原告張德利,住哈爾濱市道里區(qū)。
被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團有限公司,代碼75634428-4。住所地哈爾濱市道里區(qū)。
法定代表人張振國,董事長。
委托代理人李海濤。
委托代理人高瑛,黑龍江仁大律師事務所律師。
原告張德利與被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2014年8月25日立案受理后,依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告張德利,被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團有限公司委托代理人李海濤、高瑛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,原、被告簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議,系雙方真實的意思表示,合法有效?!吨腥A人民共和國合同法》第八條規(guī)定:“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護”。本案中,2008年8月15日,雙方簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議約定,原告選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為建筑面積50平方米(多層)的一室半戶型,具體位置在道里區(qū)清河灣小區(qū)內(nèi)安置,由原告參加公開自選房號后確定。被告將清河灣小區(qū)D地塊14棟4單元1層1號的房產(chǎn)作為安置原告的房源,并非原告參加公開自選房號后確定的房源,雖然被告在公開自選房號的現(xiàn)場,采取由群眾代表、代選人對未到場參加選房號的回遷戶代選房號,但該代選房號方式違反了原、被告簽定的拆遷補償協(xié)議約定內(nèi)容,且代選的房號結(jié)果未經(jīng)相關(guān)監(jiān)督部門簽字確認,原告亦不認可,故被告實施的為原告代選房號的行為,對原告不具有法律效力,原告的請求符合法律規(guī)定,本院予以支持。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)按照2008年8月15日簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議(協(xié)議編號:010XXXXXXXX)的相關(guān)約定,為原告張德利在“清河灣小區(qū)”內(nèi)安置建筑面積50平方米(多層)的一室半(50㎡)戶型房屋一套。
如未按本判決指定的期間履行其他的義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,支付遲延履行金。
訴訟費124元(案件受理費100元,郵寄費24元),由被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團有限公司負擔(此款原告張德利已預交被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告張德利)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀及副本三份,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。
審 判 長 康廣泉 人民陪審員 劉明順 人民陪審員 孫貴鵬
書記員:張夢陽
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