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張某某與董某某、呂某物權(quán)保護(hù)糾紛二審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審原告)張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住沽源縣。
委托代理人羅滿滄,河北金源律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)董某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住沽源縣。
被上訴人(原審被告)呂某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住沽源縣。

上訴人張某某因物權(quán)保護(hù)糾紛一案,不服河北省沽源縣人民法院(2016)冀0724民初605號(hào)民事判決,向本院提起上訴,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審原告訴稱,二被告系夫妻關(guān)系。十幾年前被告賣(mài)掉了原有的房屋及宅基地,在2013年又買(mǎi)下了我家南鄰郭寶榮家的宅基地一處。2016年4月22日,被告將我家的南墻拆掉開(kāi)始建房。我認(rèn)為,我家的宅基地界限有宅基地使用證予以證明,被告拆除我家墻的行為實(shí)屬侵權(quán)行為,請(qǐng)求判令被告停止侵權(quán),將我家的院墻恢復(fù)原狀,并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
原審法院認(rèn)為,原告的訴訟請(qǐng)求雖是要求被告停止侵權(quán),并將被拆除的墻體恢復(fù)。但本案的實(shí)質(zhì)是原、被告雙方的宅基地邊界糾紛。原、被告訴爭(zhēng)的宅基地邊界,根據(jù)原告提交的宅基地使用證書(shū)、被告提交的宅基地清理登記表,依據(jù)其上所標(biāo)注的平面位置簡(jiǎn)圖,不能確認(rèn)雙方當(dāng)事人所訴爭(zhēng)的宅基地邊界的劃分。被告提交的宅基地清理登記表中以土地部門(mén)清理、測(cè)量后確認(rèn)的南北長(zhǎng)度為25米,但經(jīng)實(shí)際測(cè)量該地段的南北長(zhǎng)度少于清理登記表中標(biāo)注的長(zhǎng)度,如需測(cè)量足夠的長(zhǎng)度,需要占用該地段南、北住戶的宅基地。原告宅基地西側(cè)經(jīng)實(shí)地測(cè)量原告實(shí)際占用的房屋、墻體,該側(cè)的南北方向長(zhǎng)度22.7米,也少于其提交的土地使用證書(shū)載明西側(cè)的南北長(zhǎng)度23.5米。原告宅基地北鄰道路,如需向南測(cè)量取得足夠長(zhǎng)度,則占用了被告北側(cè)的宅基地面積。雙方當(dāng)事人實(shí)際占用的宅基地與土地使用證書(shū)及宅基地清理登記表中載明的宅基地面積相比,面積均不足。依據(jù)雙方當(dāng)事人提交的證據(jù)材料,無(wú)法認(rèn)定雙方當(dāng)事人訴爭(zhēng)的宅基地的使用權(quán)歸屬問(wèn)題,故本案所涉并非侵權(quán)問(wèn)題,而是宅基地使用權(quán)的確認(rèn)問(wèn)題。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,宅基地使用權(quán)屬由土地管理部門(mén)予以確認(rèn)。因此,雙方應(yīng)向土地管理部門(mén)申請(qǐng),由土地管理部門(mén)對(duì)雙方訴爭(zhēng)的宅基地使用權(quán)作出認(rèn)定。綜上所述,原告的訴訟請(qǐng)求不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第(四)項(xiàng)、第一百二十四條第(三)項(xiàng)之規(guī)定,遂裁定,駁回原告張某某的起訴。
二審查明的事實(shí)與一審無(wú)異。

本院認(rèn)為,本案的實(shí)質(zhì)是上訴人與被上訴人雙方的宅基地邊界糾紛。雙方訴爭(zhēng)的宅基地邊界,根據(jù)上訴人提交的宅基地使用證書(shū)、被上訴人提交的宅基地清理登記表,依據(jù)其上所標(biāo)注的平面位置簡(jiǎn)圖,不能確認(rèn)雙方當(dāng)事人所訴爭(zhēng)的宅基地邊界的劃分。雙方當(dāng)事人實(shí)際占用的宅基地與土地使用證書(shū)及宅基地清理登記表中載明的宅基地面積相比,面積均不足。依據(jù)雙方當(dāng)事人提交的證據(jù)材料,無(wú)法認(rèn)定雙方當(dāng)事人訴爭(zhēng)的宅基地的使用權(quán)歸屬問(wèn)題。本是宅基地使用權(quán)的確認(rèn)問(wèn)題。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,宅基地使用權(quán)屬由土地管理部門(mén)予以確認(rèn)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原審裁定。
本裁定為終審裁定。

審 判 長(zhǎng)  薛團(tuán)梅 審 判 員  武建君 代理審判員  雷 鵬

書(shū)記員:張巍

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