原告：張某某銀行股份有限公司涉縣支行，住所地涉縣振興路中段208號。負(fù)責(zé)人：馬志軍，男，任該支行行長。委托訴訟代理人：楊韋韋，女，河北卓耀律師事務(wù)所律師。被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市長安區(qū)。被告：涉縣野嶺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，住所地涉縣固新鎮(zhèn)固新村35組28號。法定代表人：張某某，男，任經(jīng)理。

原告訴訟請求:一、請求人民法院判決被告張某某償還原告貸款本金480000萬及利息1760元（截止2017年12月20日）；并承擔(dān)違約責(zé)任（自2017年12月21日起至還清貸款之日止以貸款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%計算）；二、判令被告涉縣野嶺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司承擔(dān)連帶償還責(zé)任；三、判令原告作為抵押權(quán)人對被告張某某提供的抵押物叢臺區(qū)人民路東段路北春暉小區(qū)1號樓2-3-3號房產(chǎn)拍賣、變賣所得價款或折價享有優(yōu)先受償權(quán)；四、訴訟費用及其他費用由二被告承擔(dān)。事實與理由：2016年2月5日，張某某銀行涉縣支行同被告張某某簽訂了《個人借款合同》，合同編號53021600000042，借款金額為480000元，期限自2016年2月2日起至2017年2月2日止，月利率8‰，借款用途為購進(jìn)雞苗、飼料。被告涉縣野嶺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司與原告簽訂了保證合同，自愿作保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。為確保借款合同履行，原、被告又簽訂了一份抵押合同，被告將自己名下的房產(chǎn)予以抵押。借款合同簽訂后，張某某銀行涉縣支行按約履行了借款義務(wù)，但借款到期時被告張某某無力償還款，雙方于2017年2月2日簽訂了貸款展期協(xié)議書，約定該筆貸款展期到2017年8月2日。現(xiàn)展期期限已到，原告多次催要，被告仍未按約還款。原告提交以下證據(jù)：1、張某某身份證及戶口本復(fù)印件，涉縣野嶺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、個人借款合同；3、保證合同；4、抵押合同；5、借款借據(jù)復(fù)印件；6、貸款展期協(xié)議書復(fù)印件；7、邯房權(quán)證國字第××號房屋所有權(quán)證復(fù)印件，邯房他證字第××號他項權(quán)證復(fù)印件。用以證明其主張的事實。二被告辯稱，對原告起訴的內(nèi)容無異議，應(yīng)該償還借款，利息要是有能力盡量還，至于罰息就不要罰了，現(xiàn)在也是在積極籌款還款。二被告對原告提交的證據(jù)均無異議，原告提交的證據(jù)有效，本院予以采信。據(jù)原告提供的證據(jù)，本院確認(rèn)以下事實：2016年2月5日，原告與被告張某某簽訂了《個人借款合同》一份，約定:借款人張某某為購進(jìn)雞苗、飼料借款480000元，期限自2016年2月2日起至2017年2月2日止，月利率8‰，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月20日；借款人未按本合同約定期限歸還貸款本金的，貸款人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的貸款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%計收罰息，直至本息清償為止；逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)；對應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復(fù)利。同日，被告涉縣野嶺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司與原告簽訂了《保證合同》一份，自愿為該借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。同日，原告與被告張某某簽訂了《抵押合同》一份，被告張某某將其名下房產(chǎn)（位于邯鄲市叢臺區(qū)××東××北春暉小區(qū)××院××號）一套予以抵押。2017年2月2日，原、被告簽訂《貸款展期協(xié)議書》一份，一致同意將該筆貸款展期到2017年8月2日。貸款到期后，被告張某某對2017年12月20日以前的借款利息尚欠1760元。原告催要借款及后期利息無果，訴至本院。
原告張某某銀行股份有限公司涉縣支行與被告張某某、被告涉縣野嶺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，于2018年4月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人、被告張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告張某某、被告涉縣野嶺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司之間金融借款合同關(guān)系、抵押合同關(guān)系、保證合同關(guān)系系各方當(dāng)事人的真實意思表示，且不具有《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定的合同無效之情形，依法確認(rèn)有效。被告張某某作為借款人在借款期滿后，未按約還本付息，原告主張被告張某某還本付息并承擔(dān)違約責(zé)任，主張被告涉縣野嶺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司對上述債務(wù)負(fù)連帶清償責(zé)任，主張對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，合法有據(jù)，二被告亦無異議，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)償還原告張某某銀行股份有限公司涉縣支行借款480000元，并按約定付清利息（其中2017年12月20日之前利息1760元，2017年12月21日起至還清借款之日止的利息，按約定利率計算）；二、被告涉縣野嶺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司對上述債務(wù)負(fù)連帶清償責(zé)任；三、原告張某某銀行股份有限公司涉縣支行對被告張某某坐落于邯鄲市叢臺區(qū)人民路東段路北春暉小區(qū)1號院2-3-3號的不動產(chǎn)在上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。案件受理費8526元，減半收取4263元，由二被告負(fù)擔(dān)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于邯鄲市中級人民法院。

審判員　　陳鐵山

書記員：趙敏娜