原告張某某。
委托代理人朱亞，湖北元申律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：特別授權(quán)。
委托代理人羅瓊，湖北元申律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：一般代理。
被告江陰市民用建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱江陰民建公司），住所地：江蘇省江陰市朝陽路55號(hào)。
法定代表人金和良，公司董事長(zhǎng)。
委托代理人杜水橋、黃清芳，湖北元初律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告方緒寨。
委托代理人劉英杰，黃石市黃石港區(qū)來訊法律服務(wù)所法律工作者，代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告張某某訴被告江陰民建公司、方緒寨買賣合同暨租賃合同糾紛一案，本院于2013年9月3日作出（2013）鄂西塞民初字第00528號(hào)民事判決，被告江陰民建公司不服判決，向黃石市中級(jí)人民法院提起上訴，2013年12月11日黃石市中級(jí)人民法院作出（2013）鄂黃石中民三終字第71號(hào)民事裁定，撤銷本院判決，發(fā)回重審。本院依法組成由審判員鄭慶文擔(dān)任審判長(zhǎng)和人民陪審員雷緒國(guó)、郭景亭組成的合議庭，于2014年3月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托代理人朱亞，被告江陰民建公司的委托代理人杜水橋、黃清芳，被告方緒寨的委托代理人劉英杰到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，從2010年起，湖北新冶鋼有限公司陸續(xù)將110kv煉鋼、煉鐵變電等多個(gè)工程項(xiàng)目發(fā)包給被告江陰民建公司施工。被告江陰民建公司將其承包的多個(gè)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給被告方緒寨施工，并按工程總價(jià)的16%收取管理費(fèi)，被告江陰民建公司與被告方緒寨之間還就110kv煉鋼變電所、一軋辦公樓工程及二號(hào)連鑄水處理工程、變電所svc室工程簽訂了《協(xié)作協(xié)議》，協(xié)議約定上述工程由被告方緒寨包工包料。為便于工程施工，被告江陰民建公司以其名義為方緒寨及其手下施工人員向湖北新冶鋼有限公司申辦了進(jìn)出廠證。被告江陰民建公司報(bào)送給湖北新冶鋼有限公司的多份工程檔案資料中記載方緒寨為其工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，在施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛的公示牌亦顯示施工單位為江陰民建公司，項(xiàng)目經(jīng)理為沈亮，項(xiàng)目副經(jīng)理為方緒寨。
被告方緒寨從事湖北新冶鋼有限公司建筑工程項(xiàng)目的施工過程中，多次向原告張某某購(gòu)買模板、方木并租賃其鋼管，上述物品亦多由原告張某某送至施工現(xiàn)場(chǎng)。2013年3月15日原告張某某與被告方緒寨對(duì)往來賬目進(jìn)行了核對(duì)，雙方確認(rèn)原告張某某的應(yīng)收款項(xiàng)為840970元。同日，被告方緒寨收回了曾給原告出具的多份欠條，重新為原告張某某出具了一份欠條，內(nèi)容為“江陰市民用建筑安裝工程有限公司分包的湖北新冶鋼鋼管有限公司和冶鋼動(dòng)力公司和水處理工程由方緒寨工程隊(duì)施工中購(gòu)買模板、方木、鋼管租金，還欠捌拾肆萬零玖佰柒拾元整，￥840970元。以前條子作廢，方緒寨，2013.3.15”。后原告張某某因催討未果于2013年5月3日訴至本院。
另查明，被告江陰民建公司轉(zhuǎn)包給被告方緒寨施工的110kv煉鋼變電所工程、一軋辦公樓工程及二號(hào)連鑄水處理工程、變電所svc室工程已經(jīng)湖北新冶鋼有限公司驗(yàn)收合格并予以了結(jié)算，截至2013年2月5日被告江陰民建公司已給付被告方緒寨工程款2100萬元，被告方緒寨于同日出具的承諾書亦稱“新冶鋼下來的款江陰民建以（已）付清……本人應(yīng)付款與江陰民建無關(guān)”。

本院認(rèn)為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。原告張某某與被告方緒寨之間基于買賣合同和租賃合同形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系事實(shí)清楚，證據(jù)充分，被告方緒寨作為債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任，為此原告張某某要求被告方緒寨支付工程材料、租金欠款及利息的訴訟請(qǐng)求成立，本院予以支持。由于被告江陰民建公司已將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給被告方緒寨施工，雙方亦明確約定施工期間由被告方緒寨包工包料，而被告方緒寨在與原告張某某交易過程中并未明示其系代表被告江陰民建公司從事職務(wù)行為，且原告張某某、被告方緒寨提交的證據(jù)均不足以證明交易過程中被告方緒寨所從事的行為為職務(wù)行為，為此被告方緒寨就本案提出的抗辯理由不能成立，本院不予采納。工程完工結(jié)算后，被告方緒寨已明確表示江陰民建工程款已付清，其應(yīng)付款與江陰民建無關(guān)。綜上所述，因被告江陰民建公司不是買賣合同和租賃合同的相對(duì)人，原告張某某向其主張權(quán)利依據(jù)不足，被告江陰民建公司就此提出的抗辯理由成立，本院予以采納。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條、第一百一十一條的規(guī)定，經(jīng)本院審判委員會(huì)討論決定，判決如下：

一、被告方緒寨于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張某某工程材料、租金840970元及利息（利息以840970元為基數(shù)，從2013年5月3日起按同期中國(guó)人民銀行同類貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算至判決確定的給付之日止）。
如未按照本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、駁回原告張某某提出的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)17210元，由被告方緒寨負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣17210元，款匯于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。開戶銀行：湖北農(nóng)行黃石市分行團(tuán)城山支行。戶名：法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶。賬號(hào)：17×××29。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。）

審　判　長(zhǎng)　　鄭慶文 人民陪審員　　雷緒國(guó) 人民陪審員　　郭景亭

書記員：陳道