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張德利與哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告張德利,住哈爾濱市道里區(qū)。
被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司,代碼75634428-4。住所地哈爾濱市道里區(qū)。
法定代表人張振國,董事長。
委托代理人李海濤。
委托代理人高瑛,黑龍江仁大律師事務(wù)所律師。

原告張德利與被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院于2014年8月25日立案受理后,依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告張德利,被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司委托代理人李海濤、高瑛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,原、被告簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議,系雙方真實(shí)的意思表示,合法有效?!吨腥A人民共和國合同法》第八條規(guī)定:“依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護(hù)”。本案中,2008年8月15日,雙方簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定,原告選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為建筑面積50平方米(多層)的一室半戶型,具體位置在道里區(qū)清河灣小區(qū)內(nèi)安置,由原告參加公開自選房號后確定。被告將清河灣小區(qū)D地塊14棟4單元1層1號的房產(chǎn)作為安置原告的房源,并非原告參加公開自選房號后確定的房源,雖然被告在公開自選房號的現(xiàn)場,采取由群眾代表、代選人對未到場參加選房號的回遷戶代選房號,但該代選房號方式違反了原、被告簽定的拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定內(nèi)容,且代選的房號結(jié)果未經(jīng)相關(guān)監(jiān)督部門簽字確認(rèn),原告亦不認(rèn)可,故被告實(shí)施的為原告代選房號的行為,對原告不具有法律效力,原告的請求符合法律規(guī)定,本院予以支持。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:

被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)按照2008年8月15日簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議(協(xié)議編號:010XXXXXXXX)的相關(guān)約定,為原告張德利在“清河灣小區(qū)”內(nèi)安置建筑面積50平方米(多層)的一室半(50㎡)戶型房屋一套。
如未按本判決指定的期間履行其他的義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,支付遲延履行金。
訴訟費(fèi)124元(案件受理費(fèi)100元,郵寄費(fèi)24元),由被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)(此款原告張德利已預(yù)交被告哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告張德利)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀及副本三份,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審 判 長  康廣泉 人民陪審員  劉明順 人民陪審員  孫貴鵬

書記員:張夢陽

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