原告：張某某鑫地春賓館有限公司，住所地張某某市宣化區(qū)鐘樓大街91號(hào)院1號(hào)樓（燃料公司綜合樓）。法定代表人：程素軍，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：蘇金茂，河北天權(quán)律師事務(wù)所律師。被告：尚某某鑫源礦業(yè)開發(fā)有限公司，住所地張某某市尚某某紅土梁鎮(zhèn)大西溝村。法定代表人：王亞南，該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：王占魁，男，該公司股東。委托訴訟代理人：劉麗麗，女，該公司職工。被告：安某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，個(gè)體工商戶，住北京市西城區(qū)。委托訴訟代理人：陳曉丹，河北國(guó)器律師事務(wù)所律師。

鑫地春賓館向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原、被告的房屋租賃合同；2、判令被告鑫源礦業(yè)公司支付原告租金30萬元；3、被告安某對(duì)上述租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；4、判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2016年8月1日，原、被告簽訂《房屋租賃合同》約定：原告出租12間客房給被告，總面積500平方米；租賃期限為6年；租金為每年30萬元，支付方式為半年付一次，每次15萬元。并約定，被告應(yīng)于合同生效之日，在實(shí)際租用房屋進(jìn)住前一周內(nèi)向原告支付至少半年租金15萬元。合同簽訂后，原告依約履行合同將房屋交付被告使用，被告支付原告一期租金的一部分共計(jì)12萬元。之后，被告一直租賃原告房屋，租金未付直至2017年11月8日。原告經(jīng)過多次催要，被告安某以其汽車一輛作為擔(dān)保，保證按時(shí)支付租金。原告為此同意被告繼續(xù)租賃房屋，但直至今日，剩余房屋租金分文未付。原告認(rèn)為，被告拒不履行合同，侵害了原告的權(quán)益，故原告訴至法院，請(qǐng)求法院支持原告訴訟請(qǐng)求。經(jīng)審理查明：鑫地春賓館于2016年5月7日與案外人魏麗萍簽訂了《賓館承包協(xié)議書》，協(xié)議約定鑫地春賓館將經(jīng)營(yíng)中的鑫地春賓館承包給魏麗萍經(jīng)營(yíng)，在雙方協(xié)議生效后，賓館承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方（鑫地春賓館）承擔(dān)，魏麗萍接管賓館后，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的任何問題由魏麗萍負(fù)責(zé)，鑫地春賓館不承擔(dān)任何責(zé)任。2016年8月1日魏麗萍以鑫地春賓館的名義與鑫源礦業(yè)公司簽訂了《房屋租賃合同》，合同約定鑫地春賓館將其12間客房出租給鑫源礦業(yè)公司作為辦公和生活居住使用。在租賃過程中雙方因租金給付事宜產(chǎn)生矛盾，2017年11月8日鑫源礦業(yè)公司的相關(guān)人員安某為魏麗萍簽字確認(rèn)了一份材料，該材料中確認(rèn)了拖欠魏麗萍房屋租金的數(shù)額及雙方約定的還款期限和方式，在材料的末尾，魏麗萍作為債權(quán)人簽字，安某作為欠款人簽字。
原告張某某鑫地春賓館有限公司（以下簡(jiǎn)稱鑫地春賓館）與被告尚某某鑫源礦業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱鑫源礦業(yè)公司）、安某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年5月10日立案后，依法進(jìn)行審理。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，作為原告應(yīng)與本案有實(shí)際利害關(guān)系，具有主張權(quán)利的資格。鑫地春賓館與鑫源礦業(yè)公司簽訂的《房屋租賃合同》發(fā)生在鑫地春賓館與魏麗萍簽訂的《賓館承包協(xié)議書》之后，根據(jù)《賓館承包協(xié)議書》的約定，在魏麗萍接受賓館后，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與鑫地春賓館無關(guān)，故魏麗萍為《房屋租賃合同》的實(shí)際出租方，系依據(jù)該合同所產(chǎn)生的房屋租金的實(shí)際權(quán)利人，根據(jù)安某簽字確認(rèn)的材料更能說明這一事實(shí)。故鑫地春賓館與鑫源礦業(yè)及安某是否拖欠、是否應(yīng)給付房屋租金沒有利害關(guān)系，其不具有原告的訴訟主體資格，其提起本案訴訟不符合法定條件。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第（一）項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：

駁回張某某鑫地春賓館有限公司的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級(jí)人民法院。

審判員　　梁春霞

書記員：ＸＸ芳