上訴人（原審被告）：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省恩施市。
委托訴訟代理人：周婷婷，湖北領(lǐng)匯律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：譚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，住湖北省恩施市。
委托訴訟代理人：陳禮堂，湖北正典律師事務(wù)所律師。
原審被告：楊海芳，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省恩施市。
原審被告：張吉順，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省恩施市。
原審第三人：廖康菊，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省恩施市。
委托訴訟代理人：萬玨，湖北領(lǐng)匯律師事務(wù)所律師。

上訴人張某某因與被上訴人譚某某、原審被告楊海芳、張吉順、原審第三人廖康菊房屋買賣合同糾紛一案，不服湖北省恩施市人民法院（2017）鄂2801民初293號民事判決，向本院提出上訴。本院于2017年9月20日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，一審查明的事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，譚某某與張某某簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》系雙方真實(shí)意思表示，楊海芳、張吉順二人亦在合同上簽字同意由張某某處置該房產(chǎn)，《集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證》的原件也已交由譚某某保管。張發(fā)富死亡之后，廖康菊隨張某某共同生活，案涉房屋自2008年簽訂協(xié)議后一直由譚某某居住使用，該房屋與張某某和廖康菊居住的房屋毗鄰而建，廖康菊稱其不知情于常理不符。張某某在訴訟中未提交證據(jù)證明金子壩村村民委員會有正當(dāng)理由不同意其將案涉房屋出賣給譚某某。譚某某的戶籍已于合同簽訂后遷入了金子壩村，該買賣合同的效力得以補(bǔ)正。譚某某與張某某簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》不違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定。譚某某已經(jīng)付清了全部購房款，張某某等有義務(wù)協(xié)助其辦理過戶手續(xù)。
綜上所述，張某某的上訴理由不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

審判長 南慶敏
審判員 李麗
審判員 楊芳

書記員： 歐順恩