原告張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住邯鄲市邯山區(qū)。。
委托代理人張善宏、張飛,河北中原律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)。
原告牛某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住邯鄲市邯山區(qū)。。
原告李會(huì)平(李運(yùn)平),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住邯鄲市廣平縣。。
被告趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,系邯鄲市永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理,現(xiàn)住邯鄲市邯山區(qū)。。
被告邯鄲市永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱:永盛公司),住所地邯鄲市邯山區(qū)羅城頭南大街8號(hào)1-4-4號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼:79656513-7。
法定代表人趙某某,該公司經(jīng)理。
委托代理人王憲平,永盛公司辦公室主任。代理權(quán)限:特別授權(quán)。
二被告委托代理人程建麗,河北冀隆律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理,代領(lǐng)法律文書。
原告張某某、李會(huì)平(李運(yùn)平)、牛某某與被告趙某某、永盛公司合伙協(xié)議糾紛一案,本院受理后依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理,原告張某某及其委托代理人張善宏、原告李會(huì)平(李運(yùn)平)、原告牛某某、被告趙某某及其委托代理人程建麗、被告永盛公司委托代理人程建麗、王憲平到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,2011年二被告準(zhǔn)備開發(fā)建設(shè)邯鄲電器總廠住宅樓項(xiàng)目,同年9月,經(jīng)朋友介紹與原告張某某相識(shí),被告趙某某準(zhǔn)備讓原告張某某施工建設(shè)。在雙方協(xié)商過程中,2011年12月14日,被告趙某某以資金緊張為由向原告借款60萬元,并約定利息2分/月。截止到2012年6月30日共產(chǎn)生利息7.84萬元,2012年4月26日被告趙某某再次向原告借款90萬元。2012年6月12日,被告趙某某以個(gè)人名義與原告張某某、劉夕先、牛某某、李運(yùn)平(李會(huì)平)6名自然人簽訂《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》。協(xié)議約定,建設(shè)土地所有權(quán)(使用權(quán))歸被告永盛公司。項(xiàng)目總投資1060萬元,分為100股。被告趙某某系永盛公司法定代表人,被告趙某某以土地(永盛公司)入股,占50股為530萬元、劉夕先投入資金150萬元,占14.15股、原告李會(huì)平(李運(yùn)平)投入資金31.8萬元,共同占3股、原告牛某某投入資金106萬元,占10股、原告張某某投入資金242.2萬元,占22.85股。被告趙某某簽訂協(xié)議的行為不代表被告永盛公司。協(xié)議簽訂后,2012年6月30日,被告永盛公司擅自將2011年12月14日向原告張某某的借款60萬元和2012年4月26日的借款90萬元轉(zhuǎn)為原告張某某的入股資金,借款60萬元的利息78400元未還原告張某某。原告張某某又于2012年7月9日向被告投入資金92.2萬元。至此,原告張某某共投入資金242.2元,被告趙某某尚欠原告張某某借款利息7.84萬元。被告永盛公司是具有獨(dú)立法人地位的有限公司,其股東有趙某某、趙喜林、趙麗敏和趙素英4人。該公司非被告趙某某個(gè)人所有,被告趙某某無權(quán)使用被告永盛公司的土地作為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資入股,該行為明顯違法。時(shí)至今日,該塊土地仍然在被告永盛公司名下,被告趙某某個(gè)人仍未取得該宗土地使用權(quán)。因此,《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》依法無效。被告趙某某將被告永盛公司財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)混淆一起,原告張某某投入的242.2萬元實(shí)際被被告永盛公司使用,該建設(shè)項(xiàng)目也是被告永盛公司實(shí)際完成,故二被告依法應(yīng)當(dāng)共同償還原告張某某投入資金242.2萬元及利息7.84萬元。請(qǐng)求判令:1、確認(rèn)《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》無效;2、二被告共同償還原告投入資金242.2萬元,利息7.84萬元,賠償損失359969.75元(按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算自2012年7月9人至2014年12月9日止29個(gè)月)以上共計(jì)2860369.75元。
