張某某
楊鳳國（河北達勝律師事務(wù)所）
邢某某
羅某某
王瑞英
陳慶（河北涿州松林店鎮(zhèn)精英法律服務(wù)所）

原告張某某，現(xiàn)住高碑店市。
委托代理人楊鳳國，河北達勝律師事務(wù)所律師。
被告邢某某，現(xiàn)住北京市朝陽區(qū)。
被告羅某某，現(xiàn)住北京市朝陽區(qū)。
第三人王瑞英，現(xiàn)住高碑店市迎賓路海洋家屬樓3號樓2單元202房
委托代理人陳慶，涿州市松林店鎮(zhèn)精英法律服務(wù)所法律工作者。
原告張某某與被告邢某某、被告羅某某、第三人王瑞英房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人、被告邢某某、被告羅某某、第三人及其委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告邢某某所簽買賣房協(xié)議系雙方真實意思表示，合法有效。被告羅某某與第三人雖未在該協(xié)議書上簽字，但該協(xié)議內(nèi)容顯示二被告將訴爭房產(chǎn)賣與原告與第三人，原告與第三人已將購房款交與二被告，二被告已將訴爭房產(chǎn)房權(quán)證交與原告，且第三人一直在該房居住。原告與第三人雖已辦理離婚，但原告與第三人購買該房產(chǎn)系在雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間?，F(xiàn)原告與第三人均要求二被告履行房屋買賣協(xié)議并將該房產(chǎn)過戶給原告與第三人，應(yīng)予準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告邢某某、羅某某于判決生效后十日內(nèi)履行該房屋買賣協(xié)議，并將高碑店市迎賓路海洋家屬樓3號樓2單元202房產(chǎn)協(xié)助過戶給原告張某某與第三人王瑞英。
案件受理費100元，由原告與第三人平均負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告邢某某所簽買賣房協(xié)議系雙方真實意思表示，合法有效。被告羅某某與第三人雖未在該協(xié)議書上簽字，但該協(xié)議內(nèi)容顯示二被告將訴爭房產(chǎn)賣與原告與第三人，原告與第三人已將購房款交與二被告，二被告已將訴爭房產(chǎn)房權(quán)證交與原告，且第三人一直在該房居住。原告與第三人雖已辦理離婚，但原告與第三人購買該房產(chǎn)系在雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間。現(xiàn)原告與第三人均要求二被告履行房屋買賣協(xié)議并將該房產(chǎn)過戶給原告與第三人，應(yīng)予準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告邢某某、羅某某于判決生效后十日內(nèi)履行該房屋買賣協(xié)議，并將高碑店市迎賓路海洋家屬樓3號樓2單元202房產(chǎn)協(xié)助過戶給原告張某某與第三人王瑞英。
案件受理費100元，由原告與第三人平均負(fù)擔(dān)。

審判長：蘇志強
審判員：李美華
審判員：李寶國

書記員：劉苗苗