原告：張某某星球房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地張某某市橋西區(qū)。
法定代表人：李占良，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人：劉廷國(guó)，河北章海律師事務(wù)所律師。
被告：北京盛某某城建筑工程有限公司，住所地北京市大興區(qū)。
法定代表人：周凱，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人：侯劍飛，河北郎澤律師事務(wù)所律師。
委托代理人：賀長(zhǎng)印，該公司職員。
第三人：北京市小型動(dòng)力機(jī)械有限責(zé)任公司，住所地北京市豐臺(tái)區(qū)。
法定代表人：趙偉，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人：曹志新、崔皓，北京中通策成律師事務(wù)所律師。

原告張某某星球房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱星球公司）與被告北京盛某某城建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱盛久公司）、第三人北京市小型動(dòng)力機(jī)械有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱動(dòng)力公司）其他合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告星球公司的委托代理人劉廷國(guó)，被告盛久公司的委托代理人侯劍飛、賀長(zhǎng)印，第三人動(dòng)力公司的委托代理人曹志新、崔皓到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2009年1月13日，科豪公司與被告盛久公司簽訂《合作協(xié)議書(shū)》1份。其中約定：科豪公司向盛久公司注入資金2500萬(wàn)元，資金注入的時(shí)間為，2009年1月30日前支付350萬(wàn)元，2009年4月30日前支付500萬(wàn)元，2009年8月30日前支付500萬(wàn)元，2010年3月30日前支付500萬(wàn)元，2010年9月30日前支付500萬(wàn)元，2011年1月30日前支付150萬(wàn)元；資金使用范圍為，適用于盛久公司運(yùn)作和承接總承包施工項(xiàng)目以及公司人員的勞動(dòng)報(bào)酬支付和相關(guān)的福利待遇支付；資金使用期限為五年；科豪公司按期足額注入資金后，盛久公司的所有收益（稅后分紅）按5︰5的比例分配；科豪公司如期向盛久公司注入資金并有權(quán)監(jiān)督其全部資金的使用情況，對(duì)于其使用不合理的資金科豪公司有權(quán)提出異議，要求其改正，并有義務(wù)配合盛久公司進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作和承接施工總承包項(xiàng)目；如果五年期限到期，盛久公司未能創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益或利潤(rùn)低于科豪公司注入資金總額的50%，需將科豪公司注入的全部資金如數(shù)歸還，并承擔(dān)注入資金總額30%的違約金。隨后，科豪公司依約從2009年1月15日至2011年1月13日，向盛久公司注入資金2500萬(wàn)元，盛久公司在庭審中認(rèn)可已收到上述款項(xiàng)，并給科豪公司出具了收據(jù)。
2010年7月16日，科豪公司與被告盛久公司簽訂《合作協(xié)議書(shū)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（一）》。其中約定，科豪公司同意盛久公司為第三人動(dòng)力公司籌建的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備科研制造中心項(xiàng)目墊付前期費(fèi)用；由盛久公司負(fù)責(zé)與第三人動(dòng)力公司簽訂《現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備科研制造中心工程承包意向書(shū)》；科豪公司同意在此項(xiàng)目運(yùn)作期間，與該項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用及公司人員的費(fèi)用均可動(dòng)用科豪公司向盛久公司注入的資金。
2011年2月10日，科豪公司與盛久公司、星球公司簽訂《合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議》1份，其中約定：科豪公司同意于2011年2月10日，將該公司與盛久公司簽訂的《合作協(xié)議書(shū)》及其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)中該公司所承擔(dān)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至星球公司；星球公司同意于2011年2月10日接受并承擔(dān)科豪公司與盛久公司簽訂的《合作協(xié)議書(shū)》及其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)中所規(guī)定科豪公司承擔(dān)的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，即星球公司取代科豪公司的地位；盛久公司同意科豪公司于2011年2月10日，將《合作協(xié)議書(shū)》及其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)中所規(guī)定應(yīng)由科豪公司承擔(dān)的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)移至星球公司，并同意自2011年2月10日起，科豪公司不再承擔(dān)《合作協(xié)議書(shū)》及其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)中的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議履行中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商未果向河北省張某某市中級(jí)人民法院訴訟解決。
另查明，2010年7月19日，第三人動(dòng)力公司與被告盛久公司簽訂《現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備科研制造中心工程承包意向書(shū)》1份。其中約定，動(dòng)力公司擬建設(shè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備科研制造中心工程，采用邀請(qǐng)招標(biāo)的形式進(jìn)行招標(biāo)，動(dòng)力公司依法招標(biāo)并邀請(qǐng)盛久公司依法投標(biāo)。如盛久公司中標(biāo)，雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》，進(jìn)一步在本意向書(shū)的基礎(chǔ)上明確規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。同日，雙方又簽訂《現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備科研制造中心工程承包意向書(shū)附件》1份，約定了雙方就前期手續(xù)費(fèi)用的數(shù)額、使用范圍、使用方式。2011年11月18日，雙方又簽訂了“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備科研制造中心”工程項(xiàng)目意向書(shū)（附件二），約定了盛久公司為動(dòng)力公司借支與墊付該工程項(xiàng)目“規(guī)劃許可證”報(bào)建審批前期所需用的各項(xiàng)費(fèi)用，并確認(rèn)2010年7月1日至2011年11月8日，借支與墊付總金額為7576242.25元。此后，盛久公司中標(biāo)了動(dòng)力公司的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備科研制造中心”工程。2012年12月18日，雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》1份，約定動(dòng)力公司將其位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)的科研中心及配套工程承包給盛久公司施工。其中，合同專用條款43.1.1約定，本工程爭(zhēng)議解決方式為向工程所在地人民法院起訴。2015年1月，動(dòng)力公司向北京市第二中級(jí)人民法院提起訴訟，要求解除其與盛久公司間的建設(shè)工程施工合同，該院已受理，立案號(hào)為（2015）二中民初字第2451號(hào)。
以上事實(shí)，有當(dāng)事人陳述、提供的證據(jù)及庭審筆錄在卷佐證。