原告張某某提交如下證據(jù):
1、原告張某某身份證復(fù)印件,用于證明原告訴訟主體資格;
2、《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》一份,用于證明原、被告之間簽訂協(xié)議存在但無效;
3、2011年12月14日被告永盛公司出具的60萬元借款條一份、2012年4月26日被告永盛公司項(xiàng)目部出具的90萬元借款收據(jù)一份、2012年7月9日被告永盛公司出具的92萬元入股資金收款收據(jù)一份,用于證明原告張某某投入資金情況;
4、被告永盛公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,用于證明被告身份;
5、邯鄲市邯山區(qū)人民法院(2013)邯山民初字第2152號(hào)民事判決書,用于證明本案的事實(shí)情況及原告張某某總投入款項(xiàng);
6、邯鄲市中級(jí)人民法院(2014)邯市民一終字第879號(hào)民事判決書,用于證明被告永盛公司未經(jīng)原告張某某同意擅自轉(zhuǎn)讓自然人之間的投股;
7、邯鄲市固定資產(chǎn)認(rèn)證、建設(shè)工程施工許可證,用于證明“奇鑫苑”1#樓建設(shè)項(xiàng)目至今屬于被告永盛公司并不屬于被告趙某某個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
原告牛某某訴稱事實(shí)主張及理由同原告張某某,請(qǐng)求:1、確認(rèn)《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》無效;2、二被告共同償還原告投入資金77萬元,并賠償原告自交款之日起至2015年7月30日的資金利息,按照3分計(jì)算。
原告牛某某提交如下證據(jù):
被告永盛公司出具的入股資金收據(jù)五份(其中交款單位李長(zhǎng)青三份、交款單位牛某某兩份),用于證明原告牛某某投入資金共計(jì)77萬元的事實(shí)。
原告李會(huì)平(李運(yùn)平)訴稱事實(shí)主張及理由同原告張某某,請(qǐng)求:1、確認(rèn)《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》無效;2、二被告共同償還原告李運(yùn)平、李會(huì)平兄弟投入資金31.8萬元,并賠償原告自交款之日起至2015年7月30日的資金利息,按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息。
原告李運(yùn)平(李會(huì)平)提交如下證據(jù):
被告永盛公司出具的入股資金收據(jù)兩份(其中交款單位李長(zhǎng)青一份、交款單位李運(yùn)平、李會(huì)平一份),用于證明原告李會(huì)平(李運(yùn)平)投入資金共計(jì)31.8萬元的事實(shí)。
被告趙某某、被告永盛公司共同辯稱,2012年5月12日被告趙某某與原告張某某等人所簽訂的協(xié)議是有效的,談不上向原告支付利息。2012年5月12日前被告永盛公司在邯鄲市××號(hào)院電器廠家屬院開發(fā)建設(shè),因資金緊張,經(jīng)協(xié)商被告趙某某經(jīng)公司股東同意,以個(gè)人名義與原告張某某、牛某某、李運(yùn)平、李會(huì)平、劉夕先六名自然人簽訂了《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》,協(xié)議書約定向公司交2%管理費(fèi)。2012年7月14日原告張某某派會(huì)計(jì)李金平到1#樓項(xiàng)目部接管財(cái)務(wù)賬目,被告趙某某與原告張某某建立了財(cái)務(wù)交接表。2012年8月28日經(jīng)被告趙某某與原告張某某簽訂了賬目接收情況檢查明細(xì)。2013年11月12日,原告張某某向法院起訴入股款為借款并支付利息的請(qǐng)求,法院沒有支持。現(xiàn)工程項(xiàng)目未完工,被告趙某某只好以公司名義貸款建設(shè)此項(xiàng)目,貸款至今未還完。各合伙人應(yīng)繼續(xù)出資將工程完工后再清算,但原告又向法院起訴要回投入資金并支付利息。原告等人的起訴行為給二被告和該工程造成巨大的損失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)駁回原告張某某等人的請(qǐng)求。
被告趙某某、被告永盛公司提交如下證據(jù):
1、被告永盛公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明復(fù)印件,用于證明被告永盛公司、被告趙某某主體身份;
