原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住湖北省巴東縣。
委托訴訟代理人：張建國，湖北施南律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告：鄧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住湖北省巴東縣。
被告：鄭某某（系被告鄧某某之妻），xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住湖北省巴東縣。

原告張某某與被告鄧某某、鄭某某合同糾紛一案，本院于2016年6月15日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人張建國、被告鄧某某到庭參加訴訟，被告鄭某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請求：1.解除其與被告鄧某某、鄭某某于2012年7月13日簽訂的《進(jìn)出車道使用協(xié)議》，由二被告返還車道使用費15萬元、門安裝及地平整修費7250元；2.二被告賠償因合同不能履行導(dǎo)致的損失42000元；3.二被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。事實和理由：2012年7月13日，原、被告雙方就車輛出入通道簽訂了一份協(xié)議，協(xié)議第二條約定“進(jìn)出車道，內(nèi)門的安裝，地平修整由乙方負(fù)責(zé)?！钡谒臈l約定“使用權(quán)及所有權(quán)：乙方擁有長期永久性的使用權(quán)，所有權(quán)屬甲方所有?！钡诎藯l約定“以上條款供甲乙雙方共同信守，任何一方不得違約和反悔，若發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及連帶責(zé)任?！焙贤炗喓蟊桓娌粌H鎖住大門不給原告鑰匙，還在通道內(nèi)堆放了大量雜物、在通道門口安裝了一米多高的不銹鋼護(hù)欄，導(dǎo)致車輛根本無法通行。原告早已出租的倉庫也因無法進(jìn)出貨物而致承租人紛紛與其解除合同，給原告造成了極大的經(jīng)濟(jì)損失。綜上，二被告不誠信履行合同，導(dǎo)致原告合同目的不能實現(xiàn)，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特提起訴訟，請求判準(zhǔn)所請。
被告鄧某某辯稱，原告張某某的訴訟請求及陳述的事實與理由與客觀事實不符，原告完全是為了單方毀改終止協(xié)議。原、被告簽訂協(xié)議后被告鄧某某已忠實地履行了協(xié)議義務(wù)，即在建房中將宅基地讓出了3.65米作為通道。被告鄧某某讓出部分宅基地用作原告通道，達(dá)到了原告訂立協(xié)議的目的，因此鄧某某收取原告租賃費15萬元合理合法，鄧某某不應(yīng)當(dāng)返還所收取的租賃費?！哆M(jìn)出車道協(xié)議》第二條明確約定“乙方負(fù)責(zé)安裝防護(hù)門和地平面整修?！卑惭b防護(hù)門并整修地平面屬原告?zhèn)€人意愿，其安裝的目的是為了原告門面租房戶的商品安全，與被告無關(guān)，因此被告不應(yīng)給原告支付該筆費用。原告訴稱“鐵門安裝后，本人長期將鐵門鎖住，并堆放大量雜物，原告車輛無法通行”屬無中生有、顛倒是非。原告現(xiàn)整改的門面在兩道鐵門之間，原告為了門面租房戶的商品不被盜或損失，才安裝了第二道防護(hù)門。被告預(yù)留通道上的鐵門鎖與不鎖屬原告或原告租房戶所考慮的事，與被告無關(guān)，被告亦從未將此門鎖過。被告在鐵門內(nèi)堆放木料屬實，究其原因是原告在通道上堆放的雜物和商品比被告堆放的雜物要多得多，原告堆放雜物后可通行路面比被告堆放木料后的可通行路面還要窄得多。被告堆放的雜物也屬于可移動物品，隨時都可以搬走，這不能成為原告單方面毀改協(xié)議的理由。對原告所訴通道前設(shè)置了一米多高的不銹鋼障礙物的問題，被告多次提出該防護(hù)欄為案外人趙國勇設(shè)置，原告對趙國勇設(shè)置障礙物一事也找過政府，野三關(guān)鎮(zhèn)人民政府也作出了明確的處理意見。原告此次起訴的時間為2016年6月2日，而趙國勇設(shè)置的障礙物早在2015年6月就被政府強制拆除了，現(xiàn)在通道上根本就沒有防護(hù)欄。綜上，被告履行了協(xié)議義務(wù)，讓出部分宅基地作為通道已成事實，達(dá)到了協(xié)議目的；被告為原告設(shè)計的通道占用了被告的合法土地，被告對土地有占有、租賃、受益的權(quán)利，被告收取使用費15萬元屬合法所得；被告為原告所設(shè)計的通道有四米多寬，完全可以通車。被告所讓出的宅基地沒有第二者提出其另享有所有權(quán)，他人也拿不出具有所有權(quán)的法律憑證。綜上，原告的訴訟請求和理由與事實真相大相徑庭，請求法院依法駁回原告的訴訟請求，以維護(hù)被告的合法權(quán)益。
被告鄭某某未作答辯。
原告張某某與被告鄧某某圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織雙方進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，被告鄭某某未提交證據(jù)。原告張某某提交的《進(jìn)出車道使用協(xié)議》、巴東縣野三關(guān)鎮(zhèn)人民政府野政函〔2013〕114號關(guān)于張某某與趙國勇、鄧某某公共通道的處理意見、照片、巴東縣人民法院（2015）鄂巴東民初字第00986號民事判決書，被告鄧某某提交的《進(jìn)出車道使用協(xié)議》、巴東縣野三關(guān)鎮(zhèn)人民政府野政函〔2013〕114號關(guān)于張某某與趙國勇、鄧某某公共通道的處理意見、田祚芳出具的證明及所附照片、巴東縣人民法院（2015）鄂巴東民初字第00986號民事判決書屬雙方當(dāng)事人無爭議的證據(jù)。對當(dāng)事人無爭議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：原告在提起撤銷權(quán)糾紛一案的訴訟及請求巴東縣野三關(guān)人民政府解決公共通道問題時一直未提及被告鎖門致車輛無法進(jìn)出并致原告與其他承租人解除合同的行為，根據(jù)日常生活經(jīng)驗，如被告存在鎖門致車輛無法進(jìn)出并致其與其他承租人解除合同的行為，原告在向有權(quán)機關(guān)主張權(quán)利時一定會訴請賠償損失。但在本次訴訟前，原告在向不同的機關(guān)主張權(quán)利時并未提出其因被告的鎖門行為致其與他人解除合同進(jìn)而存在損失，因此本院認(rèn)為原告提交的江麗軍、李紅葵、萬貽峰、譚圣甲的證明中證實被告鎖門的部分予以采信，對江麗軍、李紅葵證明中證實其與張某某解除合同及倉庫租用合同、解除倉庫租賃協(xié)議所欲證明的事實因與客觀事實不符，本院不予采信。被告提交的趙國勇的申明雖系復(fù)印件，但該證據(jù)與本院采信的其他證據(jù)相印證，故本院予以采信。被告提交的照片系對拍攝照片當(dāng)時狀況的反映，本院予以采信。但照片是否能證實拍攝照片時被拍攝物前后狀況是否一致，被告并無證據(jù)予以證實，因此本院認(rèn)為該組照片不能達(dá)到其證明目的。被告提交的譚賢華證明系孤證，本院不予采信。被告提交的靳永平的證明及鄧國源的證明與本案無關(guān)，本院不予采信。被告提交的鄧國啟的證明與本案關(guān)聯(lián)，本院予以采信。被告提交的巴東縣人民法院（2014）鄂巴東民初字第00319號民事判決書與本案關(guān)聯(lián)，本院予以采信。被告提交的巴東縣野三關(guān)鎮(zhèn)居民委員會制作的《關(guān)于鄧某某返修房屋后所留通道的專題會記錄》及《巴東縣野三關(guān)鎮(zhèn)居民委員會關(guān)于鄧某某返修房屋時更換公用通道的意見》客觀真實、與本案事實關(guān)聯(lián)，本院予以采信。

