原告張某某銀行股份有限公司平門支行。
法定代表人張鳳珍，該行行長(zhǎng)。
委托代理人孟雨桐、胡婧，該行職員。
被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司。
法定代表人劉存龍，該公司董事長(zhǎng)。
被告張某某華夏長(zhǎng)城釀酒有限公司。
法定代表人劉存平，該公司經(jīng)理。
委托代理人李劍、張穎，河北思洋律師事務(wù)所律師。
被告劉存平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張某某市宣化區(qū)。
委托代理人李劍、張穎，河北思洋律師事務(wù)所律師。
被告劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張某某市橋西區(qū)。
委托代理人李劍、張穎，河北思洋律師事務(wù)所律師。
被告張某某市建峰酒業(yè)有限公司。
法定代理人劉某，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人李劍、張穎，河北思洋律師事務(wù)所律師。

原告張某某銀行股份有限公司平門支行與被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司、張某某華夏長(zhǎng)城釀酒有限公司、劉存平、劉某、張某某建峰酒業(yè)有限公司借款合同糾紛一案，本院于2017年1月19日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某銀行股份有限公司平門支行委托代理人孟雨桐、胡婧，被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司法定代表人劉存龍、被告張某某華夏長(zhǎng)城釀酒有限公司、被告劉存平、被告劉某、被告張某某建峰酒業(yè)有限公司委托代理人李劍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某銀行股份有限公司平門支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告一償還原告借款本金人民幣6000000元，以及截至實(shí)際清償之日止的利息（含罰息及復(fù)利），截至2015年1月3日，已欠息2498396.49元，本息合計(jì)8498396.49元。2、被告二、被告三、被告四對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；3、被告五承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告對(duì)抵押物折價(jià)、變價(jià)或拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；4、上述被告承擔(dān)本案案件受理費(fèi)等相關(guān)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2014年12月3日，原告與被告一簽訂了編號(hào)為36011400000068的《張某某市商業(yè)銀行流動(dòng)資金借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”），借款合同約定：被告一向原告借款6000000元人民幣，利率為月息9.9‰，借款期限自2014年1月15日至2015年1月3日止。同日，原告與被告二、被告三、被告四簽訂了編號(hào)為36011400000068的《保證合同》，約定：被告二、被告三、被告四作為保證人為被告一償還上述借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，其擔(dān)保責(zé)任范圍以相應(yīng)的合同條款為準(zhǔn)。原告與被告四簽訂了編號(hào)為36011400000068的《抵押合同》，被告五以自有的位于張某某市高家屯村張柴公路西的土地為借款合同項(xiàng)下原告?zhèn)鶛?quán)提供了抵押擔(dān)保，并在張某某市國(guó)土資源局辦理了抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為張市高新他項(xiàng)（抵字）第2014－002號(hào)。借款合同簽訂后，原告依約于2014年1月15日發(fā)放了該筆貸款，貸款到期后，被告一未歸還原告剩余貸款本金及相應(yīng)利息（含罰息及復(fù)利）。根據(jù)借款合同約定，原告要求被告立即償還所有本金及截止清償之日的利息（含罰息及復(fù)利）。被告二、被告三、被告四承擔(dān)連帶保證責(zé)任。原告對(duì)被告五提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。綜合上述事實(shí)和理由，請(qǐng)求法院支持原告訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)原告合法權(quán)益。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2014年1月3日，原告與被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司簽訂了編號(hào)為36011400000068的《張某某市商業(yè)銀行流動(dòng)資金借款合同》，合同約定：被告向原告借款6000000元人民幣，借款僅限用于支付啤酒款，借款期限自2014年1月3日至2015年1月3日止，借款利率為9.9‰，對(duì)于罰息及復(fù)利的約定：對(duì)于借款人不能按時(shí)支付的利息，貸款人有權(quán)按本合同約定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。如借款逾期，貸款人有權(quán)對(duì)逾期借款按照合同約定的罰息利率計(jì)收罰息。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，貸款人有權(quán)按本合同約定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。逾期期間按固定利率計(jì)收罰息和復(fù)利，罰息利率按每日計(jì)收萬分之4.95。同日，原告與被告張某某華夏長(zhǎng)城釀酒有限公司簽訂了編號(hào)為36011400000068的《保證合同》，約定：張某某華夏長(zhǎng)城釀酒有限公司為張某某市市眾邦商貿(mào)有限公司的上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起二年，即自借款人借款期限屆滿的2015年1月3日起至2017年1月3日。借款合同簽訂后，原告依約于2014年1月15日發(fā)放了該筆貸款，被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司于同日出具借款借據(jù)。同日，原告與被告張某某市建峰酒業(yè)有限公司簽訂了編號(hào)為36011400000068的《抵押合同》，被告張某某市建峰酒業(yè)有限公司以自有的坐落于張某某市高家屯村張柴公路西的國(guó)有土地為借款合同項(xiàng)下原告?zhèn)鶛?quán)提供了抵押擔(dān)保，并在張某某市國(guó)土資源局辦理了抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為張市高新他項(xiàng)（抵字）第2014－002號(hào)，抵押存續(xù)期限2014年1月3日至2015年1月3日。對(duì)以上事實(shí)所依據(jù)的證據(jù)材料，均在庭審中由原、告被告雙方進(jìn)行舉證、質(zhì)證，雙方無異議。經(jīng)由原、被告雙方庭外核實(shí)，自發(fā)放貸款之日至2014年12月21日，被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司共向原告付息661320元，未向原告償還過本金。

