原告：張某某融信資產(chǎn)管理有限公司
法定代表人：韓淑華，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：尹穎，河北震河律師事務(wù)所律師。
被告：河北正大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某某分公司
負(fù)責(zé)人：李柏青，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王存光，該公司法務(wù)部主任。
被告：張某某市建張房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人張建軍，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人明富，該公司職工。

原告張某某融信資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱融信公司）與被告河北正大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某某分公司（以下簡稱正大公司）、張某某市建張房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱建張公司）民間借貸糾紛一案，本院于2016年7月6日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告委托訴訟代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告融信公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決被告償還借款本金10000000元；2、判決被告給付利息1059999元；3、判決被告依約給付違約金9510000元；4、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)。事實(shí)與理由：2015年9月24日，原告與被告正大公司簽訂借款合同，約定被告向原告借款1000萬元用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)，借款期限為六個(gè)月，利息為月利率2.5%，并約定有違約責(zé)任。被告建張公司為以上借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。但是被告正大公司未按合同約定支付利息，借款到期后也未按時(shí)還款，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求依法判決。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年9月24日，原告融信公司與被告正大公司簽訂借款合同，約定被告正大公司向原告借款1000萬元用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)，借款期限為六個(gè)月，自2015年9月24日至2016年3月23日，利息約定為月利率2.5%。雙方在借款合同第十二條約定有關(guān)于被告正大公司未按時(shí)支付利息、本金等的違約責(zé)任。2015年9月28日，原告如約將1000萬元借款打入被告正大公司賬戶。被告建張公司為上述借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告正大公司與原告同時(shí)簽訂抵押合同，將被告正大公司開發(fā)的秀水怡園項(xiàng)目部分商品房作為抵押，但雙方未辦理抵押登記手續(xù)。根據(jù)原告方陳述，被告正大公司支付過四筆利息，共計(jì)1013333元，被告正大公司表示認(rèn)可。原告融信公司聘請(qǐng)律師代理訴訟，繳納200000元代理費(fèi)。以上事實(shí)有雙方當(dāng)事人陳述、原告提交的借款合同一份、擔(dān)保合同一份、抵押合同一份、抵押清單一份、進(jìn)賬單回單一張、委托代理合同、律師代理費(fèi)發(fā)票、河北省律師服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見以及被告正大公司提交的三份支付利息轉(zhuǎn)賬記錄證實(shí)。

本院認(rèn)為，原告融信公司與被告正大公司簽訂的借款合同，屬于雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。原告在2015年9月28日，將1000萬元打入被告正大公司賬戶，該時(shí)間應(yīng)視為正式借款時(shí)間，利息起算時(shí)間也應(yīng)該以該時(shí)間為準(zhǔn)。在合同約定的借款期限屆滿后，被告正大公司應(yīng)當(dāng)按期償還借款，如未能償還建張公司對(duì)借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。原、被告對(duì)償還利息1013333元均無異議，本院予以確認(rèn)，該利息視為按照雙方約定的月利率2.5%計(jì)息，被告利息支付到2016年1月底。關(guān)于被告正大公司提出的2015年9月支付過利息，但未向法院提供證據(jù)且原告不予認(rèn)可，本院無法采信。原、被告之間約定的逾期支付利息違約金、逾期支付本金違約金連同利息不得超過月利率2%。對(duì)原告超過該利率標(biāo)準(zhǔn)的主張，本院不予支持。被告未支付利息部分，從2016年2月1日開始直到被告實(shí)際給付之日止，按照月利率2%計(jì)算。原、被告簽訂的抵押合同依法成立，但因抵押物為不動(dòng)產(chǎn)，雙方未辦理抵押登記手續(xù)，原告享有的抵押物權(quán)未設(shè)立。關(guān)于原告主張的律師代理費(fèi)，雖該費(fèi)用屬于原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，但《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條中規(guī)定出借人與借款人既約定了逾期利息，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)超過年利率24%的部分人民法院不予支持。根據(jù)本條規(guī)定，律師代理費(fèi)應(yīng)包含在本條“其他費(fèi)用”中，故對(duì)原告主張的律師代理費(fèi)200000元，本院不予支持。案經(jīng)調(diào)解無效，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百條、第二百零四條、第二百零五條、第二百零六條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十一條、第三十條規(guī)定，判決如下：

一、被告河北正大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某某分公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告張某某融信資產(chǎn)管理有限公司借款本金10000000元，借款利息從2016年2月1日起按照月利率2%計(jì)算至實(shí)際給付之日止。
二、被告張某某市建張房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)上述借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、駁回原、被告其他的訴訟請(qǐng)求。
如未按照本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)144650元，減半收取72325元，由被告河北正大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某某分公司負(fù)擔(dān)；保全費(fèi)5000元，由被告河北正大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某某分公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級(jí)人民法院。

審判員　　田海東

書記員：任英 第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。