)資金為由向原告借款人民幣(下同)3,000,000元(年利率28%，利息月結(jié)，借款期限9個(gè)月)，并提供兩套房屋作擔(dān)保，原、被告簽訂《借款合同》。同日，雙方補(bǔ)充簽署《房地產(chǎn)抵押借款合同》，將借款期限變更為2015年3月18日至2016年12月17日，將上海市浦東新區(qū)川環(huán)南路及妙境路兩套房屋約定價(jià)值為3,000,000元，并辦理房屋抵押權(quán)他項(xiàng)登記手續(xù)。后被告楊某某又以多種名義向原告借款，至2015年6月19日止，原告累計(jì)向被告借款12,100,000元。2015年11月初，被告支付原告借款利息計(jì)1,700,000元。因被告未履約，經(jīng)原告催討未果，故原告訴至法院，請(qǐng)求判令：1、兩被告歸還原告借款12,100,000元。2、兩被告支付自2016年11月5日起至全部本金歸還之日止以本金12,100,000元為基數(shù)以年利率20%計(jì)算的利息。
　　被告楊某某、陸某某辯稱(chēng)，2015年3月的借款3,000,000元被告已全部歸還，并于2016年2月將房屋抵押撤銷(xiāo)，雙方間的債權(quán)債務(wù)已全部了結(jié)。另9,100,000元是購(gòu)物款(款項(xiàng)已轉(zhuǎn)回原告賬戶(hù)或轉(zhuǎn)入原告指定賬戶(hù)內(nèi))非借款，雙方從未簽訂借款協(xié)議，故原、被告間不存在真實(shí)的借款關(guān)系，請(qǐng)求駁回原告訴請(qǐng)。
　　經(jīng)審理查明，兩被告系夫妻關(guān)系。被告均以需資金為由向原告借款如下：
　　1、2015年3月14日，兩被告向原告借款3,000,000元(當(dāng)月18日轉(zhuǎn)賬至被告楊某某名下賬戶(hù)內(nèi))，雙方簽訂《借款合同》，約定年利率28%，利息每月結(jié)算一次，借期九個(gè)月，兩被告以自有房屋作擔(dān)保，如到期不歸還借款，則按原、被告簽訂的《個(gè)人住房抵押合同》處理抵押物。若被告方逾期支付利息，應(yīng)付利息自動(dòng)變?yōu)榻杩畋窘穑?yīng)自變?yōu)榻杩畋窘鹬掌?，按年利?8%計(jì)算借款利息。原告與兩被告簽訂《個(gè)人住房抵押合同》，約定以上海市浦東新區(qū)川環(huán)南路XXX弄XXX號(hào)XXX室(建筑面積80.54平方米)、妙境路XXX弄XXX號(hào)XXX室(建筑面積78.95平方米)作為本次借款的擔(dān)保，雙方約定兩套房屋價(jià)值為3,000,000元，以上述二套房屋的全部?jī)r(jià)值為本次《借款合同》作擔(dān)保，擔(dān)保期限二年。同日，原告與被告楊某某對(duì)上述二套房屋簽訂《房地產(chǎn)抵押借款合同》，借款期限變更為自2015年3月18日到2016年12月17日。2015年3月17日，上述二套房屋在上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)登記處辦理抵押權(quán)登記，2016年2月25日，上述二套房屋辦理抵押注銷(xiāo)登記。
　　2、2015年3月30日，被告楊某某向原告借款1,500,000元(轉(zhuǎn)賬至被告楊某某名下賬戶(hù)內(nèi))，2015年5月6日，被告楊某某對(duì)上述借款向原告補(bǔ)出具一份收條：“于2015.3.30收到張某某卡上轉(zhuǎn)入楊某某卡上現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整。(用途為借款)收款人簽字確認(rèn)：楊某某日期：2015.5.6?！?br/>　　2015年4月14日、15日、17日、21日，被告楊某某向原告借款990,000元(分500,000元、490,000元二次轉(zhuǎn)賬至被告楊某某名下賬戶(hù)內(nèi))、990,000元(分500,000元、490,000元二次轉(zhuǎn)賬至被告楊某某名下賬戶(hù)內(nèi))、920,000元(分500,000元、420,000元二次轉(zhuǎn)賬至被告楊某某名下賬戶(hù)內(nèi))、300,000元(轉(zhuǎn)賬至被告楊某某名下賬戶(hù)內(nèi))。2015年5月6日，被告楊某某對(duì)上述借款向原告補(bǔ)出具一份收條：“①于2015.4.14收到孟佩華農(nóng)卡上轉(zhuǎn)入楊某某農(nóng)卡上現(xiàn)金人民幣玖拾玖萬(wàn)元整；②于2015.4.15收到孟佩華農(nóng)卡上轉(zhuǎn)入楊某某農(nóng)卡上現(xiàn)金人民幣玖拾玖萬(wàn)元整；③于2015.4.17收到孟佩華農(nóng)卡上轉(zhuǎn)入楊某某農(nóng)卡上現(xiàn)金人民幣玖拾貳萬(wàn)元整；④于2015.4.21收到孟佩華農(nóng)卡上轉(zhuǎn)入楊某某農(nóng)卡上現(xiàn)金人民幣叁拾萬(wàn)元整。(用途為向張某某借款)收款人簽字確認(rèn)：楊某某日期2015.5.6。”