本院認(rèn)為，本案原告張某某銀行股份有限公司平門支行與被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司簽訂的《張某某市商業(yè)銀行流動(dòng)資金借款合同》及與被告張某某華夏長(zhǎng)城釀酒有限公司簽訂的《保證合同》及與被告張某某市建峰酒業(yè)有限公司簽訂的《抵押合同》是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人均應(yīng)依約履行合同義務(wù)。被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司未依約還本付息，應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任，故對(duì)原告起訴要求被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司償還借款本金600萬元、借款期限內(nèi)的正常利息，有事實(shí)依據(jù)，本院予以支持。關(guān)于罰息和復(fù)利，根據(jù)中國(guó)人民銀行《人民幣利率管理規(guī)定》及中國(guó)人民銀行《關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知的》相關(guān)規(guī)定，復(fù)利的計(jì)算基數(shù)應(yīng)僅為正常利息即合同期內(nèi)的應(yīng)付利息，不包括逾期罰息。故原告主張逾期罰息再計(jì)算復(fù)利，本院不予支持。但正常利息計(jì)算復(fù)利，本院予以支持。被告張某某華夏長(zhǎng)城釀酒有限公司、被告劉存平、被告劉某為被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司借款提供保證符合法律規(guī)定，且在雙方約定保證期間內(nèi)，在被告未依約償還借款本金及利息違反合同約定的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。對(duì)被告張某某市建峰酒業(yè)有限公司以坐落于張某某市高家屯村張柴公路西的國(guó)有土地使用權(quán)為借款合同項(xiàng)下原告?zhèn)鶛?quán)提供了抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)，雖他項(xiàng)權(quán)證上載明抵押存續(xù)期限2014年1月3日至2015年1月3日，但抵押權(quán)為物權(quán)，原則上不受當(dāng)事人所約定的期間限制。同時(shí)抵押權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，從屬于被擔(dān)保的債權(quán)而存在，即債權(quán)不消滅，抵押權(quán)不單獨(dú)消滅，故被告張某某市建峰酒業(yè)有限公司應(yīng)當(dāng)在抵押物價(jià)值實(shí)現(xiàn)時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性償還原告張某某銀行股份有限公司平門支行借款本金6000000元及利息（其中自2014年12月22日至2015年1月3日按借款合同約定借款利率9.9‰執(zhí)行，自2015年1月4日至實(shí)際清償之日止的罰息按借款合同約定執(zhí)行，并按借款合同約定執(zhí)行正常利息即合同期限內(nèi)的應(yīng)付利息的復(fù)利）；
二、被告張某某華夏長(zhǎng)城釀酒有限公司、被告劉存平、被告劉某對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
三、如被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司未能按期履行上述第一項(xiàng)所確定的義務(wù)，則原告有權(quán)以坐落于張某某市高家屯村張柴公路西的國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)或拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償；
案件受理費(fèi)142576元,減半收取71288元，由被告張某某市眾邦商貿(mào)有限公司、被告張某某華夏長(zhǎng)城釀酒有限公司、被告劉存平、被告劉某、被告張某某市建峰酒業(yè)有限公司共同負(fù)擔(dān)。
如被告未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級(jí)人民法院。

審判員　　馮漢卿

書記員：王娜 附相關(guān)法律規(guī)定： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第六十條第一款當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百九十六條：借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》 第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 備注： 一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，現(xiàn)將當(dāng)事人的有關(guān)權(quán)利義務(wù)告知如下： 1、各方當(dāng)事人均必須履行法律文書所確定的義務(wù)； 2、如一方當(dāng)事人不按規(guī)定履行義務(wù)，另一方當(dāng)事人可向法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交以下材料：（1）申請(qǐng)執(zhí)行書；（2）已生效法律文書或復(fù)印件；（3）《法律文書生效證明書》。 3、申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年。（從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算）。超過申請(qǐng)執(zhí)行期限而提起申請(qǐng)的，法院不予受理。 二、《中華人民共和國(guó)刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或罰金。