上訴人（原審被告）：張某某跨越酒店管理有限公司，住所地張某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)勝利中路241號時代廣場小區(qū)7號樓。
法定代表人：陳穎，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：武紅梅，河北厚霖律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：河北新東亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)市府西大街財富中心寫字樓。
法定代表人：張西銘，該公司董事長。
委托訴訟代理人：丁萬星，該公司法務專員。
委托訴訟代理人：王劍，該公司法務管理員。
原審被告：李生德，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
委托訴訟代理人：李志皇（系李生德之子），住張某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

上訴人張某某跨越酒店管理有限公司（以下簡稱跨越酒店）因與被上訴人河北新東亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱新東亞房開）、原審被告李生德租賃合同糾紛一案，不服河北省張某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院（2016）冀0791民初634號民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年10月26日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。上訴人跨越酒店的委托訴訟代理人武紅梅、被上訴人新東亞房開委托訴訟代理人丁萬軍、王劍、原審被告李生德的委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，案涉2012年5月24日簽訂的《房屋租賃合同》中約定租賃房屋的面積共約22329平米，具體面積以政府部門測繪的面積為準?？缭骄频陮嶋H承租面積是否與合同約定的租賃面積相符，應當進一步查明。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷河北省張某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院（2016）冀0791民初634號民事判決；
二、本案發(fā)回河北省張某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院重審。

審判長　馬瑞云代理審判員宋凱陽代理審判員閆格

書記員：孫 斯 敏