本院認(rèn)為，根據(jù)本院已發(fā)生法律效力的（2015）鄂巴東民初字第00986號民事判決，原告張某某與被告鄧某某、鄭某某簽訂的《進(jìn)出車道使用協(xié)議》屬可撤銷的協(xié)議，該協(xié)議因享有撤銷權(quán)的原告張某某未在法律規(guī)定的期間內(nèi)行使撤銷權(quán)而致協(xié)議自始發(fā)生法律效力。生效協(xié)議的當(dāng)事人可以根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定請求解除合同?！吨腥A人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。”原告張某某與被告鄧某某、鄭某某簽訂協(xié)議的目的是利用通道供其院內(nèi)車輛通行。被告雖給原告留下了車輛進(jìn)出通道，但被告鄧某某卻在通道內(nèi)放置其他物品并將通道鐵門常鎖，致使原告院內(nèi)車輛無法正常通行而不能實現(xiàn)合同目的，被告在通道內(nèi)放置其他物品并將通道鐵門常鎖的行為屬違約行為，因此原告以被告存在違約行為致使不能實現(xiàn)合同目而要求解除合同于理有據(jù)，本院予以支持。合同法規(guī)定當(dāng)事人主張解除合同應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。本案原告雖未將解除合同的通知送達(dá)給對方，但司法實踐中法院支持當(dāng)事人通過起訴的方式解除合同，合同自被告在應(yīng)訴時收到法院訴訟文書時解除。被告鄧某某、鄭某某于2016年6月20日收到本院送達(dá)的訴訟文書，因此本院確定原告張某某與被告鄧某某、鄭某某于2012年7月13日簽訂的《進(jìn)出車道使用協(xié)議》于2016年6月20日解除。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。二被告收取的轉(zhuǎn)讓費150000元系原告張某某根據(jù)協(xié)議履行的義務(wù)，二被告應(yīng)予返還。因被告的違約行為致原告張某某支出7250元費用后而無法使用門及地平，該費用屬原告張某某的損失，二被告應(yīng)予賠償。原告張某某要求二被告賠償因合同不能履行導(dǎo)致的損失42000元與事實不符，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第四項、第九十六條第一款、第九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、原告張某某與被告鄧某某、鄭某某2012年7月13日簽訂的《進(jìn)出車道使用協(xié)議》于2016年6月20日解除；
二、被告鄧某某、鄭某某于本判決生效后30日內(nèi)返還原告張某某轉(zhuǎn)讓費150000元并賠償門安裝及地平整修費7250元；
三、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
案件受理費4286元，減半收取2143元，由原告張某某負(fù)擔(dān)443元，被告鄧某某、鄭某某負(fù)擔(dān)1700元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人可在本判決確定義務(wù)的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向本院申請強制執(zhí)行。

審判員　　羅楊軍

書記員：張芹 附本案相關(guān)法律及司法解釋條文： 《中華人民共和國合同法》： 第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 第九十六條當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除、對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。