　　3、2015年5月7日、8日、2015年6月16日、18日、19日被告楊某某向原告借款1500,000元(分1,000,000元、500,000元二次轉(zhuǎn)賬至被告楊某某名下賬戶(hù)內(nèi))、1,500,000元(分1,000,000元、500,000元二次轉(zhuǎn)賬至被告楊某某名下賬戶(hù)內(nèi))、500,000元(轉(zhuǎn)賬至被告楊某某名下賬戶(hù)內(nèi))、500,000元(轉(zhuǎn)賬至被告楊某某名下賬戶(hù)內(nèi))、400,000元(轉(zhuǎn)賬至被告楊某某名下賬戶(hù)內(nèi))。2015年6月18日，被告楊某某對(duì)上述借款向原告補(bǔ)出具一份收條：“①于2015.05.07收到張某某農(nóng)卡上匯入楊某某農(nóng)卡上現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整；②于2015.05.08收到張某某農(nóng)卡上匯入楊某某農(nóng)卡上現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整；③于2015.06.16收到張某某農(nóng)卡上匯入楊某某農(nóng)卡上現(xiàn)金人民幣伍拾萬(wàn)元整；④于2015.06.18收到張某某農(nóng)卡上匯入楊某某農(nóng)卡上現(xiàn)金人民幣伍拾萬(wàn)元整；⑤于2015.06.19收到張某某農(nóng)卡上匯入楊某某農(nóng)卡上現(xiàn)金人民幣肆拾萬(wàn)元整。(用途為借款)收款人簽字確認(rèn)：楊某某日期：2015.6.18。”因被告未還款，故原告訴至法院。
　　審理中，被告方轉(zhuǎn)賬給原告1,700,000元(2015年11月3日被告陸某某轉(zhuǎn)賬給原告350,000元、2015年11月5日被告楊某某轉(zhuǎn)賬給原告150,000元及被告陸某某轉(zhuǎn)賬給原告1,200,000元)和2016年1月20日、21日、28日被告楊某某分別轉(zhuǎn)賬原告賬戶(hù)內(nèi)500,000元、200,000元、270,000元，原告認(rèn)為上述所有借款均應(yīng)先扣除利息再歸還本金，被告認(rèn)為上述款項(xiàng)是歸還第一筆借款3,000,000元的本金，其余款項(xiàng)均非借款，故均不歸還。
　　被告方表示另還歸還原告330,000元(175,000元直接歸還原告，另將現(xiàn)金155,000元交由孟佩華歸還原告借款)，原告否認(rèn)，被告方未舉證。
　　原告表示借款3,000,000元的利息727,000元(自2015年3月18日至2016年1月28日止)；自2016年1月29日起至全部本金歸還之日止按年利率20%計(jì)算的利息；其余借款按每筆借款的實(shí)際發(fā)生之日起至歸還之日止按年利率20%計(jì)算利息。
　　本院認(rèn)為，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款、支付利息。兩被告方向原告借款3,000,000元有原、被告方間簽訂的《借款合同》、《個(gè)人住房抵押合同》、《房地產(chǎn)抵押借款合同》、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行已銷(xiāo)戶(hù)活期賬戶(hù)明細(xì)清單等予以佐證，故兩被告向原告借款3,000,000元之事實(shí)成立。原告主張的借款本金3,000,000元的利息727,000元(自2015年3月18日至2016年1月28日止)之請(qǐng)求，并無(wú)不當(dāng)，可準(zhǔn)許。兩被告至2016年1月28日止向被告轉(zhuǎn)賬共計(jì)2,670,000元，依法應(yīng)先扣除利息，剩余部分作為被告歸還原告的借款本金。被告楊某某自2015年3月30日至6月19日間向原告借款合計(jì)9,100,000元有被告楊某某出具的收條(收條上均寫(xiě)明用途為借款)、轉(zhuǎn)賬憑證等佐證，故被告楊某某向原告借款9,100,000之事實(shí)成立，但原、被告間對(duì)利率未作約定，故對(duì)該部分借款的利息由本院依法判定。原告無(wú)依據(jù)證明該債務(wù)用于兩被告夫妻共同生活等，故原告要求被告陸某某共同歸還該借款本金及利息，本院不予支持。被告方未提供已另歸還原告330,000元的依據(jù)，且原告不認(rèn)可，故本院不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告楊某某、陸某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告張某某借款1,057,000元；
　　二、被告楊某某、陸某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張某某自2016年1月29日起至歸還之日止以本金1,057,000元為基數(shù)按年利率20%計(jì)算的利息；
　　三、被告楊某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告張某某借款9,100,000元；
　　四、被告楊某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張某某自2019年2月14日起至實(shí)際歸還之日止以本金9,100,000元為基數(shù)按年利率6%計(jì)算的利息；
　　五、駁回原告張某某的其余訴訟請(qǐng)求。
　　負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)126,200元，由原告張某某負(fù)擔(dān)12,200元，被告楊某某、被告陸某某共同負(fù)擔(dān)14,400元，被告楊某某負(fù)擔(dān)99,600元；財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，由被告楊某某、被告陸某某共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：沈??英

書(shū)記員：吳建平