原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省辛集市。
委托訴訟代理人：王佳沖，河北新雨律師事務(wù)所律師。
被告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住辛集市。
第三人：楊國勝，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住辛集市。
第三人：聶增強(qiáng)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住辛集市。
第三人：郝玉枝，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住辛集市。
第三人：柳湛滿，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住辛集市。

原告張某某與被告孫某某、第三人楊國勝、聶增強(qiáng)、郝玉枝、柳湛滿房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年12月1日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其訴訟代理人王佳沖、被告孫某某、第三人聶增強(qiáng)、郝玉枝、柳湛滿到庭參加訴訟，第三人楊國勝經(jīng)傳票傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告孫某某為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2、判令第三人楊國勝、聶增強(qiáng)、郝玉枝、柳湛滿協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：1998年12月10日，原告張某某與孫某某簽訂房屋買賣協(xié)議，購買被告所有的工商局宿舍樓房一套，事后一直沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。經(jīng)查，該房屋系被告孫某某受讓于第三人柳湛滿，柳湛滿受讓于第三人聶增強(qiáng)，聶增強(qiáng)受讓于第三人楊國勝，均未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。該房屋連環(huán)買賣合同真實(shí)有效，被告孫某某依法應(yīng)當(dāng)為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，第三人楊國勝、聶增強(qiáng)、郝玉枝、柳湛滿應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
為證實(shí)自己的主張，原告向法庭提交了如下證據(jù)：1、房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2、第三人聶增強(qiáng)和柳湛滿簽訂的房屋買賣協(xié)議書復(fù)印件；3、第三人柳湛滿、郝玉枝一方和被告孫某某簽訂的房屋買賣協(xié)議書及房款收條原件；4、第三人孫某某和原告張某某簽訂的房屋買賣協(xié)議書原件。
被告孫某某承認(rèn)原告的訴訟請(qǐng)求。
第三人楊國勝未出庭應(yīng)訴，在庭前調(diào)查中承認(rèn)將本案訴爭房屋賣給聶增強(qiáng)的事實(shí)，并稱對(duì)協(xié)助聶增強(qiáng)辦理房屋過戶負(fù)責(zé)。
第三人聶增強(qiáng)承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，并當(dāng)庭向法庭提交了他與楊國勝簽訂的房屋買賣協(xié)議書原件。
第三人郝玉枝、柳湛滿承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：1993年，楊國勝將其所有的坐落于辛集市建設(shè)街70號(hào)的辛集市工商局宿舍樓3單元4樓401室的房屋賣給聶增強(qiáng)。1994年1月16日，楊國勝取得了該房屋所有權(quán)證，證號(hào)為辛私字第211889號(hào)。1995年4月7日，聶增強(qiáng)將上述房屋賣給柳湛滿。1997年12月12日，柳湛滿、郝玉枝將上述房屋賣給孫某某。1998年12月10日，孫某某將上述房屋賣給張某某。上述房屋買賣過程中，均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，現(xiàn)在該房屋所有權(quán)證在原告張某某處。
上述事實(shí)，有原告、被告、第三人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的下列證據(jù)予以證實(shí)：
1、房屋所有權(quán)證復(fù)印件證明本案訴爭的房屋所有權(quán)證號(hào)為辛私字第211889號(hào)，并證明該房屋的狀況、坐落情況及登記所有權(quán)人是楊國勝；
2、證據(jù)2、3、4及聶增強(qiáng)與楊國勝簽訂的房屋買賣協(xié)議書原件證明了上述房屋連環(huán)買賣及房屋所有權(quán)證付隨房屋交付的過程，還證明了房屋買賣的時(shí)間、價(jià)格、權(quán)利義務(wù)等。
3、本庭調(diào)查的2份調(diào)查筆錄證明了上述房屋連環(huán)買賣的過程、房屋買賣雙方均自愿買賣該房屋，且無其他糾紛。

本院認(rèn)為，上述四份房屋買賣協(xié)議均系雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容并不違反國家法律、行政法規(guī)關(guān)于合同效力的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十五條的規(guī)定，“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)”。在本案房屋買賣過程中，房屋買受人支付了房屋價(jià)款，履行了應(yīng)盡的義務(wù)；房屋出賣人雖然交付了本案訴爭房屋，但沒有履行轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。被告及第三人不履行協(xié)助原告轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)義務(wù)的行為系違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任。原告請(qǐng)求判決被告及第三人履行轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的義務(wù)，合法有據(jù)，本院予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百三十五條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百四十條的規(guī)定，判決如下：

本判決生效后十日內(nèi)，被告孫某某、第三人楊國勝、聶增強(qiáng)、柳湛滿、郝玉枝協(xié)助原告張某某將坐落于辛集市建設(shè)街70號(hào)的辛集市工商局宿舍樓3單元4樓401室（房屋所有權(quán)證號(hào)：辛私字第211889號(hào)）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到張某某名下。
案件受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，由被告孫某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　　李曉

書記員：趙冉