原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石家莊市新華區(qū)。
委托訴訟代理人：仵風(fēng)勇，河北興凱律師事務(wù)所律師。
被告：河北寰宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：石家莊市西大街甲1號(hào)地下商城A區(qū)西側(cè)辦公區(qū)。
法定代表人：張瑛，總經(jīng)理。

原告張某某與被告河北寰宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)寰宇公司）房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2017年10月16日立案受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人仵風(fēng)勇到庭參加了訴訟，被告河北寰宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張某某向本院提出如下訴訟請(qǐng)求：1、依法判決解除原、被告所簽訂的《寰宇公司職工內(nèi)部商鋪申領(lǐng)單》；2、依法判決被告返還原告商鋪申領(lǐng)費(fèi)397808元及利息194926元，庭審中，原告變更訴請(qǐng)將利息主張至付清之日止；3、依法判決被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由：2009年7月15日，原告向被告交納購(gòu)房款5萬(wàn)元，2009年7月21日，原、被告雙方簽訂名為“寰宇公司職工內(nèi)部商鋪申領(lǐng)單”實(shí)為“文化廣場(chǎng)歡樂(lè)城一期購(gòu)房協(xié)議”。即原告購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的地下負(fù)一層一期C區(qū)21號(hào)商鋪。原告按協(xié)議約定簽署本協(xié)議之日將商鋪申領(lǐng)費(fèi)347808元交付被告，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，共計(jì)款項(xiàng)397808元?？杀桓鎱s在收到原告的款項(xiàng)后，一直到現(xiàn)在也沒(méi)有通知與原告簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》更沒(méi)有交付原告商鋪。2011年6月10日原、被告以及石家莊市浩宇商業(yè)管理有限公司簽訂了《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》但該合同也未履行。因此，被告已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約。原告多次向被告催簽、催交房屋，被告至今未履行，至此給原告造成很大經(jīng)濟(jì)損失。為維護(hù)法律尊嚴(yán)，維護(hù)原告合法權(quán)益不受侵犯，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定。特起訴于人民法院，請(qǐng)求依法判決解除原、被告簽訂的《寰宇公司職工內(nèi)部商鋪申領(lǐng)單》并依法判決被告返還原告商鋪申領(lǐng)費(fèi)397808元和支付利息（從2009年7月21日開(kāi)始計(jì)算至給付清之日止，按照年利率6%計(jì)算）、承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
被告寰宇公司經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟，亦未提交答辯狀及證據(jù)等。
本院經(jīng)審理查明認(rèn)定的事實(shí)如下：2009年7月15日，原告張某某向被告寰宇公司繳納購(gòu)房款50000元。2009年7月21日,張某某申領(lǐng)人與寰宇公司簽訂《寰宇公司職工內(nèi)部商鋪申領(lǐng)單》，約定：原告購(gòu)買(mǎi)被告C區(qū)21號(hào)商鋪，面積42.6平方米，折后總價(jià)款845337元。原告在簽署本申領(lǐng)單時(shí)必須繳納人民幣397808元的內(nèi)部員工商鋪申領(lǐng)費(fèi),申領(lǐng)人在接到寰宇公司的下屬單位石門(mén)不夜城招商中心電話(huà)通知后天內(nèi),攜帶此申領(lǐng)單原件、會(huì)員費(fèi)收據(jù)、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，到石門(mén)不夜城招商中心簽署正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同。原告于當(dāng)日交納購(gòu)房款347808元。上述款項(xiàng)共計(jì)397808元。
2011年6月10日，張某某（甲方）、寰宇公司（丙方）和石家莊市浩宇商業(yè)管理有限公司（乙方）簽訂《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，約定張某某將其購(gòu)買(mǎi)寰宇公司位于石家莊市西大街與中山路交口的香港名店街石家莊文化廣場(chǎng)觀樂(lè)城一期項(xiàng)目地下負(fù)壹層C21號(hào)商鋪交給乙方統(tǒng)一使用和經(jīng)營(yíng)管理。在該管理合同附件一：關(guān)于其他事宜的補(bǔ)充說(shuō)明中約定：1、甲方同意其所購(gòu)買(mǎi)的丙方開(kāi)發(fā)的位于石家莊文化廣場(chǎng)歡樂(lè)城（一期）C21號(hào)商鋪，在2011年12月30日前（包括本日）開(kāi)業(yè)，若有提前，由乙方書(shū)面通知甲方。2、石家莊文化廣場(chǎng)歡樂(lè)城（一期）主通道消防墻開(kāi)業(yè)前將根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
截至目前，被告寰宇公司未通知原告簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦未向其交付涉案商鋪。
以上事實(shí)，有原告陳述、收據(jù)、《寰宇公司職工內(nèi)部商鋪申領(lǐng)單》、《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》等證據(jù)及庭審筆錄在卷佐證。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。被告至今未與原告簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，導(dǎo)致雙方簽署的寰宇公司職工內(nèi)部商鋪申領(lǐng)單的目的不能實(shí)現(xiàn)，故原告主張解除原、被告簽訂的寰宇公司職工內(nèi)部商鋪申領(lǐng)單，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。原告按照申領(lǐng)單約定向被告交納了申領(lǐng)費(fèi)397808元，寰宇公司職工內(nèi)部商鋪申領(lǐng)單解除后，原告要求被告返還該申領(lǐng)費(fèi)，本院予以支持。被告的違約行為確實(shí)給原告造成了利息損失，原告主張利息應(yīng)予支持，本院參照民間借貸的有關(guān)規(guī)定按照年利率6%自交款之日計(jì)算。被告河北寰宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟，系自愿放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第九十七條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告張某某、被告河北寰宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2009年7月21日簽訂的《寰宇公司職工內(nèi)部商鋪申領(lǐng)單》；
二、被告河北寰宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告張某某申領(lǐng)費(fèi)397808元及利息（利息按照年利率6%計(jì)算至付清之日止，其中50000元的利息自2009年7月15日開(kāi)始計(jì)算，347808元的利息自2009年7月21日開(kāi)始計(jì)算）。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9727元，由被告河北寰宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期屆滿(mǎn)之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)，逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行期限為二年。

審判長(zhǎng) 高涵
審判員 蘇麗娜
人民陪審員 崔亞杰

書(shū)記員： 董韶坤