原告張某某。
委托代理人鄭長(zhǎng)喜，河北邢廣習(xí)律師事務(wù)所律師。
被告邢臺(tái)市卓遠(yuǎn)恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省臨西縣軸承大世界十三區(qū)。
。
法定代表人趙衛(wèi)國(guó)，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人張玉成，該公司員工。
被告趙某某。

原告張某某與被告邢臺(tái)市卓遠(yuǎn)恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、趙某某商品房買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王貴花獨(dú)任審理，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托代理人鄭長(zhǎng)喜，被告邢臺(tái)市卓遠(yuǎn)恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人張玉成，被告趙某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，本院向臨西縣房管部門調(diào)取的本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)登記備案情況表明，本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)于2011年11月5日出售給王廷貴，并進(jìn)行登記備案，在原告張某某與被告趙某某簽訂房屋買賣合同時(shí)，本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)已處于出售狀態(tài)。被告趙某某在出售本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)時(shí)，沒有邢臺(tái)市卓遠(yuǎn)恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和房屋實(shí)際所有人王廷貴的授權(quán)，也未將此情況告知原告張某某，其行為涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪。

本院認(rèn)為，被告張某某在出售本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)時(shí)，既無權(quán)利人授權(quán)，也沒有權(quán)利人事后追認(rèn)，涉嫌刑事犯罪。依照《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十一條之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告張某某對(duì)被告邢臺(tái)市卓遠(yuǎn)恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、趙某某的起訴。
案件受理費(fèi)7，000元，本院決定不予收取。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判員　　王貴花

書記員：簡(jiǎn)錚