張某某
曲金輝(黑龍江路平律師事務(wù)所)
侯維君(黑龍江尚志鴻泰法律服務(wù)所)
史清江
孫運(yùn)亮(黑龍江隆信律師事務(wù)所)
王錫林
原告張某某,男,,漢族,農(nóng)民,住尚志市。
委托代理人曲金輝,黑龍江路平律師事務(wù)所律師。
委托代理人侯維君,尚志市鴻泰法律服務(wù)所法律工作者。
被告史清江,男,,漢族,農(nóng)民,住尚志市。
委托代理人孫運(yùn)亮,黑龍江隆信律師事務(wù)所律師。
委托代理人王錫林,男,,漢族,農(nóng)民,住尚志市,系被告史清江女婿。
原告張某某與被告史清江農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2016年1月11日受理后,依法組成合議庭,于2016年3月22日、2016年5月23日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告張某某及其委托代理人曲金輝、侯維君與被告史清江及其委托代理人孫運(yùn)亮、王錫林均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某訴稱:1999年1月1日,尚志市亮河鎮(zhèn)福山村委會(huì)研究決定,由原告出資19000元,修120米長(zhǎng)大壩一座,將改造后的36.9畝(大畝)廢棄沙溝地承包給原告經(jīng)營(yíng),期限為三十年,即1999年1月1日至2029年1月1日。
此后,原告一直經(jīng)營(yíng)著承包的36.9畝土地。
2012年,原告在承包的土地上種植了3.5畝云彬樹(shù),其余水田轉(zhuǎn)包給了亮河閆四子,原告夫妻當(dāng)年去了外地打工。
2014年末,原告聽(tīng)說(shuō)被告在原告栽種云彬樹(shù)的3.5畝土地上毀了樹(shù),種上了玉米,為此回到家鄉(xiāng),找到被告,當(dāng)即告知被告2015年你不能再種這地了。
2015年5月,被告又強(qiáng)行在原告土地上種上了2大畝玉米,原告當(dāng)即制止,而后原告一直經(jīng)營(yíng)著被告耕種的2畝地,秋收時(shí)原告將該地的玉米扒了棒子。
2015年9月4日18時(shí)許,被告全家六口人開(kāi)著兩臺(tái)拖拉機(jī),將原告妻子秦紅霞打倒,將2畝玉米棒子全部強(qiáng)行搶走。
原告先后到相關(guān)部門請(qǐng)求調(diào)解無(wú)果,故訴至法院,請(qǐng)求法院判令被告歸還非法侵占原告承包的土地2大畝,并賠償2015年強(qiáng)行耕種并收獲原告2畝土地的經(jīng)濟(jì)損失3632.4元。
被告史清江辯稱:被告沒(méi)有侵占原告的兩畝土地,被告是和原告置換的土地。
2014年臘月二十,原告到被告家要求換地,原告以本案爭(zhēng)議的2大畝土地與被告第二輪承包的耕地互換,原、被告達(dá)成口頭協(xié)議“互換耕地、長(zhǎng)期使用”。
2015年春被告按時(shí)耕種施肥管理,并非強(qiáng)行耕種。
原告事實(shí)上將與被告互換的土地挖沙賣錢,應(yīng)依法嚴(yán)懲。
2015年12月25日,經(jīng)鎮(zhèn)政府、村委會(huì)組成調(diào)查組,經(jīng)實(shí)地踏查根據(jù)實(shí)際情況,形成調(diào)解協(xié)議,原告同意將互換被告二輪承包地恢復(fù)原狀后,被告同意將互換原告的土地歸還給原告,如原告不把被告的互換土地恢復(fù)原狀,被告繼續(xù)耕種。
在本院開(kāi)庭審理過(guò)程中,原告張某某、被告史清江為證明各自訴辯主張的事實(shí)成立,舉示了證據(jù)并發(fā)表了質(zhì)證意見(jiàn)。
原告張某某舉示證據(jù)情況如下:
證據(jù)一、尚志市公安局亮河鎮(zhèn)派出所證明。
擬證明:原告張某某與張付東為同一人。
被告史清江質(zhì)證無(wú)異議。
證據(jù)二、張某某與福山村委會(huì)簽訂的土地承包協(xié)議書及承包土地草圖。
主要內(nèi)容:1999年1月1日,尚志市亮河鎮(zhèn)福山村委會(huì)研究決定將福山村北大洼沙灘,由原告張某某出資19000元,修120米長(zhǎng)大壩一座,將改造后的36.9畝(大畝)廢棄沙溝地承包給原告經(jīng)營(yíng),期限為三十年,即1999年1月1日至2029年1月1日。
擬證明:爭(zhēng)議的兩畝土地在承包協(xié)議書范圍內(nèi)。
被告史清江質(zhì)證無(wú)異議。
證據(jù)三、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局尚志調(diào)查隊(duì)證明。
主要內(nèi)容:2015年尚志市玉米單產(chǎn)為1210.8斤/畝(畝為標(biāo)準(zhǔn)畝666.7平方米)。