本院認(rèn)為，科豪公司與盛久公司、星球公司簽訂《合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議》，將其與盛久公司簽訂的《合作協(xié)議書(shū)》、《合作協(xié)議書(shū)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（一）》中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給星球公司，并征得了盛久公司的同意，其轉(zhuǎn)讓行為有效，星球公司據(jù)此取得了投資方的地位及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)。但從《合作協(xié)議書(shū)》約定的內(nèi)容來(lái)看，投資方只享有投資收益的權(quán)益，而不負(fù)擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，特別是關(guān)于“如果五年期限到期，盛久公司未能創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益或利潤(rùn)低于科豪公司注入資金總額的50%，需將科豪公司注入的全部資金如數(shù)歸還，并承擔(dān)注入資金總額30%的違約金”的約定，屬為保證投資收益的保底條款。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，原、被告之間無(wú)論名義上是合作還是投資，其實(shí)質(zhì)應(yīng)為借貸關(guān)系。現(xiàn)原、被告約定的資金使用期限已過(guò)五年，故被告應(yīng)依約歸還原告借款本金及利息。原告要求被告歸還的750萬(wàn)元違約金，實(shí)質(zhì)上屬于借款利息，且該利息未超過(guò)中國(guó)人民銀行頒布的人民幣五年期貸款利率，故本院予以支持。關(guān)于第三人動(dòng)力公司是否承擔(dān)連帶清償責(zé)任的問(wèn)題。本院認(rèn)為，當(dāng)事人是否承擔(dān)連帶清償責(zé)任，源于當(dāng)事人的約定和法律規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百二十一條規(guī)定，當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。從本案中查明的事實(shí)看，原告與第三人之間并沒(méi)有簽訂協(xié)議，原告只是依據(jù)科豪公司與被告在《合作協(xié)議書(shū)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（一）》中的約定，同意被告使用其資金為第三人前期開(kāi)發(fā)工程墊付費(fèi)用。對(duì)此約定，第三人并不知情。即使第三人知道被告為工程墊付的資金或其向被告借用的資金來(lái)源于原告，根據(jù)合同相對(duì)性原則，其也僅負(fù)有向被告支付墊資工程款或返還借款的義務(wù)，而不負(fù)有向合同外的其他人付款的義務(wù)。因此，原告主張第三人承擔(dān)連帶清償責(zé)任沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。原、被告雖稱二者之間是代理與被代理的關(guān)系，但未提供相應(yīng)的證據(jù)證實(shí)第三人知曉被告系原告代理人的事實(shí)，故本院不予采信。此外，第三人動(dòng)力公司已就與盛久公司的建設(shè)工程施工合同糾紛，按照雙方的管轄約定，向工程所在地北京市第二中級(jí)人民法院提起訴訟，現(xiàn)該案正在審理中，故本院對(duì)被告與第三人之間的上述糾紛不予審理。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第七十九條、第一百零七條、第一百二十一條、第一百九十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告北京盛某某城建筑工程有限公司于本判決生效之日起10日內(nèi)，償還原告張某某星球房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司借款2500萬(wàn)元及利息750萬(wàn)元；
二、駁回原告張某某星球房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的其它訴訟請(qǐng)求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的利息。
案件受理費(fèi)204300元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)209300元。由北京盛某某城建筑工程有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之次日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省高級(jí)人民法院（在遞交上訴狀之日起七日內(nèi)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)?？顓R至河北省高級(jí)人民法院，開(kāi)戶行：河北銀行高新支行，賬號(hào)：（64×××51）。

審判長(zhǎng)　　王萬(wàn)軍 審判員　　韓建新 審判員　　趙　亮

書(shū)記員：李寧