2、《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》,用于證明原、被告之間簽訂協(xié)議存在且有效;
3、原告張某某與被告趙某某簽訂的交接賬目表及明細(xì),用于證明交接賬目的時(shí)間及內(nèi)容;
4、銀行賬號(hào)及重新申辦辦理的證明,用于證明賬目交接后開具新的銀行賬號(hào),上面有原告張某某簽字,證明協(xié)議有效且已實(shí)際履行;
5、工資標(biāo)準(zhǔn)及原告張某某簽發(fā)的補(bǔ)發(fā)工資表,用于證明原告張某某入股后在合伙協(xié)議1#樓領(lǐng)過工資,合伙協(xié)議已實(shí)際履行;
6、三張有原告張某某簽字的票據(jù),用于證明合伙協(xié)議履行期間買賣東西均需原告張某某簽字認(rèn)可;
7、邯鄲市中級(jí)人民法院(2014)邯市民一終字第879號(hào)民事判決書,用于證明原告張某某投資款項(xiàng)為入股款項(xiàng)。
本院經(jīng)審理查明,被告趙某某系被告永盛公司法定代表人,被告永盛公司承建位于邯鄲市××號(hào)(原邯鄲市電器廠家屬院內(nèi))“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目。因項(xiàng)目缺少資金,被告趙某某聯(lián)系原告等及劉夕先商議合股開發(fā)該項(xiàng)目,在2012年6月12日,被告趙某某、劉夕先、原告張某某、牛某某、李會(huì)平(李運(yùn)平)共同簽訂《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》,內(nèi)容為:“合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書合股人:趙某某、劉夕先、牛某某、李會(huì)平(李運(yùn)平)、張某某“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目位于邯鄲市××號(hào)(原邯鄲市電器廠家屬院內(nèi))。是邯鄲市永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)批申建的一棟商住樓。其土地所有權(quán)歸邯鄲市永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需拆除原建筑物,遷出住戶,建設(shè)該項(xiàng)目,回遷住戶,出售商品房,小區(qū)內(nèi)道路,綠化及配套設(shè)施等都需要資金?,F(xiàn)由以下幾人共同投資建設(shè)該項(xiàng)目。1、項(xiàng)目總投資按1060萬元(壹仟零陸拾萬元)。分為100股。從總投資1060萬元中抽出40萬元前期費(fèi)用由趙某某支配,其他開支共同協(xié)商。趙某某是永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人。其個(gè)人以土地入股,占50股為伍佰叁拾萬元(530萬元);劉夕先投入資金150萬元,占14.15股;李會(huì)平、李運(yùn)平投入資金31.8萬元,共同占3股;牛某某投入資金106萬元,占10股;張某某投入資金242.2萬元,占22.85股。2、該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各方股東,只對(duì)1#樓項(xiàng)目建設(shè)的盈虧按股份加權(quán)分?jǐn)?、簽訂協(xié)議的行為不代表公司。3、合股各方建設(shè)該項(xiàng)目是以邯鄲市永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的名義開發(fā)建設(shè)的。所以需按銷售總價(jià)向公司交2%的管理費(fèi)。待該項(xiàng)目產(chǎn)生售房收入且支付各項(xiàng)費(fèi)用后,按比例逐步向公司繳納。4、參股各方共同參與該項(xiàng)目,共同努力,相互包容,相互協(xié)商順利完成該項(xiàng)目建設(shè)。趙某某為大股東負(fù)責(zé)全面及財(cái)務(wù)工作,對(duì)事情的處置有決策權(quán)。其他各股東積極支持配合趙某某工作。各股東即要互相監(jiān)督也更要互相支持。當(dāng)意見不一致時(shí)先協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)按股權(quán)份額投票表決,少數(shù)服從多數(shù)。各位股東即享有股東的權(quán)利,同時(shí)也承擔(dān)股東的義務(wù),當(dāng)再次需要資金時(shí)按股份攤派出資。最后若盈利按股權(quán)比例分利。若虧損按股權(quán)比例分陪。該項(xiàng)目單設(shè)賬戶,單獨(dú)核算。6、各股東只對(duì)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)的投資和盈虧有分配權(quán),對(duì)該項(xiàng)目所占用的土地?zé)o處分權(quán)。