原告：張延平，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，鄂州市人，住鄂州市鄂城區(qū)，
委托訴訟代理人：肖鵬，湖北伸道律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。
委托訴訟代理人：楊昱航，湖北伸道律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。
被告：鄂州市農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司，住所地：鄂州市古樓街98號(hào)。
法定代表人：周幫勤，該公司總經(jīng)理。

原告張延平訴被告鄂州市農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司）房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張延平及其委托訴訟代理人楊昱航到庭參加了訴訟，被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司經(jīng)本院公告送達(dá)傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張延平向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告為原告辦理位于鄂州市古××單元××室的住宅房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告于1995年4月5日與農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司簽訂《集資建房銷(xiāo)售合同書(shū)》，合同約定原告向被告購(gòu)買(mǎi)位于鄂州市古××單元××室的住宅房，但時(shí)至今日，被告未辦理相關(guān)手續(xù)，故原告訴至法院。
被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司在答辯期限內(nèi)未提交答辯意見(jiàn)。
原告張延平為支持其主張，向法院提交如下證據(jù)：
證據(jù)一，原告身份證復(fù)印件。擬證明原告訴訟主體適格。
證據(jù)二，工商登記資料。擬證明被告訴訟主體適格。
證據(jù)三，《集資建房銷(xiāo)售合同書(shū)》、收條三張、公證書(shū)、代收條。擬證明原告在被告處購(gòu)房的事實(shí)。
被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司在舉證期限內(nèi)未提供任何證據(jù)。
經(jīng)庭審舉證、質(zhì)證，原告張延平提供的證據(jù)相互印證，反映客觀(guān)事實(shí)，依法予以采信。
根據(jù)以上有效證據(jù)及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述，本案事實(shí)確定如下：
1995年4月5日，原告張延平與被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司簽訂《集資建房銷(xiāo)售合同書(shū)》，合同約定，農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司將其所建座落在鄂城區(qū)古樓街北樓西單元8層西套房屋出售給張延平，建筑面積86平方米，房屋總價(jià)61,920.00元，房屋交付時(shí)間為1996年10月1日；合同還就其他事項(xiàng)作出約定。
合同簽訂后，原告張延平支付購(gòu)房款，該款的支付方式：農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司下欠案外人呂水和花崗石款90,288.00元，而呂水和下欠原告張延平貨款，故農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司以抵付欠款的形式抵扣了張延平的購(gòu)房款。上述事實(shí)在時(shí)任農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司的副總經(jīng)理何景星于1996年9月3日出具給原告張延平的收條上作出陳述。隨后，原告張延平于1996年10月入住涉案房屋，因房屋至今未辦理權(quán)屬證書(shū)引起糾紛。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，原、被告簽訂的《集資建房銷(xiāo)售合同書(shū)》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律相關(guān)規(guī)定，合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)恪守履約，原告支付購(gòu)房款并已實(shí)際入住，被告則應(yīng)協(xié)助原告辦理房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證書(shū)，因其未履行義務(wù)，是引起本次糾紛的責(zé)任方，故原告的訴訟請(qǐng)求，依法應(yīng)予支持。被告經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，自行承擔(dān)由此引起的不利法律后果。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助將位于鄂州市古樓街47號(hào)北棟2單元802室住房的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證辦理至原告張延平名下。
本案案件受理費(fèi)500.00元，由被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司負(fù)擔(dān)（被告應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用已由原告預(yù)繳，待本判決生效后，由被告支付給原告）。
如不服本判決，可自本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) ：李婷
審判員 ：梅良軍
審判員 ：周小娟

書(shū)記員： ：何歡歡