原告：張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族，湖北省當(dāng)陽(yáng)市人，現(xiàn)住遠(yuǎn)安縣，委托訴訟代理人：楊玉玲，湖北力效律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。被告：遠(yuǎn)安縣棲鳳城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司,住所地遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)三吉巷2號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。法定代表人：陳德虎，系該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：熊衛(wèi)東，系該公司資產(chǎn)部部長(zhǎng)。特別授權(quán)代理。委托訴訟代理人：楊先波，湖北沮城律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被告：遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府，住所地遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)鳴鳳大道65號(hào)。負(fù)責(zé)人：馮正華，系鳴鳳鎮(zhèn)人民政府鎮(zhèn)長(zhǎng)。委托訴訟代理人：趙金龍，系鳴鳳鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長(zhǎng)。特別授權(quán)代理。委托訴訟代理人：高瓊?cè)A，湖北沮城律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。

原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令二被告履行《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》，交付遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)南門(mén)安置小區(qū)3-2-1103號(hào)房屋，并協(xié)助原告辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)；2、二被告若不能交付該房屋，則請(qǐng)求解除《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》，二被告除退還原告購(gòu)房款及賠償原告購(gòu)買(mǎi)價(jià)與目前市場(chǎng)價(jià)差額損失外，另承擔(dān)一倍已付房款的賠償責(zé)任。事實(shí)和理由：因遠(yuǎn)安一高空間拓展及功能項(xiàng)目建設(shè)需要征地，原告系項(xiàng)目建設(shè)區(qū)用地范圍內(nèi)的搬遷對(duì)象，2017年3月6日原告與被告鳴鳳政府就原告在遠(yuǎn)安一高院內(nèi)7棟的房屋簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》，被告鳴鳳政府補(bǔ)償原告各項(xiàng)費(fèi)用143478.99元，并獎(jiǎng)勵(lì)30000元，原告的安置方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原告選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房為遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)南門(mén)安置小區(qū)3-2-1103號(hào)房屋，總價(jià)為249533元，扣除原告的房屋征收補(bǔ)償費(fèi)143478.99元后，尚欠106054.01元，原告于2017年3月19日向遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)南門(mén)安置小區(qū)開(kāi)發(fā)商即被告城投公司支付了該差額。2017年10月，原告找被告城投公司拿該房屋鑰匙時(shí)，得知該房已被他人裝修并入住，導(dǎo)致無(wú)法交付引起糾紛，故原告訴至法院。
原告張某某與被告遠(yuǎn)安縣棲鳳城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱城投公司）、遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱鳴鳳政府）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2017年11月16日立案，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告張某某及其委托訴訟代理人楊玉玲、被告城投公司委托訴訟代理人熊衛(wèi)東、楊先波、被告鳴鳳政府委托訴訟代理人趙金龍、高瓊?cè)A到庭參加訴訟。雙方申請(qǐng)庭外和解未達(dá)成一致。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，本案糾紛系因房屋征收部門(mén)與被征收人達(dá)成的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議引起的糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條規(guī)定：“人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：……（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的……”本案爭(zhēng)議屬于行政訴訟受案范圍，不屬于民事訴訟受案范圍，原告應(yīng)依法提起行政訴訟予以解決。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條第一項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回原告張某某的起訴。如不服本裁定，可以自收到裁定書(shū)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　劉　楊

書(shū)記員：胡雪琴