該項(xiàng)目土地的使用和處分權(quán)屬邯鄲市永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(包括綠地、后期管理、對(duì)外管理、小型建筑等)。7、路面、綠地、該項(xiàng)目的配套等所需的費(fèi)用屬1#樓,各股東按股份均攤,計(jì)入該項(xiàng)目成本。8、該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)是以邯鄲市永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名義建設(shè)的。以公司的名義對(duì)外產(chǎn)生的一切活動(dòng),盡量減少不必要的爭(zhēng)端,可以以公司名義對(duì)外解決爭(zhēng)端,但公司在1#樓項(xiàng)目中不承擔(dān)任何法律責(zé)任。9、該協(xié)議為開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#的正式協(xié)議,簽字之日生效。在此前簽訂的開發(fā)建設(shè)或“合股承建”該項(xiàng)目的協(xié)議中的條款,與該協(xié)議有沖突時(shí),以此協(xié)議為準(zhǔn)。無沖突的條款可作參考。關(guān)于該協(xié)議簽訂前,原先簽訂協(xié)議中的持股人,所投入的土地或資金用于1#樓的貸款及利息按原協(xié)議的規(guī)定由相應(yīng)的責(zé)任主體承擔(dān),協(xié)議簽訂后的貸款利息,由簽訂后的責(zé)任主體承擔(dān)。原李長(zhǎng)青在文書、票據(jù)上的簽字依然有效。有異議的協(xié)商解決,不得影響該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。10、該協(xié)議簽訂前投入到該項(xiàng)目中的費(fèi)用,由財(cái)務(wù)造表趙某某簽字認(rèn)可,其他各股東簽字認(rèn)可后計(jì)入開發(fā)建設(shè)總成本中,定期開會(huì)公布成本數(shù)字。11、各方可派人參與該項(xiàng)目的管理?!蓶|簽字:趙某某、張某某、牛某某、劉夕先、李會(huì)平、李運(yùn)平2012年6月12日”。協(xié)議簽訂后,二被告派會(huì)計(jì)李金平(李會(huì)平、李運(yùn)平父親)接管財(cái)務(wù)賬目,被告趙某某與原告張某某建立了財(cái)務(wù)交接表,并在2012年8月28日簽訂了賬目接受情況檢查明細(xì)。后在協(xié)議履行過程中因被告趙某某經(jīng)營(yíng)管理及股東權(quán)利等問題與原告張某某等產(chǎn)生分歧,導(dǎo)致原告以確認(rèn)合伙協(xié)議無效訴至本院。原告張某某于2014年12月31日起訴本案后,牛某某、李會(huì)平(李運(yùn)平)以其均為合伙人為由申請(qǐng)參加本案訴訟,本院依法通知合伙人之一劉夕先參加本案訴訟,但劉夕先拒絕參加。其中李會(huì)平、李運(yùn)平均系最初與被告趙某某合作的李金平兒子,因李金平過世由李會(huì)平、李運(yùn)平繼承股份。
另查明,原告張某某2013年11月12日以民間借貸為由將被告永盛公司訴至本院,要求被告永盛公司返還借款150萬元。2014年6月4日本院作出一審判決:一、被告永盛公司自判決生效之日起十日內(nèi)返還原告張某某150萬元并支付利息。二、駁回原告張某某的其他訴訟請(qǐng)求。2014年12月2日邯鄲市中級(jí)人民法院作出(2014)邯市民一終字第879號(hào)民事判決,認(rèn)為:“永盛公司在2012年6月12日之前借過張某某150萬元,有張某某提供的永盛公司出具的借條、收條及轉(zhuǎn)賬憑證為證,借款事實(shí)清楚,證據(jù)充分,該借款事實(shí)本院予以認(rèn)定。在2012年6月12日張某某與永盛公司法定代表人趙某某及劉夕先、牛某某、李會(huì)平(李運(yùn)平)簽訂《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》中,約定共同投資建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目,項(xiàng)目總投資按1060萬元,分為100股。趙某某是永盛公司的法定代表人,張某某投入資金242.2萬元,占22.85股,該協(xié)議可以證明張某某參與了該項(xiàng)目的投資建設(shè),其總股本為242.2萬元,占22.85股,該協(xié)議可以證明張某某參與了該項(xiàng)目的投資建設(shè),其投資總股本為242.2萬元。在該協(xié)議簽訂后的2012年7月9日張某某轉(zhuǎn)給永盛公司92.2萬元入股款,有永盛公司給張某某出示的收條為證。同時(shí)永盛公司的會(huì)計(jì)常淑芹出庭證明,根據(jù)入股協(xié)議自己根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指示,將張某某的150萬元借款轉(zhuǎn)入股權(quán),并且證明60萬元借款的利息還在公司賬上,以上三筆款項(xiàng)總計(jì)為242.2萬元,正好為張鑒堂的投資款總額,以上證據(jù)形成完整的證據(jù)鏈,足以證明永盛公司前期借張某某的150萬元,已根據(jù)入股協(xié)議轉(zhuǎn)為入股款,永盛公司不再欠張某某150萬元借款。