原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體工商戶，河南省息縣人，住黃州區(qū)，
委托訴訟代理人：易淑敬，東湖法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：劉濤，東湖法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告黃岡市雅某物資有限公司，住所：黃岡市黃州赤壁大道(孫某某私房)，
法定代表人：孫某某，經(jīng)理。
被告孫某某，男，1962年9月1日，漢族，黃州區(qū)人，住黃州區(qū)禹王街道辦事處汪家沖十一組，公民身份號(hào)碼xxxx。
以上兩被告委托訴訟代理人：謝玉琪，湖北多能律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。

原告張某某訴被告黃岡市雅某物資有限公司、孫某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年5月7日立案受理后，依法組成合議庭，于2017年7月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某的委托訴訟代理人易淑敬，被告黃岡市雅某物資有限公司、孫某某的共同委托訴訟代理人謝玉琪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請求：1、依法判令二被告共同償還下欠原告購房款7萬元；2、由二被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由：2011年8月2日，原告張某某與被告黃岡市雅某物資有限公司于簽訂了房屋買賣合同，被告黃岡市雅某物資有限公司將位于黃州區(qū)黃州大道（北）148號(hào)東單元四樓401室以15萬元價(jià)格賣給原告，后被告一房兩賣，變更到西單元六樓601室給原告，但被告又一房兩賣，導(dǎo)致原告購房目的無法實(shí)現(xiàn)。被告答應(yīng)退還原告（購房款15萬元、違約金2萬元）合計(jì)17萬元，被告孫某某于2014年11月9日委托其子孫文亮、其妻何花珍還款10萬元，下欠7萬元經(jīng)原告催要未果，遂訴至法院。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對合同當(dāng)事人具有法律約束力。原告張某某與被告黃岡市雅某物資有限公司在協(xié)商一致基礎(chǔ)上于2012年1月10日簽訂的《房屋買賣合同》系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，本院予以確認(rèn)。合同法第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同?，F(xiàn)涉訴合同因不能繼續(xù)履行，雙方同意解除合同，被告黃岡市雅某物資有限公司亦同意返還購房款15萬元并承諾承擔(dān)2萬元違約金，故原告張某某主張被告黃岡市雅某物資有限公司返還購房款5萬元并支付違約金2萬元的訴訟請求，本院予以支持。被告孫某某系黃岡市雅某物資有限公司的法定代表人，其在被告黃岡市雅某物資有限公司與原告張某某簽訂《房屋買賣合同》上簽名系職務(wù)行為，故原告張某某主張被告孫某某返還購房款并承擔(dān)違約金無法律和事實(shí)依據(jù)，本院依法不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條、第九十七條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告黃岡市雅某物資有限公司在本判決生效后十日內(nèi)返還原告張某某購房款5萬元并支付違約金2萬元。
二、駁回原告張某某其他的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1550元，由被告黃岡市雅某物資有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　陳　峰 審　判　員　　盧麗娟 人民陪審員　　祁夢玲

書記員：劉慶