原告：張某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶籍住址湖北省宜昌市西陵區(qū)。原告：韋某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶籍住址湖北省宜昌市西陵區(qū)。二原告共同的委托代理人：熊哲峰，湖北前鋒律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)代理）被告：宜昌金東山商業(yè)管理有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91420500682692365U，住所地宜昌市東山區(qū)港窯路56號(hào)。法定代表人：莫緒環(huán)，執(zhí)行董事。委托代理人：張婉，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶籍地湖北省老河口市，現(xiàn)住宜昌市伍家崗區(qū)。系該公司員工。（特別授權(quán)代理）

原告張某、韋某向本院提出訴訟請求：1、判令被告支付原告金東山服裝城第一層第010118號(hào)商鋪2016年第一季度、第二季度，2017年第三季度、第四季度以及2018年第一季度租金83882.35元，以及延期利息按年利率5%計(jì)算，從應(yīng)付之日起至實(shí)際結(jié)算之日止；2、判令被告支付原告違約金1萬元；3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告為金東山服裝城第一層第010118號(hào)商鋪的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人。2011年1月15日，原告與被告簽訂金東山服裝城商鋪委托出租經(jīng)營合同，委托被告代承租人向原告按季度支付商鋪?zhàn)饨稹?014年9月9日，因合同面積與實(shí)側(cè)面積不符租金標(biāo)準(zhǔn)做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，雙方簽訂了補(bǔ)充協(xié)議。2016年3月28日被告又以資金緊張為由，不能按時(shí)支付原告租金，與被告達(dá)成并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。約定被告延期一年支付代收商鋪?zhàn)饨穑⒃敢獍茨昀?%支付延期利息。此后被告違反承諾未按補(bǔ)充協(xié)議支付2016年第一、二季度，2017年第三、四季度及2018年第一季度租金，欠繳至今。2018年2月9日，被告向原告出具返租明細(xì)表，確認(rèn)欠付原告租金83882.35元。并愿意從應(yīng)付之日起至實(shí)際結(jié)算之日止按年利率5%支付延期利息。原告認(rèn)為被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重違約，根據(jù)雙方合同約定，被告支付租金逾期90日后仍未支付的，視為違約，須賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金1萬元。但時(shí)至今日，被告逾期支付租金已經(jīng)一年多了，應(yīng)向原告支付違約金1萬元，并依照其承諾支付延期利息。被告金東山公司對原告所述基本事實(shí)無異議，同意支付所欠租金83882.35元；合同約定的1萬元違約金過高，被告根據(jù)合同法第114條的規(guī)定請求法院予以降低。經(jīng)審理查明，2011年1月15日，原告張某、韋某（甲方）與被告金東山公司（乙方）簽訂《金東山服裝城商鋪委托出租經(jīng)營合同》，約定：“一、本合同物業(yè)位置為金東山服裝城第壹層第010118號(hào)商鋪，建筑面積41.32平方米。二、委托出租期限自2011年10月1日至2019年9月30日止。三、租金代收標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：……2、2014年10月1日至2017年9月30日計(jì)叁年，乙方代承租人向甲方每年支付租金72115元。3、2017年10月1日至2019年9月30日計(jì)貳年，乙方代承租人向甲方每年支付租金81129元?！饨鸫稌r(shí)間：商鋪交付第四年開始即2014年10月1日，每季度第1個(gè)月的前20日內(nèi)代付本季度租金，甲方在乙方指定的銀行開立賬戶，由乙方劃入甲方賬戶。……七、違約處理：……2、乙方如未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在限期（不超過90天）內(nèi)支付應(yīng)付的租金，如逾期90日后仍未支付租金的，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金1萬元，甲方有權(quán)繼續(xù)履行本合同”。2014年9月9日，原告與被告簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》：商鋪實(shí)測面積40.95平方米，2014年10月1日至2017年9月30日乙方代承租人向甲方每年支付租金71469元。2017年10月1日至2019年9月30日乙方代承租人向甲方每年支付租金80403元。2016年3月28日，原、被告簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》：2016年第一、二季度未支付的代收租金延期一年支付，被告按年利率5%支付延期利息。合同履行期間，被告未支付的租金：2016年第1月1日至3月31日租金16419.96元、2016年4月1日至6月30日租金16419.96元、2017年7月1日至9月30日租金15705.31元、2017年10月1日至12月31日租金17668.56元、2018年1月1日至3月31日租金17668.56元。截止2018年3月31日，除上述未支付的租金外，代收租金被告已全部支付給原告。認(rèn)定上述事實(shí)，有以下經(jīng)庭審舉證、質(zhì)證，本院予以認(rèn)定的證據(jù)：《金東山服裝城商鋪委托出租經(jīng)營合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》兩份、返租明細(xì)表、當(dāng)事人陳述等。
原告張某、韋某訴被告宜昌金東山商業(yè)管理有限公司（簡稱金東山公司）房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年7月12日立案受理，依法由審判員許建江適用簡易程序于2018年8月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某、韋某共同的委托代理人熊哲峰，被告金東山公司的委托代理人張婉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告張某、韋某與被告金東山公司簽訂的《金東山服裝城商鋪委托出租經(jīng)營合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，合法有效，雙方應(yīng)依約履行。一、被告金東山公司尚欠原告張某、韋某租金83882.35元，原被告雙方并無爭議，被告應(yīng)當(dāng)支付。二、被告拖欠租金已逾90日，構(gòu)成違約，依《金東山服裝城商鋪委托出租經(jīng)營合同》的約定，被告應(yīng)當(dāng)支付原告違約金1萬元。原被告雙方約定的違約金1萬元，并未過分高于被告拖欠租金造成的原告資金利息損失。被告主張違約金過高，請求予以降低，本院不予支持。三、被告支付原告違約金1萬元，足以補(bǔ)償被告拖欠租金造成原告的利息損失，原告訴請“延期利息按年利率5%計(jì)算，從應(yīng)付之日起至實(shí)際結(jié)算之日止”，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告宜昌金東山商業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張某、韋某租金83882.35元、違約金1萬元；二、駁回原告張某、韋某的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)1111元（已減半，原告已預(yù)繳），由被告宜昌金東山商業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。