原告：張某某奇志馬鈴薯種業(yè)有限公司，住所地張北縣張北鎮(zhèn)三道洼村。法定代表人：閆志峰，公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：姚繼增，河北環(huán)舟律師事務(wù)所律師。被告：張北縣發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)，住所地：張北縣海流圖鄉(xiāng)烏土溝行政村白不落村。負(fù)責(zé)人：侯發(fā)，場(chǎng)長(zhǎng)。

奇志公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告支付原告土地租賃費(fèi)32243元，電費(fèi)23787.72元，機(jī)井配件、維修費(fèi)5540元，起甜菜2000元，共計(jì)63570.72元；2、判令被告支付逾期付款損失利息（土地租賃費(fèi)從2016年3月30日起算，其他欠款從2016年10月11日起算，均按照年利率7.125%計(jì)算至本息付清為止）；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2010年5月11日，原、被告簽訂《土地承包協(xié)議》，協(xié)議約定：甲方侯發(fā)租賃原告土地970畝種植甜菜，每畝租金400元，總款388000元，在2016年3月30日前一次性付清。甲方在用水前提前預(yù)交足夠的電費(fèi)，甲方損壞乙方的水電等設(shè)施照價(jià)賠償。協(xié)議簽訂后，被告通過李俊支付了20萬元，向原告會(huì)計(jì)武林梅支付8萬元，利用甜菜票轉(zhuǎn)來75757元，尚欠32243元。按照協(xié)議約定被告應(yīng)預(yù)付水電費(fèi)，但被告一直未付，原告進(jìn)行了提前墊付，共計(jì)23787.72元。被告租賃期間維修更換設(shè)備費(fèi)用5540元，包括電表4塊，每塊300元；空氣開關(guān)6個(gè)，每個(gè)300元；電線60米，每米15元；網(wǎng)子13個(gè)，每個(gè)80元；修理主管道200元，下泵用吊車400元。另外，原告幫被告起甜菜收2000元報(bào)酬。家庭農(nóng)場(chǎng)未答辯。原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，根據(jù)原告陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：坐落于張北縣農(nóng)戶的耕地，農(nóng)戶共同委托張北郝家營(yíng)鄉(xiāng)腦包洼村委會(huì)承包給仝艷玲等人，后仝艷玲等人又將土地承包給奇志公司，共計(jì)1720畝。2016年3月9日，原告奇志公司與被告侯發(fā)簽訂了《土地承包協(xié)議》，協(xié)議約定，被告轉(zhuǎn)租原告土地970畝，種植甜菜，每畝400元，共計(jì)388000元，合同簽訂后預(yù)付定金10萬元，其余款在2016年3月30日前一次性付清。租期一年。約定奇志公司提供水電配套設(shè)施，包括變電、高低壓線路、水泵、滴灌地下管道。被告在用水前須提前預(yù)交足夠的電費(fèi)，電費(fèi)不足時(shí)易耗或損壞由奇志公司負(fù)責(zé)修理，因被告人為造成的自行修理解決，損壞的水電等設(shè)施照價(jià)賠償。協(xié)議簽訂后，被告支付了355757元，尚欠原告32243元。2016年5月到10月，奇志公司承包的1720畝土地中的機(jī)井共三臺(tái)，共計(jì)交納電費(fèi)52420.28元。另查明，2014年12月4日經(jīng)營(yíng)者侯發(fā)注冊(cè)了張北縣發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)，類型為個(gè)體工商戶，經(jīng)營(yíng)范圍是甜菜、馬鈴薯、蔬菜種植。
原告張某某奇志馬鈴薯種業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：奇志公司）與被告張北縣發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱：家庭農(nóng)場(chǎng)）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案。本院于2018年7月27日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告奇志公司的委托訴訟代理人姚繼增到庭參加了訴訟，被告家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)傳票傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告租賃原告的土地種植甜菜，應(yīng)當(dāng)依約給付租金。土地承包協(xié)議的簽訂方是侯發(fā)，侯發(fā)注冊(cè)的農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍符合其租賃土地目的。被告在租賃的土地種植甜菜，現(xiàn)租期已滿，被告應(yīng)當(dāng)依約給付剩余租金32243元。原告承包的1720畝土地上共設(shè)置了三臺(tái)機(jī)井，2016年期間原告交納電費(fèi)52420.28元，被告承包的是其中的970畝，依約按比例承擔(dān)機(jī)井的電費(fèi)29562.6元。原告主張的其他訴求，證據(jù)不足，本院不予支持。被告經(jīng)傳票傳喚，未到庭參加訴訟，視為其放棄了質(zhì)證和論辯的權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。綜上所述，被告應(yīng)當(dāng)依約履行給付原告租金，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定判決如下：

一、被告張北縣發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告張某某奇志馬鈴薯種業(yè)有限公司租金61805.6元；二、駁回原告張某某奇志馬鈴薯種業(yè)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。如未按本判決指定期間履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)1345元，減半收取計(jì)672.5元，由被告張北縣發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)負(fù)擔(dān)。原告預(yù)交的案件受理費(fèi)795元予以退還。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，并交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省張某某市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。（履行開戶行：中國(guó)銀行張北支行，賬號(hào)10×××711）

審判員　　李亞南

書記員：趙小娟