擬證明爭(zhēng)議兩畝土地玉米產(chǎn)量。
被告史清江質(zhì)證無(wú)異議,但認(rèn)為與被告沒(méi)有關(guān)系。
證據(jù)四、尚志市商務(wù)糧食局的證明。
主要內(nèi)容為:1、2015年黑龍江省國(guó)家臨時(shí)儲(chǔ)存玉米掛牌收購(gòu)價(jià)格(國(guó)標(biāo)三等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))為1元/斤,相鄰等級(jí)之間差價(jià)按每市斤0.02元掌握。
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
擬證明第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求賠償損失的計(jì)算依據(jù)。
被告史清江質(zhì)證無(wú)異議,但認(rèn)為與被告沒(méi)有關(guān)系。
證據(jù)五、亮河鎮(zhèn)福山村村民委員會(huì)出具的韓志遜土地臺(tái)賬。
主要內(nèi)容:福山村村民韓志遜家庭土地承包人數(shù)、面積、位置。
擬證明:原、被告爭(zhēng)議土地在韓志遜的土地承包面積內(nèi)。
被告史清江質(zhì)證對(duì)村委會(huì)公章真實(shí)性無(wú)異議,對(duì)原告擬證明內(nèi)容有異議,該證據(jù)不能證明原告擬證內(nèi)容,與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性,不應(yīng)作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)。
被告史清江舉示證據(jù)情況如下:
證據(jù)一、出庭證人蘭淑珍的證言。
主要內(nèi)容為:史清江北大洼子的地與證人家挨著,是地鄰,證人不了解原告與被告置換土地具體的情況,現(xiàn)該地被原告張某某挖了一個(gè)坑,被挖土地的面積大約兩大畝左右。
爭(zhēng)議這塊地一直是被告耕種,耕種很多年,具體多久我忘了,但2014、2015這兩年是由張某某耕種。
這塊爭(zhēng)議地在福山村北側(cè),東鄰是證人,南邊是道,北邊是河,西邊是劉景文。
擬證明:被告所爭(zhēng)議土地的情況,張某某現(xiàn)在所耕種的兩大畝土地是與被告史清江互換的。
原告張某某質(zhì)證對(duì)證人資格有異議,證人說(shuō)話自相矛盾,原告所挖的坑其實(shí)是在原告承包范圍內(nèi)的,并不是與被告所置換的地。
證人所陳述的事實(shí)與本案無(wú)關(guān),原告根本沒(méi)有去證人所說(shuō)土地挖坑,認(rèn)為該證言是無(wú)效的。
證據(jù)二、出庭曹桂書的證言。
主要內(nèi)容為:福山村北大洼子原告張某某挖的地是村委會(huì)分給被告史清江的,這塊地的四鄰南邊是大道、東邊是韓志順、西邊是我家,北邊是大河。
不知道張某某與史清江置換爭(zhēng)議土地的事。
原告張某某質(zhì)證認(rèn)為證人沒(méi)有出示身份證,沒(méi)有法律效力,證人證言語(yǔ)無(wú)倫次,證人所證實(shí)的土地是原告所承包范圍之內(nèi)的。
證據(jù)三、證人呂鳳鑾證言及呂鳳鑾二輪土地承包臺(tái)帳各一份。
擬證明:呂鳳鑾用其承包的位于北大洼子2.7大畝、32垅地?fù)Q史清江承包的位于南臺(tái)子2.72大畝、10垅地。
史清江自1998年二輪承包開(kāi)始至2027年末止,取得了位于北大洼子2.7大畝耕地的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
原告張某某對(duì)證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議,但認(rèn)為和爭(zhēng)議地塊沒(méi)有關(guān)系。
證據(jù)四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
擬證明:被告史清江用南臺(tái)子2.7畝土地與福山村農(nóng)民呂鳳鑾互換后,又與原告張某某的北大洼子土地進(jìn)行互換。
原告張某某質(zhì)證對(duì)證據(jù)真實(shí)性沒(méi)有異議。
兩個(gè)證人證實(shí)的地與挖坑的那塊地在土地證上沒(méi)有顯示,經(jīng)營(yíng)權(quán)證所記載的土地與爭(zhēng)議土地沒(méi)有關(guān)系。
證據(jù)五、照片4張。
擬證明:原告取土挖坑將被告位于北大洼子的部分承包地毀壞,現(xiàn)已無(wú)法耕種的事實(shí)。
原告張某某質(zhì)證認(rèn)為照片不能證明是原、被告爭(zhēng)議土地,不知道是不是被告的土地。
證據(jù)六、福山村村委會(huì)情況說(shuō)明。