永盛公司的上訴理由成立,本院予以支持?!蜂N邯山區(qū)人民法院(2013)邯山民初字第2152號(hào)民事判決書,駁回原告張某某的訴訟請(qǐng)求?!?br/>上述事實(shí),有原告張某某身份證復(fù)印件、《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》、2011年12月14日被告永盛公司出具的60萬元借款條、2012年4月26日被告永盛公司項(xiàng)目部出具90萬元借款收據(jù)、2012年7月9日被告永盛公司出具92萬元入股資金收款收據(jù)、被告永盛公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、(2013)邯山民初字第2152號(hào)民事判決書、(2014)邯市民一終字第879號(hào)民事判決書、邯鄲市固定資產(chǎn)認(rèn)證、被告永盛公司出具入股資金收據(jù)、被告永盛公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明復(fù)印件、《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》、原告張某某與被告趙某某簽訂的交接賬目表及明細(xì)、銀行賬號(hào)及重新申辦辦理的證明、工資標(biāo)準(zhǔn)及原告張某某簽發(fā)的補(bǔ)發(fā)工資表、三張有原告張某某簽字的票據(jù)、原告牛某某交款收據(jù)、李會(huì)平(李運(yùn)平)交款收據(jù)及庭審筆錄在卷佐證,可作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)。
本院認(rèn)為,被告永盛公司承建位于邯鄲市××號(hào)(原邯鄲市電器廠家屬院內(nèi))“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目因資金短缺至今尚未完工,尚未進(jìn)行工程決算。2012年6月12日,原告張某某、牛某某、李會(huì)平(李運(yùn)平)、劉夕先與被告趙某某簽訂《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》,約定共同投資建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目,“奇鑫苑”項(xiàng)目系被告永盛公司承建并開發(fā),該協(xié)議系被告趙某某與各原告簽訂,1#樓項(xiàng)目系被告永盛公司承建的“奇鑫苑”項(xiàng)目中的一部分,系各方真實(shí)意思表示,且已實(shí)際履行,該協(xié)議書并未違反國(guó)家強(qiáng)制性法規(guī)規(guī)定,本院對(duì)該協(xié)議書的效力予以認(rèn)定?!逗瞎砷_發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》對(duì)合作開發(fā)過程中盈虧風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)有詳細(xì)約定,并約定“參股各方共同參與該項(xiàng)目,共同努力,相互包容,相互協(xié)商順利完成該項(xiàng)目建設(shè),當(dāng)意見不一致時(shí)先協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)按股權(quán)份額投票表決”,現(xiàn)“奇鑫苑”項(xiàng)目尚未完工,合伙暫無法清算,現(xiàn)協(xié)議簽訂各方理應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利義務(wù),因此,對(duì)原告張某某、牛某某、李會(huì)平(李運(yùn)平)請(qǐng)求確認(rèn)《合股開發(fā)建設(shè)“奇鑫苑”1#樓項(xiàng)目協(xié)議書》無效、償還入股資金及利息的主張,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百二十五條第一項(xiàng),《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條,裁定如下:
駁回原告張某某、牛某某、李會(huì)平(李運(yùn)平)對(duì)被告趙某某、邯鄲市永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的起訴。
如不服本裁定,可自裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng) 李素輝
審判員 龐顏玲
人民陪審員 王智平
書記員: 林園
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