張家口市宣化區(qū)春光鄉(xiāng)按院村民委員會(huì)
那志剛（河北縱騰律師事務(wù)所）
白桂娥

原告張家口市宣化區(qū)春光鄉(xiāng)按院村民委員會(huì)，住所地張家口市宣化區(qū)長(zhǎng)春路按院村新民居院內(nèi)。
負(fù)責(zé)人全富強(qiáng)，張家口市宣化區(qū)春光鄉(xiāng)按院村民委員會(huì)主任。
委托代理人那志剛，河北縱騰律師事務(wù)所律師。
被告白桂娥。
原告張家口市宣化區(qū)春光鄉(xiāng)按院村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)按院村委會(huì)）訴被告白桂娥房屋租賃合同糾紛一案，本院于2015年4月28日立案受理后，依法由審判員范瑞鋒適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告按院村委會(huì)的委托代理人那志剛到庭參加訴訟，被告白桂娥經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的兩份《房屋租賃合同》系雙方真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，為有效合同，雙方均應(yīng)依約履行。被告白桂娥未按約定向原告按院村委會(huì)支付房屋租賃費(fèi)用387940元，且在法院判決后仍未支付該房屋租賃費(fèi)用，根據(jù)雙方簽訂的兩份《房屋租賃合同》的第四條第四款約定原告按院村委會(huì)可以要求解除《房屋租賃合同》，并要求被告白桂娥將位于宣化區(qū)大東門(mén)外宣赤路南加油站西側(cè)3號(hào)底商和6號(hào)底商騰出并交還原告。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:
解除原告張家口市宣化區(qū)春光鄉(xiāng)按院村民委員會(huì)與被告白桂娥簽訂的兩份《房屋租賃合同》，被告白桂娥于本判決生效后十日內(nèi)將位于宣化區(qū)大東門(mén)外宣赤路南加油站西側(cè)3號(hào)底商和6號(hào)底商騰出并交還給原告張家口市宣化區(qū)春光鄉(xiāng)按院村民委員會(huì)。
案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由被告白桂娥負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的兩份《房屋租賃合同》系雙方真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，為有效合同，雙方均應(yīng)依約履行。被告白桂娥未按約定向原告按院村委會(huì)支付房屋租賃費(fèi)用387940元，且在法院判決后仍未支付該房屋租賃費(fèi)用，根據(jù)雙方簽訂的兩份《房屋租賃合同》的第四條第四款約定原告按院村委會(huì)可以要求解除《房屋租賃合同》，并要求被告白桂娥將位于宣化區(qū)大東門(mén)外宣赤路南加油站西側(cè)3號(hào)底商和6號(hào)底商騰出并交還原告。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:

解除原告張家口市宣化區(qū)春光鄉(xiāng)按院村民委員會(huì)與被告白桂娥簽訂的兩份《房屋租賃合同》，被告白桂娥于本判決生效后十日內(nèi)將位于宣化區(qū)大東門(mén)外宣赤路南加油站西側(cè)3號(hào)底商和6號(hào)底商騰出并交還給原告張家口市宣化區(qū)春光鄉(xiāng)按院村民委員會(huì)。
案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由被告白桂娥負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：范瑞鋒

書(shū)記員：殷曉蕾