主要內(nèi)容:2015年12月23日,亮河鎮(zhèn)政府工作人員與福山村村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)在處理原告針對(duì)爭(zhēng)議土地信訪事情,在爭(zhēng)議地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解情況時(shí),原告夫妻均承認(rèn)將爭(zhēng)議地與被告承包的位于北大洼子的部分承包地互換的事實(shí)。
且原被告雙方一致同意原告將其取土后形成的大坑恢復(fù)原狀交給被告后,被告將爭(zhēng)議地交還給原告的事實(shí)。
擬證明:原告用其承包的位于北大洼子的承包地與被告的位于北大洼子的部分承包地互換的事實(shí)。
原告張某某質(zhì)證認(rèn)為真實(shí)性無(wú)異議,對(duì)村民委員會(huì)主任郝德全在該份情況說(shuō)明的簽字不認(rèn)可,對(duì)證明內(nèi)容不認(rèn)可,原告沒(méi)有和被告換地。
證據(jù)七、亮河鎮(zhèn)政府《關(guān)于張富東訴求信訪事項(xiàng)處理意見(jiàn)書》及調(diào)解協(xié)議書。
主要內(nèi)容為:原、被告雙方雖無(wú)書面互換協(xié)議,但達(dá)成了口頭協(xié)議。
互換后,原告將被告二輪承包地上的耕地土取走形成大坑,用于平整自己承包的廢棄荒灘地,現(xiàn)大坑仍然存在。
2015年12月23日,經(jīng)鎮(zhèn)村共同組織調(diào)解,原、被告雙方同意原告將互換被告的土地恢復(fù)原狀后,被告將爭(zhēng)議地返還給原告,但事后原告反悔,不同意調(diào)解結(jié)果。
擬證明:原告為了便于管理其承包地,與被告二輪承包地進(jìn)行了互換,被告獲得爭(zhēng)議土地的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
原告張某某質(zhì)證認(rèn)為有異議,原告取土的地是自己的地與被告沒(méi)有關(guān)系,沒(méi)有換地事實(shí)。
被告說(shuō)經(jīng)村鎮(zhèn)兩級(jí)政府調(diào)解,與事實(shí)不符。
正因?yàn)樵娈?dāng)時(shí)沒(méi)有同意兩級(jí)政府的調(diào)解意見(jiàn),所以才起訴到人民法院。
本院確認(rèn):被告對(duì)原告舉示的證據(jù)一、二、三、四、五真實(shí)性無(wú)異議。
原告對(duì)被告舉示的證據(jù)三、四、五、六、七真實(shí)性無(wú)異議、故本院對(duì)上述證據(jù)載明的事實(shí)予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,原告張某某與福山村委會(huì)簽訂的土地承包協(xié)議書合法有效,本案爭(zhēng)議的2大畝土地位于原告張某某與福山村委會(huì)簽訂的土地承包協(xié)議書中土地的面積草圖中東面最后一塊地,東至付禮、南至張振文、北至韓志順、張洪芳,西至張某某承包地。
且被告史清江認(rèn)可該2畝土地系原告張某某承包地。
被告史清江抗辯稱用其所承包的位于南臺(tái)子2.72大畝、10垅地與呂鳳鑾承包的位于北大洼子2.7大畝、32垅地更換后又與原告張某某互換本案爭(zhēng)議的土地2大畝。
現(xiàn)原告否認(rèn)與被告換地,原、被告又沒(méi)有簽訂土地互換協(xié)議。
被告舉示的證據(jù)一、證據(jù)二均未能證實(shí)原、被告換地的事實(shí),證據(jù)七沒(méi)有明確原、被告換地具體地塊、年限,也沒(méi)有相關(guān)證據(jù)佐證。
故被告主張換地的事實(shí)本院不予確認(rèn)。
被告史清江應(yīng)將其耕種的本案爭(zhēng)議2大畝土地歸還原告張某某。
原告稱本案爭(zhēng)議的2大畝土地于2012年栽了云杉,并同意2013年起由被告史清江免費(fèi)耕種,幫原告管理好云杉。
因原、被告沒(méi)有明確約定本案爭(zhēng)議的2大畝土地由被告免費(fèi)耕種年限,原告提供的證據(jù)無(wú)法證實(shí)其主張2015年春欲收回本案爭(zhēng)議土地自己耕種,被告沒(méi)有歸還并耕種管理收獲玉米。
原告對(duì)2015年12月25日的鎮(zhèn)村兩級(jí)調(diào)解不認(rèn)可后,于2016年1月11日訴至尚志法院要求賠償2015年被告耕種土地的經(jīng)濟(jì)損失。
因此對(duì)原告主張被告賠償起訴前的2015年被告耕種并收獲的2大畝土地經(jīng)濟(jì)損失3632.40元不予維護(hù)。
