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張某某與來景山租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住磁縣。
委托訴訟代理人:李政,河北滏潮律師事務(wù)所律師。
被告:來景山,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住磁縣。

原告張某某與被告來景山租賃合同糾紛一案,本院立案后,依法適用簡易程序,于2018年8月23日公開開庭進行了審理。原告張某某的委托訴訟代理人到庭參加訴訟,被告來景山經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請求:1.判決被告給付原告租金15000元;2.本案訴訟費由被告負擔。事實和理由:2016年12月1日,原告將位于磁縣××市場××套衛(wèi)生紙加工設(shè)備出租給被告使用,并簽訂了租賃協(xié)議??杀桓嬷两裎窗磪f(xié)議給付原告租金,并占用設(shè)備至今;后經(jīng)原告多次催要未果,原告訴至本院。
被告來景山未作答辯。
原告圍繞訴訟請求依法提交了以下證據(jù):1、原告身份證復印件,證明原告主體資格;2、2016年12月1日的《租賃協(xié)議》一份,證明被告租賃原告設(shè)備,至今未給付租金的事實。
被告來景山未向本院提交證據(jù)。
本院對被告詢問的電話錄音光盤一張,證明被告租賃原告設(shè)備及拖欠租金的事實。
上述證據(jù),能夠作為認定本案事實的依據(jù),本院予以確認。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)本院審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:2016年12月1日,原告張某某與被告來景山簽訂了一份《租賃協(xié)議》,協(xié)議約定:經(jīng)雙方協(xié)商,原告愿把全套衛(wèi)生紙加工設(shè)備租賃給被告使用,條款如下:一、租賃日期自2016年年12月1日至2017年11月30日,租金為每年10000元,每年年底一次性付清。雙方并約定了其他事項,落款有原、被告簽名捺印。被告租賃原告的衛(wèi)生紙加工設(shè)備到期后,至今未向原告支付租金,原告訴至本院。

本院認為,原告張某某與被告來景山于2016年12月1日簽訂的租賃協(xié)議系雙方真實意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,為有效合同。雙方當事人應(yīng)當本著誠實信用的原則按照約定全面履行自己的義務(wù)。被告租賃原告的衛(wèi)生紙加工設(shè)備后,應(yīng)按協(xié)議約定支付原告租賃期間的租金,因原、被告協(xié)議約定的租賃期為一年,租金為10000元,故被告應(yīng)按協(xié)議約定及時支付原告租金10000元;對原告請求剩余5000元租金的主張,證據(jù)不足,本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百二十六條和最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,缺席判決如下:

被告來景山于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告張某某租金10000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費175元,由原告張某某負擔75元,被告來景山負擔100元。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判員 陳宏峰

書記員: 朱麗燕

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