綜上所述,原告張某某請(qǐng)求被告史清江歸還原告承包的土地2大畝的訴訟請(qǐng)求予以支持,請(qǐng)求被告賠償2015年耕種并收獲2畝土地的經(jīng)濟(jì)損失3632.4元的訴訟請(qǐng)求本院不予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條 ?、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第十五條 ?一款(一)、(四)項(xiàng),《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十四一款 ?(三)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
一、被告史清江于判決生效十日內(nèi)將位于福山村北大洼沙灘本案爭(zhēng)議2大畝土地(東至付禮、南至張振文、北至韓志順、張洪芳,西至張某某承包地)歸還原告張某某。
二、駁回原告張某某請(qǐng)求被告史清江賠償2015年耕種并收獲2畝土地的經(jīng)濟(jì)損失3632.4元的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元,由被告史清江負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江哈爾濱市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,原告張某某與福山村委會(huì)簽訂的土地承包協(xié)議書合法有效,本案爭(zhēng)議的2大畝土地位于原告張某某與福山村委會(huì)簽訂的土地承包協(xié)議書中土地的面積草圖中東面最后一塊地,東至付禮、南至張振文、北至韓志順、張洪芳,西至張某某承包地。
且被告史清江認(rèn)可該2畝土地系原告張某某承包地。
被告史清江抗辯稱用其所承包的位于南臺(tái)子2.72大畝、10垅地與呂鳳鑾承包的位于北大洼子2.7大畝、32垅地更換后又與原告張某某互換本案爭(zhēng)議的土地2大畝。
現(xiàn)原告否認(rèn)與被告換地,原、被告又沒(méi)有簽訂土地互換協(xié)議。
被告舉示的證據(jù)一、證據(jù)二均未能證實(shí)原、被告換地的事實(shí),證據(jù)七沒(méi)有明確原、被告換地具體地塊、年限,也沒(méi)有相關(guān)證據(jù)佐證。
故被告主張換地的事實(shí)本院不予確認(rèn)。
被告史清江應(yīng)將其耕種的本案爭(zhēng)議2大畝土地歸還原告張某某。
原告稱本案爭(zhēng)議的2大畝土地于2012年栽了云杉,并同意2013年起由被告史清江免費(fèi)耕種,幫原告管理好云杉。
因原、被告沒(méi)有明確約定本案爭(zhēng)議的2大畝土地由被告免費(fèi)耕種年限,原告提供的證據(jù)無(wú)法證實(shí)其主張2015年春欲收回本案爭(zhēng)議土地自己耕種,被告沒(méi)有歸還并耕種管理收獲玉米。
原告對(duì)2015年12月25日的鎮(zhèn)村兩級(jí)調(diào)解不認(rèn)可后,于2016年1月11日訴至尚志法院要求賠償2015年被告耕種土地的經(jīng)濟(jì)損失。
因此對(duì)原告主張被告賠償起訴前的2015年被告耕種并收獲的2大畝土地經(jīng)濟(jì)損失3632.40元不予維護(hù)。
綜上所述,原告張某某請(qǐng)求被告史清江歸還原告承包的土地2大畝的訴訟請(qǐng)求予以支持,請(qǐng)求被告賠償2015年耕種并收獲2畝土地的經(jīng)濟(jì)損失3632.4元的訴訟請(qǐng)求本院不予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條 ?、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第十五條 ?一款(一)、(四)項(xiàng),《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十四一款 ?(三)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
一、被告史清江于判決生效十日內(nèi)將位于福山村北大洼沙灘本案爭(zhēng)議2大畝土地(東至付禮、南至張振文、北至韓志順、張洪芳,西至張某某承包地)歸還原告張某某。
二、駁回原告張某某請(qǐng)求被告史清江賠償2015年耕種并收獲2畝土地的經(jīng)濟(jì)損失3632.4元的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元,由被告史清江負(fù)擔(dān)。
審判長(zhǎng):張新春
審判員:邵明生
審判員:馮麗麗
書記員:劉書維
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